• 房屋租赁没签合同发生纠纷如何处理

    答：房产租赁没签合同产生纠纷被告方能够优先私底下协商解决，协商不了的可以按租房合同约定的申请仲裁或是提请民事案件，判决书生效后不得以同一纠纷向法院提起诉讼。
    2022-10-08 16:49:45

  • 房屋租赁是一年起租吗

    答：房屋租赁不从一年开始。双方可自行约定租赁期限，但最长不得超过20年。双方约定的期限超过20年的，超出部分无效。租赁合同期满后，双方经协商一致可以续签。
    2022-10-08 14:16:12

  • 房屋租赁中,承租人是否可以提前解除合同

    答：承租人可以与出租人协商终止合同，或者在合同约定或者法定终止条件发生后，将租赁通知书送达出租人，并通知出租人终止租赁合同。在房屋租赁中，承租人可以提前终止合同。
    2022-10-08 12:23:31

  • 房屋租赁中,承租人可以提前解除合同吗

    答：合同终止时，承租人可以与出租人协商终止合同，或者在合同约定或者法定终止条件发生后，承租人应当将退租通知送达出租人，并在通知到达出租人时终止合同。在房屋租赁中，承租人可以提前终止合同。
    2022-10-08 10:51:20

  • 房屋租赁防止承租方转租该怎么做

    答：如果出租人在签订的合同中表示不允许转租，或者出租人在承租人协商转租时明确拒绝，则转租合同不具有法律效力。为防止承租人转租，房屋租赁可以在合同中约定房屋不得转租，并约定转租的违约责任。
    2022-10-08 09:57:18

  • 房屋租赁期内被卖承租方是否可以终止合同

    答：房屋所有权在承租人按照租赁合同享有的期限内发生变更的，不影响租赁合同的效力。在房屋租赁期内，出卖人可以主动解除合同，但出租人不得解除合同。
    2022-10-08 08:39:35

  • 房屋租赁期限届满是否要重新签合同

    答：房屋租赁限期届满可以马上签订合同开展续租，写明租用彼此之间的名字与联系电话、续租时长、续租地址、续租租期、续租房租、续租付款周期时间、检修义务与违约责任、解除合同的标准等事宜。
    2022-10-08 06:39:20

  • 房屋租赁期限届满要求再签订合同吗

    答：如果按照原合同履行或变更的权利和义务条款很少，且双方不愿意重新签订租赁合同，则可以简单地签订补充协议，并附在原租赁合同上。房屋租赁期满后继续租赁的，应当重新签订合同。双方可以重新签订书面租赁合同，明确新的权利和义务。
    2022-10-08 06:11:13

  • 房屋租赁如何防止承租方转租

    答：房屋租赁，为防止承租人转租，可以在签订租赁合同时规定禁止转租的事项，并明确约定非法转租的违约责任。承租人未经出租人同意，不得转租。
    2022-10-08 01:28:28

  • 房屋租赁未到期,承租方不租了

    答：承租人应当赔偿租赁物的损坏，提前解除构成违约的，应当承担违约责任。如果房屋租赁未到期，承租人应首先与另一方达成终止租赁合同的协议，然后约定检查租赁物的时间。
    2022-10-07 23:58:25

  • 房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是什么

    答：2、双方协商不能解决的，可以收集有关证据材料，依法向辖区仲裁委员会或者法院提起仲裁或者申请诉讼。未签订房屋租赁合同的纠纷处理方法如下：1.一方可先与另一方协商，要求另一方按照合同履行租赁内容。
    2022-10-07 23:55:52

  • 房屋租赁订金合同纠纷如何解决

    答：房产租赁订金合同纠纷案彼此能够优先商议和解，和解不了可提请第三方进行调整，订金不具备订金的保证特性、归属于单方面个人行为，交货和收受订金的一方不履行合同责任时产生定金罚则缺失或是二倍退还订金的法律后果。
    2022-10-07 21:58:23

  • 房屋租赁如何防止承租方转租呢

    答：房产租赁避免承租方转租理应尽可能选用书面形式签订租赁协议，在交易上对转租事宜做出详尽约定，确立写明严禁转租的事宜、确立约定违反规定转租要承担的合同违约责任。
    2022-10-07 20:03:04

