有一些城市房价一直不上涨缘故将包括以下几个方面：1、市场供求关系：如果一个城市的房地产市场供大于求，房价就有可能长期保持或下跌。比如，一些人口数量增长缓慢或经济发展比较落后的城市，要求比较少，供应过剩，导致房价无法增涨。2、社会经济发展：一个城市的经济发展状况也会影响到房价。如果一个城市的经济增长迟缓，就业岗位不够，人口结构降低，房价也可能会受到影响。3、政策调控：国家对房地产市场的调控也会影响到房价。比如，政府出台限购政策、限贷、限购等举措，限定购房人的数量及消费力，导致内需不足，房价无法增涨。4、所在位置：一些城市很有可能处在较偏僻的地域，交通不方便，社会经济发展相对落后，导致房价比较低。5、经济环境：一些城市很有可能欠缺优良的投资环境，比如现行政策不稳、法律法规制度不健全等，这时候减少投资人对房地产市场的自信，危害房价。6、房子供货构造：如果一个城市的房子供货结构不合理，比如大户型房子房子太多，小户型房子房子不够，可能导致房价下挫。7、购房者预期：购房者的预期也会影响到房价。假如购房者对于未来房价大涨的预期减少，可能会减少买房需求，导致房价长期保持或下跌。

人口流动对房价有非常大的影响，一般来说，人口流动可以促进房价增涨，其主要原因如下所示：1、外来人口占城市人口总数比例上升，会损伤住房硬性需求，逐步成为房价增涨的关键因素。2、人口流动会扩大住宅的刚需，在提供不变的前提下，比例失调的供求体制会影响房价持续上升。3、每个地方人口流动对房价的影响水平各有不同，比如，东部地区的高额房价并未对人口流动影响非常大，反倒是收益的影响力对人口流动影响更大一些2。

房价限跌令不是国家中央出台的政策。是各地政府为了防止房价过快下跌出台的干预措施,这其实也是为了留住人才,像一个城市的房价下跌过快,经济发展也会减速。房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多,政府会控制房价降幅。根据发布房价限跌的城市名单来看,主要集中在三四线城市,一二线城市房价下跌是不大可能的。

据统计,2021房子价格限跌令城市实际有岳阳市、株洲市、桂林市、菏泽市、昆明市、沈阳市、江阴市、唐山市、河北张家口。针对中国的购房者来说，买房而不是买房和价格下降的态度是一种常见疾病。以往，当房子价格站立起来时，他们担心错过了上车的机遇。在这儿，乃至几代人存款都需要被榨干了来获得房地产。以往，买房能够促进中国的经济发展。近些年，经济发展水平达到非常高的水准。从目前的情况看，经济发展将变缓，许多人将必须付款抵押贷款贷款发放工资，而买房将减少许多人的消费能力。

限跌令指的是限定房子价格下滑的行政令,便是为了防止房价下降得太多,各级政府采用管控措施,让购房的人不会损害那么大。

房价限跌令反映了选购的房子不容易降价过多，政府部门会操纵房价减幅依据公布房价限跌的城市名册来说，主要体现在三四线城市，一二线城市房价下跌是不太可能的房价限跌令并不是国家颁布的具体政策各级政府为了避免房价太快下跌颁布的。

房价限跌令并不是国家出台的相关政策。是各级政府为了避免房价太快下挫出台的治疗措施,这其实是为了能留住人才,像一个城市的房价下挫太快,社会经济发展还会降速。

1、政府部门因素：容许房地产减价对政府而言，无疑是一件高危的事情。假如房价跌，那样土地价格就跌，土地资源卖不掉或是卖很便宜，政府财政极大亏损通过什么弥补？其次，从平稳角度考虑，政府部门不会让房价一直跌下去。真要普跌，便是发生社会现象。2、人民群众因素：不论是自己住房产还是对于项目投资房产，也不愿意见到房地产普跌，由于这是他们的财产，普跌得话。他的财产会出现缩水，也会减少。3、金融机构因素：如今房地产业己经抓走了经济发展，成了金融衍生工具，己经具备金融的属性。之前，房地产业还没有建立起来，大伙儿居住要么就是农村自建房，要么就是部门的房子，房子压根属性是住，房价涨跌幅并没有流动性，对于大家没什么危害。这下好了，房价涨点，己买房子的人得意忘形，又挣了是多少，跌点则灰心丧气亏掉是多少，乃至去法律维权。许涨不能跌，把房子当做产品了。忘记了房子是用来居住也不是用来售卖的，假如你只有一套房住，那房价涨和跌又有什么关系？4、平稳因素。一堆房子持有人上位买进，例如3万买入的，结论过一会降至2万，变“廉价”了。他们会觉得房地产掉价，就会出去强烈抗议，这也是经历过的客观事实。一旦房地产大规模普跌，查理周刊也会越来越多，社会发展就会越来越不稳。所以，国家对房价限跌在很大程度上就是为了避免践踏。假如你经常玩个股，就会了解团体出售股票的代价吧！那就是要死了人。

房价涨跌是由市场决定的，也是由市场的供需掌控的。房价的涨跌压根上有有市场的供需所决定的，当需求量比较大的情况下，房价就很容易增涨，当供给量比较大而需求量比较小的情况下，房价就很容易下挫，无论现行政策在正中间的如何去导或是限定价格的上涨下挫，最后都是有一定市场的供需决定的，现行政策仅仅可以减少价格调整幅度，且不可以最后决定价钱的涨跌目标和发展趋势。