找到166篇关于买房退房的内容
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交房逾期可以退房吗
暂无回答2025-01-10 13:19:11 -
买房不想买了能退定金吗
答：购房不想买了一般退不了定金。定金是一种担保方式，旨在保证彼此按照合同约定履行合同。假如购房者缴了定金后无端悔约，依据定金罚则，房地产商有权利收走定金。2024-12-14 10:49:17 -
买房交了定金不买能退吗
答：买房交了定金后不想买，通常情况下定金是不可以退。定金是一种担保方式，旨在保证彼此按照合同约定履行。假如购房者缴了定金后无端悔约，依据定金罚则，房地产商有权利收走定金。2024-12-12 11:38:17 -
开发商逾期交房可以退房吗
答：开发商贷款逾期交房的情形下，购房者有权利要求退房。依据有关法律法规，假如开发商在经催告函后在三个月的有效期限内并未交房，购房者有权要求退房，并解除买卖合同。除此之外，购房者还能够规定开发商返还已支付的房款及所产生的活期利率，并赔偿损失。2024-12-12 11:35:44 -
买房退款可以全部退了吗
答：必须具体要看的情况，毕竟不同情况下，处理结果会有所不同，例如因个人原因导致的退房，不能全部退款。2024-12-11 10:48:54 -
全款买了房个人原因可以退房吗
答：全款买房后，假如个人原因需要退房，一般难以实现，因为这个归属于违约个人行为，必须承担对应的违约责任。2024-12-03 10:09:20 -
什么情况下购房者可以合理退房
答：购房合同失效：假如开发商销售业务行为违反了法律法规、行政法规的具体规定，如尚未取得预售证、伪造预售证等，购房合同失效，购房者有权退房。购房合同被公安机关撤消：假如购房合同因重大误解、不公平或开发商诈骗、威逼等方式签订，购房者有权请求人民法院或仲裁委员会给予变更或撤消。户形误差：假如交房时的户形与设计图不一致，及相关规格超过合同约定的误差范畴，购房者有权退房。总面积误差：实际测量的建筑面积或套内使用面积误差比平方根超出3%，购房者有权退房。规划建设的变更：开发商没经购房者允许擅自变更整体规划、设计方案，造成商住楼构造、房型等变化，购房者有权退房。房子质量不过关：房屋结构质量不过关，如地基与基础地基沉降、混凝土结构预制构件变形等，购房者有权退房。延迟交付：超出协议约定拿房日期三个月，开发商并未拿房，购房者有权规定退房并退还预付款或支付购房款贷款利息。2024-11-30 23:42:14 -
烂尾楼怎么申请退房款
答：1、提交退房申请：购房者需以书面形式向房地产开发商提交退房申请(如挂号信、传真或电话)。2、贷款合同解除:申请退房后，购房人需督促开发商在15个工作日内与贷款银行办理解除或终止合同手续。2024-11-30 21:22:56 -
什么情况下可以办理退房手续
答：购房合同失效：如果开发商销售业务行为违反了法律法规、行政法规的具体规定，如尚未取得预售证、将刚抵押物的土地出售等，造成购房合同失效，购房者有权退房。购房合同被依法撤销：假如购房合同因重大误解、不公平、诈骗、威逼等因素被依法撤销，购房者也有权退房。等。2024-11-27 10:12:41 -
买房退房违约金可以协商吗
答：购房退租违约金能够商议。法律上，违约金的数额必须遵循公平、科学合理的标准。如果合同含有确立约定违约金的计算公式和数额，一般应根据合同实行。那如果约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或是仲裁委员会给予适当降低和增加。2024-11-18 10:33:15 -
退房以后开发商没有钱怎么办
答：退房之后开发商没有钱就只有等待开发商有钱了，最后便是开发商被执行，一般买房人有优先选择受偿资格，但还是要分情况。2024-11-12 09:41:20 -
买房交了首付房子不想要了能退首付吗
答：买房交了首付后也不想要房子，是不是能退首付，在于具体情况。要是买房合同中有明确消除条件，而且这些条件获得满足，或是房地产商存有违规行为（如尚未取得预售证、房屋质量比较严重缺陷等），用户可以规定退款。2024-10-26 09:39:50 -
买房退房子但是售楼部不退怎么办
答：买房退房子但是售楼部不退，可以采取以下措施：1. 与售楼部工作人员协商：可以再次与售楼部工作人员沟通，说明自己的情况，并询问是否有可能的退款方式或时间表。2. 请求第三方介入：如果协商不成，可以请求当地房地产管理部门或消费者权益保护机构介入协商。3. 了解购房合同：检查购房合同中是否有关于退款的条款。如果有关于退款的明确条款，可以依据合同条款向开发商申请退款。4. 收集证据：如果上述方法都无法解决问题，建议收集开发商违约的相关证据，比如购房合同、收据或发票等，并咨询律师或相关机构，以了解自己的权利和可行的解决方案。5. 通过法律途径：如果必要，可以寻求法律帮助，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。请注意，每个情况和法律都有其独特性，因此需要根据具体情况采取适当的措施。同时，也要注意遵守法律法规，遵循正当程序。2024-09-29 06:58:14 -
