据统计，此次杭州购房政策松绑，将导致买房门坎和开支大幅度降低，对达到刚性需求和提高性购房需求都为利好消息。杭州楼市政策的放松表明最近的交易工作压力偏高，金融机构这一举动代表着购房者成本费将大大的降低，对稳楼市、稳预期可谓是一种利好消息，释放出主动数据信号。从2017年3月起，杭州市推行“认房又认贷”政策，代表着购房者就算市场出清了房子，假如曾经拥有过住房贷款纪录，再去买也算是二套房，必须实行二套房的商业贷款利率和银行贷款利率，相隔55年，杭州市总算松绑此政策，释放了“卖一买一”的更换型要求。

据统计，2022年11月11日逐渐，杭州购房认房不认贷了，以购房网签合同日期为标准，即2022年11月10日及之前的网签合同，仍按照原政策实施。按《通知》要求，杭州市首套房贷款利率最少调整为4.15%，二套房贷款利率最少调整为4.9%。杭州市首套住房的贷款评定标准从而前“认房又认贷”变成“认房不认贷”，代表着在上海并没有住宅，但是住房按揭贷款贷款纪录且相对应贷款已结清的买房者贷款将能够享受最少首付比例三成的要求。与此同时，《通知》也将二套房贷款最低首付比例此后前六成调整为四成。