工业用地的房产税和土地使用税税率可能因地区和时间而异，一般来说，工业用地的房产税税率在0.5%～3%之间，土地使用税在1～12元/平方米之间。具体的税率还需参考当地税务机关的规定。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。土地使用税是对使用国有土地者征收的、以土地面积为计税依据的税种。总的来说，对于工业用地，其房产税和土地使用税的税率应当结合具体的情况进行判断，如有疑问，可以咨询当地税务机关以获取准确信息。

纳税人每年都要按照国家规定的标准定期缴纳土地使用税，但是由于城市发展程度的不同，税费也会有所不同。例如，大城市需要缴纳1.5~30元的土地税，中城市需要缴纳1.2~24元的土地税，而小城市则需要缴纳0.9~18元的土地税。

1、国家的一些军工用地； 2、公园和大家旅游的地方，大家上香的寺院等地方不需缴纳； 3、用于种农业生产，植树的，养牲畜的，喂鱼的地方，能够不用缴纳土地使用税的；4、基本建设在水面上的一些工程建筑。

其算法是：应交税金相当于占用的土地面积乘以可用税金。城镇土地税，顾名思义便是在一线城市、县里等范畴内，对用地企业和个人，因其具体占用新土地尺寸为缴税凭证，按照约定的税额测算收取一种税。

每年都要缴纳土地使用税，而且每个季度都要缴纳。另外，大城市每平方米的土地要交15~300元的税；小城市每平方米要交09~180元的土地税。小城市每平方米要交09~180元的土地税。

土地使用税计算方法如下:(一)土地使用税计算公式: 土地使用税应纳税额=土地占用面积×适用税额(二)占用土地的单位和纳税人是指经政府土地管理部门批准占用土地的单位和个人,包括国内外经济组织、国家机关、社会团体、军队以及其他组织和个人。(三)占用土地面积的单位和纳税人是指实际占用土地的单位和纳税人,具体包括:1. 国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业以及合资企业等。2. 国有企业联营单位中的独立核算单位。3. 集体事业单位。4. 建筑安装施工企业。5. 中国人民解放军部队、武警部队。6. 外国企业常驻代表机构。7. 外国军队驻地企业。8. 个体工商户。9. 个人。10. 农民个人、农民集体。(四)土地占用面积,是指实际占用的土地面积,一般以平方米或亩为计算单位。(五)土地使用税的税额标准,依照规定实行有偿征收,即对土地占用面积和平凡土地开垦程度及收益情况挂钩,实行按年征收,夏、秋季征收一次。(六)土地使用税的征收工作,由各级地方政府根据实际情况,自行确定征收方式,可以选择按平均税额分期征收,或按年度征收;对某些尚未开发的土地,经省、自治区、直辖市税务局批准,可以免征土地使用税。

