• 中交和风春岸·春风荟是高层住宅楼还是商铺？

  答：中交和风春岸·春风荟是商铺来的
  2025-01-07 17:32:50

• 佳兆业东江新城是别墅还是住宅楼？

  答：佳兆业东江新城项目很大，有住宅楼，也有别墅区，但是售卖的价格不一样，具体的可以问下销售。
  2024-11-27 17:40:57

• 恒和金谷3期 I 群贤府是公寓性质吗？

  答：恒和金谷3期 I 群贤府不是公寓性质，他是70年产权的住宅楼，还是精装现房
  2024-10-24 15:50:28

• 商业用房可以改为住宅性质吗

  答：商业用房转为住宅性质房需要根据当地政策进行具体分析，因为不同地区的政策不同。但一般来说，商业用房转为住宅性质房需要满足以下条件： 1. 必须符合当地城市规划要求，例如不在旧城改造范围内，且土地使用权年限为40年或50年。 2. 房屋本身质量需要符合居住标准，如室内空间布局、通风采光、卫生间等设施需要符合居住标准。 3. 房屋产权明晰，无产权纠纷，已通过竣工综合验收。 4. 商业用房转为住宅性质房需要补交土地出让金，具体金额需要根据地价部门评估结果确定。 5. 办理流程需要按照相关规定进行，一般需要准备个人身份证、户口本、房屋产权证明、土地使用权证等材料，并前往当地房地产管理部门或土地管理部门办理相关手续。 需要注意的是，商业用房改住宅性质可能涉及到规划、建设、房地产等多个部门，需要按照相关规定进行申请和审批。同时，不同地区的政策可能存在差异，具体情况需要咨询当地相关部门。
  2024-10-14 09:55:43

• 出让商品房和住宅性质有什么区别

  答：出让商品房和住宅性质在以下方面存在区别： 出让商品房是指土地使用年限为70年的大产权房，这种类型的商品房需要缴纳土地出让金，其价格相对较高，但购房者拥有房屋产权。 而住宅性质是指房屋的产权类型为商品房，即国家政策下允许自由交易的房屋。住宅性质在申请房屋贷款时，银行对首付比例的要求相对较低。此外，住宅性质房屋在拆迁时，补偿方式一般为按产权置换或者按照国家规定的市场价进行补偿。 此外，两者的区别还体现在购买条件、税费缴纳、落户和交易限制等方面。例如，在购买条件方面，商品房的购买条件相对较高，而住宅相对宽松；在税费缴纳方面，住宅的契税相对较低，而商品房的交易税费种类较多；在落户方面，商品房一般不能落户，而住宅可以依据当地的政策进行落户；在交易限制方面，商品房一般没有限售限贷政策，而住宅则可能受到相关政策的限制。 总的来说，出让商品房和住宅性质在产权、购买条件、税费缴纳、落户和交易限制等方面存在明显的区别。
  2024-09-23 07:59:34

• 天河科融苑的土地用地属于什么性质？

  答：天河科融苑的土地用地性质属于国有建设用地
  2024-09-18 17:12:44

• 力迅琶洲湾是住宅吗

  答：力迅琶洲湾是商业公寓，不是住宅呢
  2024-09-09 18:13:39

• 琶洲樾华樾是住宅还是公寓？

  答：琶洲樾华樾它是住宅来的，有两栋28层板式住宅。它的定位是豪宅，在卖的户型也是255-329平的大平层。
  2024-09-05 17:40:56

• 商业性质和住宅性质的区别是什么

  答：商业性质需要考虑商业活动的需求，住宅性质更注重居住舒适性和私密性。有五种:商业性质用于商业活动，住宅性质用于居住。商业性质以租金收入为主，住宅性质以自住或销售为主。商业性质需要遵守商业法律法规，住宅性质需要遵守住宅法律法规。
  2024-06-03 19:49:14

• 商业性质和住宅性质的区别有哪些

  答：产权到期规定不同:住宅性质使用权到期会自动延续，商业性质需要根据相关法律法规进行有偿补偿。不同的土地性质:商品房是商业用地或综合用地，而住宅是住宅用地。生活成本不同:住宅用水用电按居民收费，而商品房生活成本较高。
  2024-05-30 01:37:34

