二手房中介的盈利方法有以下几种：房屋中介费：这也是二手房中介最重要的盈利由来。当客户找中介取得成功购买房产出售时，中介公司会依据房产交易总额一定比例收取介绍费。这一比例通常是在1%～3%中间，实际比例可能按照地域、建筑类型、中介公司品牌等要素各有不同。贷款服务费：假如客户要贷款购买房产，中介公司能够提供贷款业务，并收取一定的贷款服务费。这笔费用一般是依照贷款额度的一定比例计算出来的。别的服务费用：除开上述两种费用外，中介公司还可能收取一些其他服务费用，例如房子担保费、房屋过户费、房子装修费等等。这笔费用一般是依据客户的实际需求和中介提供的服务内容来确定的。需注意，二手房中介的盈利方法很容易受到地域、现行政策、销售市场等多种因素。除此之外，能够吸引客户和提升服务质量，中介公司也要不断投入的资金和人工成本，以提供优质的服务和客户感受。因而，二手房中介必须在严格控制成本费的前提下，根据提供高质量服务和合理收取的费用来达到盈利。

现在买的二手房并不是原房主，这也许涉及到一些法律与道德难题。因而，在这种情况下，建议您先资询专业的律师或房地产中介组织，了解相关的法律规定和交易过程。

新房和二手房各有利弊，应该考虑自身的具体情况和需求来作出决策。1、选购新房的主要优势是房子的品质和品质全是一个全新的，可以满足消费者对生活品质的需求。新房的楼层层高、格局设计、光照等多个方面更容易达到本人需求，并且新房维修日常保养价格也不太高，降低了后续资金投入。除此之外，新房一般都有比较长的保修期，可以为购房者提供更好的确保。选购新房也有一些缺陷。关键在于成本较高。新房的品质和品质更强，但价格也更加价格昂贵，这也是很多购房者望而生畏的主要原因。此外，选购新房也需要考虑是不是能拥有可信赖的房地产商和品质安全有保障的物业管理。2、对比起来，二手房价钱更为平价，并且找房这个选项大量。还可以在市区或者高品质小区购买到更为最低的价格。在二手房买房环节中，还可以参观考察房子的局面、室内装修情况及周围环境等多个要素，进而做出更为理智的管理决策。可是，二手房也有其自身缺点。关键在于房子的品质和品质要针对不同的时代与维护状况而有所不同，所以需要再操作过程中多多注意。次之，二手房维修日常保养成本费会更高一些，必须多付出的维护费和时间和精力。除此之外，二手房也有一些整体规划更新改造要素，不能满足本人需求的影响因素要进行翻修整体规划。