安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
安居房与安置房有何区别?
137****4019发布于2016-03-19 14:17:56
138****5884
2016-03-19 14:19:20
他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。 [编辑本段]经济适用房,安置房,安居房的区别 经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。
更多回答>>
相关问答
-
深圳人才房和安居房有什么区别
1、房租差别:人才房租金由政府定价,价钱不得超过类似地区新建商品住房市场价格的50%。而安居房则是以出厂价向中低收入群体售卖,不属于房租。2、学历条件:安居房并没有学历条件,可售型人才房申请人具备全日制本科以上学历(含国家教育部承认的海外高等学校毕业归国留学人员),或是属于符合深圳产业发展规划所需要的技术员(国家资格证书二级及以上),或是归属于经深圳市市人力资源和社会保障局评定的高层次人才(含高层次人才、海外高层次人才)。3、是否要轮候的差别:安居房必须轮候,可售型人才房不用轮候,申购申请一个家庭的选房次序根据公证摇号方式确定。高层次人才优先选择选房,不必根据公证摇号方式确定选房次序,选房次序依照高端专业性人才证书号的顺序确定。4、申请时长:安居房申请时长:满足条件就可以直接申请轮候。申购楼盘时长得等楼盘通告出去再在规定的时间内申请。可售型人才房申请时长:不同批次申请时间不会一样,准确时间以深圳住房和建设局网站发布的通知为标准。2023-10-27 10:29:534 -
全包半包装修的区别是什么
全包服务,全部交给装修公司,包括前期购买装修材料,后期装修等。,包括劳动力和材料,以及硬包装部分。半包不一样。你可以自己买建筑材料,建筑公司只需要负责装修。2023-04-30 16:58:534 -
深圳安居房的申请条件是什么?
(一)申请人、共同申请人均具有本市户籍;(二)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上,且不受该办法规定的年龄限制;(三)申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房,未享受过购房补贴政策;(四)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地,下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;(五)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。楼盘网综合整理2021-03-30 14:33:211 -
二手安置房买卖合同有效吗?
根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易,所以买卖合同要在5年后取得所有权才能受法律保护,才是合法有效的。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易,买卖合同合法有效。2020-01-19 13:14:491 -
购买二手安置房有风险吗?需要注意什么?
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证,并且在限制期限(5年)满后,才可进行。这时,过户交易与一般的房屋没有任何区别。安置房的交易存在一定风险,购房者在购买时一定要注意以下几点:①必须明确所购买的拆迁安置房取得并已办产权证,买卖双方需持产权证、土地证(或者不动产权证书)、存量房买卖合同、身份证明、家庭材料(结婚证、户口簿、出生证等)办理产权转移登记。②明确合同的内容和条款,除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。③为了避免日后出现纠纷,如:房价上涨导致卖方想要收回房子、家庭成员对房屋分配有异议、二次拆迁等问题,建议购房者在购买安置房时一定要到公证处进行公证(没有房产证则无法公证)。2020-01-19 13:13:531 -
深圳安居房可以抵押贷款吗
不可以的,商品房才可以做抵押贷款。2015-08-30 22:49:362 -
我是一名通州区中学教师,打算买南通市通州城区一二手安置房(毛培),我公积金月存额是1878元。请问我用公积金贷款更贷百分之几
可以带公积金余额的12倍!最高90万2015-04-14 00:00:001 -
二手安置房注意事项
看是否有房产证,是否存在抵押情况,是否拖欠物业管理费,房屋维修基金是否交纳,房屋是否存在质量问题2014-03-22 00:00:002 -
购买二手安置房时,除房款外还需要哪些税费?
房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估,过户应缴纳税费:1、契税:买家二套房或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2、交易费:5%7E6元/平方米3、测绘费:按各区具体规定新房产证工本费804、营业税:差价X5.5%(房产证满5年面积少于144的可以免交)5、个人所得税:房产证不满五年房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)2014-03-26 00:00:002
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>