集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
小产权房算二套房吗?
130****9331发布于2016-03-24 16:21:52
136****6874
2016-03-24 16:24:49
不属于
“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
更多回答>>
“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
相关问答
-
为什么有贷款记录算二套房?
有贷款记录并不一定算二套房,还需要根据实际情况来看: 如果个人名下有贷款记录,可是贷款属于贷款人与父母一起的,那样再度买房就不算第二套;而个人名下有贷款,且仅是自己或夫妻两个人则再度买房算第二套。2024-02-21 09:56:554 -
小产权公寓能贷款吗?
小产权公寓不可以贷款。小产权房因为没有产权证,在法律上是不允许买卖交易,因而无法进行贷款。由于贷款必须房屋产权证等相关办理手续,而小产权房不具有国家发出来的土地使用权证和预售证,买房合同国土房管局也不会给与办理备案,所说房产证也不是真真正正合法的房产证。2023-10-23 11:55:394 -
为什么有贷款记录就算二套房?
由于这就是现有的限购房政策,现阶段的现行政策即认贷又认房,贷款人已利用贷款购买过一套(或以上)住房,又申请办理贷款购买住房的,这套房子算二套房。而且只要有贷款记录,在买房就会被算是二套房。2023-09-26 09:39:143
最新问答专题
热门楼盘
更多热门楼盘>>