集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
单位集资房有没有房产证土地证
137****1557发布于2014-03-21 00:00:00
137****1557
2014-03-23 00:00:00
只有房产证属于小产权,既有房产证又有土地证是大产权。没有土地证,如果拆迁可能只赔偿房屋损失,或许没有土地损失,每个地方对于拆迁的赔偿可能也不一样,你最好去当地的主管部门咨询下。现在有些地方已经没有集资房了,单位的房也属于商品房,不知道你的是否属于商品房,你看看房产证的房屋性质。
更多回答>>
相关问答
-
土地用途是谁决定的?
土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。 由乡镇级或县级以上地方人民政府的土地行政部门来决定土地所有权。明确土地所有权必须由个人向所在的农村集体经济组织或村民联合会明确提出用地申请,由农村集体经济组织村民委员会举办其村民大会就村民提交申请展开讨论,村民会议报告成功后,由农村集体经济组织或村民委员会 土地使用权是由相关部门的土地行政部门来确定的。2024-03-12 09:27:063 -
房产证是谁贷款写谁的名吗
1、假如购房者自身达到贷款中的所有标准,那样购房者可以用自己的为名来买房及贷款,房产证上的名字便是购房者的名字,同时又是贷款人名字。2、假如购房者因为一些原因(如年纪、收入等)不符合银行贷款标准,那么银行可能会要求购房者提升共同还款人,如父母或夫妇。在这样的情况下,即便共同还款人参加了贷款全过程,房产证上的名字依旧是购房者的名字,而非共同还款人的名字。2024-03-12 09:26:213 -
房产证上有两个人的名字一方想卖房怎么办?
房产证上有两个人的名字一方想卖房的话需要房产证上两人都同意出售房子,并在交易时,双方都必须签字。只有一方签字的为效力待定合同,这样买方很被动,卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。2024-03-12 09:17:151 -
农村自建房没有房产证怎么办
农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题:1、申请宅基地使用权。在农村,自建房想要办理房产证,首先需要申请宅基地使用权,农村户口的人可以申请宅基地。如果宅基地审批手续不齐全,建房者需要补办审批手续。具体来说,建房者需要向村委会提出宅基地申请,并提供身份证、户口本、原房屋照片等材料,填写申请表后报乡镇部门审批。2、咨询当地有关部门。自建房没有房产证除了宅基地审批手续之外,可能还涉及到其他方面的问题。因此,建房者也可以直接去当地有关部门咨询,了解具体的解决措施。3、办理规划许可证。办理规划许可证和施工许可证,是办理房产证的前提条件之一。一般来说,在农村自建房中,如果原来的规划许可证和施工许可证已经过期失效,或者是房屋建设在规划范围之外,就需要重新办理规划许可证和施工许可证。4、缴纳相关税费。办理房产证还需要缴纳相关税费,包括土地登记费、房产登记费等。如果自建房还没有缴纳相关的税费,就需要及时缴纳。总的来说,农村自建房没有房产证,需要先查明原因再采取相应的措施解决。具体的操作方法建议咨询当地的有关部门或专业律师。2024-01-15 08:11:551 -
农村自建房子没有房产证怎么办
农村自建房没有房产证,可以采取以下措施来解决这一问题: * **申请宅基地使用权**。没有房产证,可能无法证明房屋属于自建房,因此,可以向当地政府部门申请宅基地使用权证明,证明房屋是自建房。 * **完善相关手续**。政府部门可能要求提供其他证明材料,如规划许可证、施工许可证等,以证明房屋的合法性和合规性,以便获得房产证。 * **咨询相关部门**。可以咨询当地政府部门或相关机构,了解具体政策和要求,并按照相关规定提交所需材料。 * **缴纳相关税费**。在办理房产证时,可能需要缴纳相关税费,因此需要提前了解并按时缴纳。 总之,具体解决办法可能因地区和政策要求而异,最好向当地政府部门或相关机构咨询,以获得准确的信息和指导。2024-01-02 10:07:341 -
房产证上的名字最多可以有几人
房产证上不得超过写一个人的名字,但是能够添加产权共有人,产权共有人添加时,能够准确每一个人市场份额。如果是夫妻两人购房,就不需要,因为一旦有任一人的名字,都是属于共同财产。2023-12-12 11:57:554 -
房产证上的名字越多税费越多吗
针对房产证上能够写几个名字,通常没有具体的规定,房产证上写几个名字都没问题。但写的人越大,中后期可能产生的税款也会越多,比如写父母的名字,去世之后还需要再交遗产税。2023-12-09 10:02:444 -
房产证上的名字必须是夫妻吗?
房产证上的名称不一定要夫妇。选购的房子,但凡是共同投资的,在买房的时候的交款税票上、签定的合同书上面务必签合资人姓名,那样房产证上就可以附上全部合资人名字。并不是一定要夫妻感情才可以的。兄弟、好朋友、姊妹等可以的。2023-10-28 09:33:344 -
土地级别怎么划分?
1、土地级别划分为五个等级,分别为五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地。2、五级土地指的是农用地,没有开发限制土地。3、四级土地指的是农用地,适合建设可是不适合开发的土地。4、三级土地指的是农用地,适合开发可是不适合建设的土地。5、二级土地指的是农用地,适合建设也适宜开发的土地。6、一级土地指的是城市建设商业用地和工业土地。2023-10-12 09:25:144
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>