违约解除购房合同需要赔多少钱
答：如果合同中未明确约定,那样一般依照法定的总体房子价格使用价值数额的20%进行赔付。可是,假如所造成的损害非常大时,违约金可以稍微上浮,做到主合同直接损失的30%。2024-09-18 09:10:53 -
买房想退房怎么退
答：第一种是当事人彼此协商一致,能够退房; 第二种是当事人通过工商局、消协等职能部门组织协商,达到退房合同的; 第三种是根据法定要求组成根本违约状况的能够退房。2024-09-12 09:16:32 -
首付交了贷款办不下来能退房吗？
答：首付缴了但贷款办不了时，能否退租必须根据实际情况来判定：1、开发商的主要原因：假如开发商销售未具有销售标准的房子(如尚未取得预售证或销售不具有适用范围的准现房)，导致金融机构核查未通过，购房者有权要求开发商退回首付及订金，同时要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的主要原因：假如购房者提供的材料与事实不符或是购房者的征信记录不太好，导致金融机构不予批准贷款，购房者应当承担赔偿责任。在这样的情况下，购房者规定退租可能面临付款一定违约金风险性。3、非买卖双方的缘故：假如政府的政策或者银行的相关规定产生变化导致购房者本该拿到手的贷款难以实现，购房者应当与开发商商议。假如协商未果且合同里没有相关承诺，购房者起诉了并质证自己没过失并的确乏力买房，规定开发商归还首付及订金。2024-08-20 09:25:28 -
开发商垫付首付可以退房吗
答：当房地产开发商因各种因素无法履行合同承诺时,已付首款的购房者有权利要求退款和退租。2024-07-30 09:10:23 -
已经付了首付但是房贷没批下来可以退费吗
答：买房首付款已付但借款未批,能不能退款需视情况判断: 若因金融机构缘故,能与售卖方商议撤销合同并退还首付款2024-07-15 09:44:14 -
买房退房可以退一部分定金吗？
答：如果是在成功签约之前因为非商家缘故规定退房的，定金可能无法退了，如果是商家出现违约的状况导致买卖无法继续的朋友可以二倍退还定金。如果你已经成功签约了，定金会算入购房的钱中的，可以退房得话定金也就退回去了，但是如果是因为某些原因规定退可能还需要压力违约金，具体违约金以合同标准为主导。2024-07-15 09:36:25 -
买房缴纳了首付款不想要了能不能退钱
答：购房者收取的首付款可以考虑退还，但是将会扣减一定比例的额度做为违约金，因为这一举动乃购房者毁约所需承担之民事法律义务。2024-07-12 09:39:12 -
买房退房后再买算首套房吗
答：如果你早已网签备案并付了房款，但经与开发商商议允许退租，那么你现拥有房产并不是算作首套房子。对于以后的买房，你需要深入了解相关政策和规定。在一些地域，如果你曾经拥有过房地产并且已经售出，则可能会被视为“有房产交易纪录”，这会严重影响您购买下一套房产的贷款额、首付比例等多个方面。2024-07-04 20:02:25 -
烂尾的房子能退钱吗？
答：烂尾的房子需要退钱是不太可能的，新楼盘烂尾的原因都是由于开发商没有钱来进行设计了，退钱也没有钱能退，协同其他业主想尽办法法律维权才是更好的选择。假如是根据合同规定退款得话，即使是开发商允许也只好欠了，但退款的购房者也就没有优先受偿权资格了。除非你是确定开发商能发布钱，要不然提议千万不要规定退款。2024-06-27 08:57:56 -
买房退房可以退税吗
答：买退房是能够退税的，假如房产交易并没有达成那样相关交易的税费就可以退，但是工本费这类消耗花费退不了。2024-06-26 10:55:58 -
退房违约金的规定是什么
答：当事人能够约定因违约造成损失赔偿额计算方法;当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约状况给对方付款一定数额的违约金。2024-06-19 09:18:04 -
遇到哪些情况能退房
答：1、开发商毁约：开发商逾期交房组成根本违约，即逾期交房做到合同约定的退租日期。开发商手续不全造成合同不成立。开发商未经购房者的同意擅自变更房屋设计方案。房屋存在严重的产品质量问题，且经过检修依然不能达到承诺的质量标准。开发商原因造成购房者没法依照正规程序流程获得房屋使用权资格证书。2、房屋面积偏差：评测面积与合同约定面积偏差平方根超出3%。3、房屋主体结构质量不过关：交付房屋主体结构质量不过关或房屋品质严重危害房屋正常启动。2024-06-13 09:06:55
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