上海可是当下中国少有的落实房产税的城市，毕竟上海的房价与人口密集度都与北京相近，这也就使得上海也开始实行房产税的征收。而至于如何征收根据上海的有关条例来看的话，是按年缴费按月分期的房市征收的，每个月月初的时候都需要的税务局缴纳。而房产税的征收计算则是按照名下有多少套房产来征收的，对于普通人而言一栋房屋的房产税是1.5％。

房地产税最新动态是会扩张征收范畴，下列城市很有可能会被列入，有关层面很有可能会根据下面的考虑到：1、可能是挑选一部分经济发展比较发达的地域，例如济南市、南京市、上海、杭州市、广州市、深圳市等地。2、可能是以往一段时间全国房价上涨最快的城市，例如深圳市、杭州市、上海等地。3、很有可能要充分考虑土地出让收益较为高的城市，例如苏州市、杭州市、上海等地，看一下房地产业税款和土地出让中间的均衡实际效果。4、很有可能或是有不错纳税基本的城市，例如上海、重庆市，早已示范点过房地产税的城市。上海房地产税征收：1、征收目标：本地家中选购两个及上面的需纳税，异地家中只需购房就需纳税。2、测算根据：成交价的百分70，本地群众还有着平均60平米的免税政策总面积。3、免减标准：上海本地群众首套免征，有着引进人才暂住证的首套免征。

1、从价计征房产税从价计征的房产税计算税收的依据为房产余值，计算起来非常简单，只需将房产原值按照一定比例进行减除，得到的结果就是从价计征房产税。计算公式为房产原值乘以（1减去扣除比例），再乘以年税率1.2%，得到的结果就为房产应纳税额。2、从租计征房产税从租计征的房产税计算税收的依据是租金收入，12%是它的税率，用租金收入乘以12%的税率，就是从租计征房产税。如果是按照市场价出租的居住房屋，房产税按照4%的税率收取。房产税实行按年计算、需要分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税是每年交，可以一年分2次交，5月交上半年的税、10月交下半年的税，也可以5月的时候一次交清。