  • 房屋租赁中,承租人是否能提前解除合同

    答：出租人应当退还剩余的租金，并在合同终止时不损坏房屋及其设施的情况下退还押金。如果承租人违反合同，可扣除相应部分。在房屋租赁中，承租人可以提前终止合同，但通常需要承担相应的违约责任。
    2022-10-07 19:16:21

  • 出租人与房屋租赁中介机构之间存在什么关系

    答：房屋租赁中介机构接受出租人的委托，为出租人处理有关房屋租赁事宜，并在委托范围内承担法律后果的，属于委托代理关系。出租人与房屋租赁中介机构之间存在中介合同关系或者委托代理关系。出租人支付报酬，房屋租赁中介机构向出租人报告签订房屋租赁合同的机会，或者提供房屋租赁合同签订的媒体服务，两者属于中介合同关系。
    2022-09-28 11:41:15

  • 房屋租赁税取消了吗

    答：房屋租赁税就是指依据中国财政部、国税总局税务200824号《有关廉租住房经济实用住房和住房租用相关税款政策的通知》要求，对个人出租住房，不区别主要用途，在3%税率的前提下减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。
    2022-09-22 09:26:38

  • 房屋租赁怎样防止承租方转租

    答：房屋租赁避免承租方转租一般可以在房屋租赁合同上载明没经出租方允许，承租方不得随意转租，承租方在没有告之出租方的情形下自主转租的，出租方有权要求终止合同。
    2022-09-22 06:00:51

  • 房屋租赁期间涉嫌犯罪房东有没有责任

    答：房屋租赁期间涉嫌犯罪的房东有一定的责任。一旦公安机关发现承租人在出租房屋内有违法犯罪活动，应当书面通知承租人立即收回房屋，并要求承租人承担相应责任。房东不报告的，应当按照有关规定承担相应的刑事责任。
    2022-09-21 08:35:11

  • 房屋租赁怎么防止承租方转租

    答：如果出租人在签订的合同中表示不允许转租，或者出租人在承租人协商转租时明确拒绝，则转租合同不具有法律效力。为防止承租人转租，房屋租赁可以在合同中约定房屋不得转租，并约定转租的违约责任。
    2022-09-19 08:52:43

  • 房屋租赁期限法律规定

    答：出租人应当将租赁财产交付承租人使用和收入，承租人应当支付租金。法律规定，双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，超过20年的租赁期限无效。
    2022-09-15 22:19:14

  • 房屋租赁法律纠纷如何处理

    答：房产租赁纠纷解决如下所示：一是用商谈的方式自主解决，二是用调整的方式由有关部门协助解决，三是用仲裁的方式由仲裁行政机关解决，四要用诉讼的方式向法院提出诉讼以寻找纠纷的解决。
    2022-09-14 12:14:43

  • 房屋租赁开发票不是本人可以开吗

    答：要开具房屋租赁发票，承租人需要联系房东协商相关事宜，并将房东身份证复印件和租赁合同复印件带到当地税务局，经批准后一次性如实开具。房屋租赁发票本人无法开具。
    2022-09-13 10:34:36

  • 房屋租赁司法解释

    答：为了正确审理城市房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《民法典》等法律法规，结合民事审判实践，制定本解释。《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷案件具体适用法律若干问题的解释》。
    2022-09-13 10:16:00

  • 房屋租赁托管注意事项有哪些

    答：3.收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式不同。2.房屋托管公司与业主约定的租金与房屋托管公司与客户约定的租金之间不一定相关。1.一是经纪公司与业主签订的租赁合同，二是经纪公司与承租人签订的租赁合同。
    2022-09-12 21:39:06

  • 房屋租赁期内终止合同如何赔偿

    答：提前结束租房合同时合同书有合同约定的，按合同约定付款赔偿；剩余租期超出3个月的，赔偿数额按3个月房租给付；剩余租期不满意3个月的，赔偿数额以剩余租期的房租计付。
    2022-09-08 15:58:54