二手房交易增值税怎么算
133****4195发布于2016-03-14 15:33:33
138****5425
2016-03-14 15:34:04
出于稳定房地产市场考虑，去年3月份，营业税免征条件有所放松，从原来的“满5年以上（含5年）”，调整为“满2年以上（含2年）”。为适应国内房地产市场分化局面，今年2月份，营业税政策进一步放松，除了北上广深，所有住房（包括普通和非普通住房）只要满2年（含2年），对外销售的，均免征营业税。北上广深仍然适用去年老政策，满2年（含2年）非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；满2年（含2年）普通住房，才免征营业税。
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二手房交易中介费用标准
二手房交易中介费用的标准因地区和中介机构而异。一般来说，中介机构可能会根据房屋的面积、价格和复杂程度来计算中介费用，同时也会根据双方协商后的价格进行支付。在一些地区，中介费用可能高达房屋售价的2-3%，而在一些小城市或特定房源，中介费用可能只有1-2%。此外，如果需要贷款，中介费用可能更高。因此，具体的二手房交易中介费用标准需要您与当地的房产中介机构进行咨询。在签订合同时，应该明确中介费用的支付方式和标准，以避免后续的纠纷和误解。2024-03-18 11:15:021 -
房地产企业因客户违约未能转让房产收取的 购房定金是否缴纳土地增值税
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