土地使用税应当自纳税义务发生之日起计算，具体缴纳土地使用税的时间，则由各省税务机关在充分考虑方便纳税人的前提下作出规定。

房地产税和土地使用税税务稽查情况申请表填表说明 一、整体情况表明 在大连行政区里有固定不动生产经营场所纳税人都应填写《房地产税税务稽查情况申请表》和《城镇土地使用税税务稽查情况申请表》。每一个申请表依照经营者对房屋(土地)的有着与使用情况分成自购、租赁、无偿使用和租赁四种情况，经营者需按自己生产运营房屋(土地)的权属关系相匹配各分部详尽填写。在其中“自购情况”为运用已有房屋(土地)开展生产运营的情况；“租赁情况”指将已有房屋(土地)有偿服务租赁别人所使用的情况；“无偿使用”情况指经营者免费(无租)应用别人房地产(土地)的情况；“租赁情况”指有偿服务租用别人房地产(土地)适用于生产运营的情况。自购(租赁)房屋、土地数量众多，超出此表栏目的，仅填写“合计”、“总计”栏，但须依据此表列出新项目独立附注备案房屋、土地清单。 二、分项目表明 1、登记类型：凡第一次到税务局申报税务证(含换领税务登记)的，在初始登记框中划“√”；申请办理初始登记后，凡对此表所涉及工程项目的变化情况开展注册登记的，在工商变更框中划“√” 2、房屋(土地)位于地：此频道分两个频道。在其中“行政区”一栏中，填写房屋位于行政区，市区四区依照“中山区、西岗区、大连沙河口区、甘井子”填写，县市依照分别行政区填写，比如金州区、普兰店市等。“具体地址”一栏中，经营者应当按照房屋房产证或《国有制土地使用证》、《团体土地使用证》、《团体土地全部证》上注册详细地址开展填写，落实到门牌号码。填写文件格式××区(市)××路(街)××模块××号 3、房屋产权年限(土地所有权)证号：依照房屋所有权证或《国有制土地使用证》、《团体土地使用证》、《团体土地全部证》标明的序号开展填写，未办房屋产权年限(土地所有权)证或房屋(土地)所有权未很明确的，应标明。 4、房屋入账价值：按相关房地产(城市房地产)税相关规定应记入会计帐本“固资”学科里的房屋售价(含单独核算的与房屋不可缺少的附属设施设备)。对未办工程结算但已经投入使用的房屋，其入账价值为房屋费用预算使用价值。 5、可扣减的免税政策房产原值：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《辽宁省房产税实施细则》等相关规定归属于免税政策房屋的房屋入账价值。 6、应纳税额入账价值：为房屋入账价值减掉免税政策一部分入账价值的差值。 7、自购情况年应缴房地产税：应纳税额入账价值×70%×1.2% 8、承租单位(本人)名字：依照房屋(土地)租赁协议填写房屋(土地)承租人的全名。 9、租赁(租赁)时限起始时间：合同条款的租用时长，文件格式为××××年×月至××××年×月 10、租赁情况年应缴房地产税：年房租收入×12％(对外资企业、外资企业、外国籍个人和侨民、港、澳、台同胞们等人或单位租赁房产按自购房屋年应缴房产税计算公式换算缴纳房产税)。 11、是不是代缴纳房产税：无偿使用别人房地产，若实际应用人代缴纳房产税则填写“是”；若房屋产权人缴纳房产税，则填写“否”。 12、无偿使用情况年应缴房地产税：年应缴房地产税＝应纳税额入账价值×70%×1.2% 13、租赁企业(本人)情况：出租人为单位，应填写出租人的公司名称、缴税编码、联系方式；出租人为个人，应填写出租人的名字、身份证号、联系方式。 14、土地级别：市区四区土地依照《大连市人民政府关于调整城镇土地使用税地区等级税款规范工作的通知》(大政发［2006］61号)很明确的土地级别开展填写。别的县市土地依照地方政府确立的土地使用税土地级别开展填写。 15、具体有着土地面积：依照土地使用证注明的土地面积开展填写，尚未取得土地使用证的，按实际占地总面积开展填写。 16、免税政策总面积：根据《中华共和国城镇土地使用税暂行规定》及《辽宁城镇土地使用税实施细则》等政策要求归属于免税政策土地面积。 17、自购情况应纳税额土地面积：应纳税额土地面积＝具体有着土地面积－免税政策总面积－免费给予别人使用的面积 18、无偿使用情况应纳税额土地面积：应纳税额土地面积＝具体有着土地面积－免税政策总面积 19、可用税款：依照土地级别填写可用税款 20、应纳税所得额＝应纳税额总面积×可用税款(外资企业和外国在中国组织商业用地不征缴城镇土地使用税) 21、净吨数/载重吨位：依据船籍资格证书注册登记的相对应新项目，机动船填写净吨数，非机动船填写载重吨位。 22、免税政策车子(船只)需在备注中标明免税政策缘故。 23、经营特性：客运车辆或者非营运车辆。 24、申请办理变更的，需在备注中写明变动项目及变动时长。 25、各栏中若有不可以填写或需要表明的事宜，需在备注中标明。 26、车辆型号：按《机动车行驶证》标明的车辆型号填写。 27、船只种类：按《船舶所有权登记证书》标明的船只种类填写。

首先要整理好相关材料，然后到当地税务局填写申请表，最后组织相关部门进行测量，并以此为计税依据，要求纳税人缴纳相应的税费。由于不同地区的管理政策不同，没有经验的纳税人可以先到税务局了解所需的材料和程序。