为何要限制购房
限购就是限制购买,规定购买的数量,是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段,往往是一些特价和降价的产品,为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。
政府为何要出台限购令
134****9849发布于2016-01-29 17:06:32
131****7918
2016-01-29 17:08:32
限购令是中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。
产生背景:2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求,其他手段可重归市场化。
更多回答>>
产生背景:2010年4月“新国十条”(《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》)出台后,一些房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定,被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。
基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不冲突,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统,不需全国联网。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求,其他手段可重归市场化。
相关问答
-
取消限购有什么好处
最先,取消限购政策有希望推动房地产市场健康有序发展。限购政策政策的实行一方面可以操纵外汇投机购房,遏制房价增涨太快,另一方面也可能会对刚性需求购房者造成一定的影响。根据取消限购政策,可以更好的满足市场需求,提升购房者购房水平,推动房地产市场的稳步发展。这一举动有利于社会化管控,降低国家对房地产市场的直接干预,构建公平公正、透明色房地产市场自然环境。次之,取消限购政策有希望吸引更多的人才注入二线城市。限购政策政策的实行必然会导致房地产市场的供需不平衡,房价上涨使得一些人才外流到一线城市学生就业。而取消限购政策,将使购房门槛降低,吸引更多的人才来到二线城市工作与生活。从而为二线城市的经济发展提供强有力的优秀人才适用,促进城市的创业创新和经济发展。除此之外,取消限购政策还可以改善居民住房条件。限购政策政策的实行造成了楼盘紧张涨价,这给许多住户增添了购房的难题。取消限购政策将扩大购房群体,增强了购房者选择余地,促使更多的人可以完成自己的安居梦想。这将会提高居民的居住质量与满意率,推动社会稳定和协调发展。2023-09-21 09:02:463 -
取消限购会带来哪些好处
最先,取消限购政策有希望推动房地产市场健康有序发展。限购政策政策的实行一方面可以操纵外汇投机购房,遏制房价增涨太快,另一方面也可能会对刚性需求购房者造成一定的影响。根据取消限购政策,能够充分满足市场的需求,提升购房者购房水平,推动房地产市场的稳步发展。这一举动有利于社会化管控,降低国家对房地产市场的直接干预,构建公平公正、透明色房地产市场自然环境。次之,取消限购政策有希望吸引更多优秀人才注入二线城市。限购政策政策的实行必然会导致房地产市场的供需不平衡,房价上涨促使一些人才外流到一线城市学生就业。而取消限购政策,将使购房门坎减少,吸引更多优秀人才赶到二线城市工作与生活。从而为二线城市的社会经济发展提供强有力的优秀人才适用,推动城市创新发展和经济发展。除此之外,取消限购政策还可以改善居民住房条件。限购政策政策的实行造成了楼盘紧张涨价,这给很多住户增添了购房的难题。取消限购政策将扩张购房群体,增强了购房者选择余地,促使更多的人可以完成自己的安居梦想。这将提升居民定居质量与满意率,推动社会安定和协调发展。2023-09-18 08:47:214 -
珠海买房怎样不限购
购买商业地产:商业地产不限购,能够购买商业住房的房子。购买二手商品房:如非珠海户口,必须连续缴纳社保5年社保或个人所得税,并具有优秀人才证实。购买法拍房:法拍房不限购,但是需要全额付款付款。项目投资珠海市的酒店式公寓:一些酒店式公寓可以办个人产权,而且记入本人户下唯一一套房,不被限购。根据赠与方法得到房屋所有权:假如他已经有一套房子,能通过赠与的形式将房子赠与给爸妈等家属,这样以后户下也就没有房地产了,也就失去了限购限定。2023-08-28 09:35:263
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>