不动产登记考试题库及答案
132****8445发布于2016-03-11 13:41:10
相关问答
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小产权房办理不动产登记后和五证齐全的房有啥区别?
小产权房和五证齐全的房在办理不动产登记后,存在以下主要区别:1. 法律地位:五证齐全的房具有法律保护的房产,其产权属于房屋购买者本人,可以合法上市交易。而小产权房则不受法律保护,其产权通常归属于村集体或政府,交易时可能会遇到阻碍。2. 土地性质:五证齐全的房一般为商品房,其土地使用权属于开发商;而小产权房的土地可能是集体所有或违法用地。3. 交易对象和范围:五证齐全的房的交易对象是市场,可以自由买卖,交易范围没有限制;而小产权房的交易对象通常只能是该农村集体经济组织成员,不能向城市居民出售小产权房,交易范围受到限制。4. 权利和义务:五证齐全的房购买者的权利和义务受法律保护,可以享受房屋买卖相关的权利和承担相关的义务;而小产权房购买者的权利和义务通常只限于房屋的使用和相关利益,如农村的耕地补偿等,其出售者也不享有该土地的相关利益。总的来说,小产权房办理不动产登记后和五证齐全的房在法律地位、土地性质、交易对象和范围、权利和义务等方面存在差异。需要注意的是,小产权房的合法性问题在各地存在不同看法和做法,因此购买小产权房的风险也可能会存在不确定性。2024-03-30 13:25:321 -
不动产单元号是房产证号码吗
没错,这是房产证上一定包含的内容之一,一般处于房屋产权证界面的首行,它和人的身份证号相近,是由一个9个数所组成的编号,并且每个数字的意思也会有所不同,并且一般是笔写在资格证书里的。2023-11-13 15:07:513
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