• 华新·时代广场是住宅性质吗？

  答：华新·时代广场是商用公寓。
  2024-05-26 08:12:09

• 请问，住宅性质，自有住房，房产类型，商品房，是什么意思？

  答：住宅性质、自有住房通常指的是房屋的类型为住宅，但具体的房屋类型可能因地区而异。在某些地区，这可能包括公寓、联排别墅、独立别墅等。“商品房”则是指通过土地出让或划拨方式取得土地使用权，由房地产开发公司开发建设并出售的房屋。通常，商品房是房地产市场上比较常见的房屋类型。不过，某些其他方式取得的房屋（如集资房或经济适用房）也可能会被视为商品房。以上内容仅供参考，具体情况可能会因地区和具体情况而异，购房前建议咨询当地的房地产交易中心或相关部门。
  2024-04-29 01:20:19

• 武清特变中央湖住宅类型有哪些？

  答：武清特变中央湖住宅类型包括7层到顶洋房、9-11层到顶小高。
  2023-12-26 17:02:28

• 住宅性质的别墅,隔壁邻居对外出租办公室咋办?

  答：住宅性质的别墅隔壁邻居将房屋出租给办公司，首先可以参考租赁合同中对于住宅改商的条款和限制，判断是否与合同冲突，如果有任何疑问可以与邻居进行沟通协商。如果合同中没有明确规定，可以考虑和邻居共同商议解决办法，比如协商噪音和扰民问题，以及空气质量和环境卫生问题。如果无法协商解决，可以考虑向物业或业主委员会反映情况，让他们协助解决。如果以上办法仍无法解决问题，可以咨询法律意见，看看是否可以通过法律手段维护权益。总之，需要保持冷静，理性沟通，尽可能通过协商解决问题。
  2023-11-27 09:52:47

• 住宅性质的别墅能公积金贷款吗

  答：住宅性质的别墅可以用公积金贷款。公积金贷款只对住宅性质的别墅有效，一般只限商品房、别墅、现房、二手房等。其他类型的房屋如公产房、经济适用房、小产权房等则不支持公积金贷款。此外，别墅面积也有要求，必须达到一定的面积才符合要求。需要注意的是，公积金贷款需要满足一定的条件，如连续缴存12个月以上的公积金，具有稳定的收入、信用良好，具有购房合同或购房协议，以及有良好自筹资金能力等。同时，公积金贷款额度也有一定的限制，需要根据个人公积金账户的余额、月缴存额、还贷能力等因素进行计算。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询相关部门或机构。
  2023-11-27 09:27:22

• 荔湾芳村华润置地白鹅潭悦府有公寓吗

  答：白鹅潭悦府是高端住宅，没有公寓
  2023-11-09 15:31:13

• 德州玖和园在售住宅类型有高层吗？

  答：玖和园项目在售没有高层项目，项目在售洋房、别墅住宅类型。其中景区占地1170亩。项目规划建设有北大附中、九华山庄等，配套设施齐全。
  2023-10-17 17:48:00

• 公寓有住宅性质的吗

  答：公寓式住宅是能够有住宅性质的，这类就叫住宅公寓或者公寓式住宅住宅，用的是70年产权住宅商业用地，因此也就是住宅性质的。
  2023-09-04 09:55:12

• ing未来印建筑类型是什么？

  答：建筑类型是商业公寓。ing未来印项目占地面积45000㎡
  2023-09-01 11:06:55

• 国鹏大厦是住宅还是公寓？

  答：国鹏大厦住宅和商铺均有在售，并非公寓。
  2023-08-31 20:44:44

• 珠江未来城是住宅吗？

  答：珠江未来城是商品房
  2023-08-31 11:07:26

• 中交国际邮轮广场是公寓吗？

  答：中交国际邮轮广场是商业公寓
  2023-08-29 11:42:42

• 住房属于什么性质的商品?

  答：房产。房屋性质特别多,例如:存量房、商品房、经济实用房及其集资房三种。在其中商品房就是利用政府机构准许,由房产开发用以售卖的房子,一般针对购买者并没严格控制。
  2023-08-24 09:35:40

• 番禺大学城的新房住宅有哪些？

  答：大学城星汇城/大学城星汇文玺/大学城和樾府/越秀大学城星汇锦城
  2023-08-22 19:55:31

• 住宅性质的商铺值钱吗

  答：商住地使用价值一般比住宅地高，由于商业和住宅作用的搭配能提高房产利用率和利润。商住地常常变成房地产业投资者的最佳选择，因为它具有很高的潜在性回报率和较低的风险性。
  2023-07-17 09:00:11

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