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答：能够得到。

答：可以我刚办理的，青岛地区是这样

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答：请问有集体土地证和不动产证能到银行办代款吗？

答：您好！集体的？能将您的情况说清楚点吗？

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答：您好 建议咨询一下律师。。。。

答：您好！1、关于房产证办理问题 根据《房屋登记办法》第八十三条　因合法建造房屋申请集体土地房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： 　　（一）登记申请书； 　　（二）申请人的身份证明； 　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； 　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； 　　（六）其他必要材料。 　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 　　2、关于办理时间问题 　　自受理登记申请之日起，40个工作日内完成房屋登记。 　　3、关于集体房产证能否贷款问题 　　根据《物权法》第一百八十三条“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押”及第一百八十四条“下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外”的规定，集体土地上的房屋不可以抵押贷款。望采纳

答：您好！就将情况说清楚点嘛，什么是谁的，哪个是谁的，说明就行了望采纳，谢谢

答：一般来说不行，集体土地分为所有权证和使用权证，集体土地变为国有流程：先办理征地手续——农转手续——缴纳相关费用——变为国有土地

答：您好！每一个地区不一样 ，这里仅仅提供一个标准。办证流程：办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理；二手过户时，先办理新业主的土地证，费用：150元（出证时间为一个月左右）办理好新业主的土地证当天就可以领到回执，这时新业主向原业主支付30%或50%的房款，（这由下定金时双方商议好的价为准）出土地证后就可以交税；（税费的情况是不够五年的评估价高于原价则高出部份要交20%的个人所得税，5.5%的营业税,如评估价不高于你原发票价的则不需要交。令外契税是:首次购房90平方以下的1%*评估价。90平方以上144平方以下的房首次或二次都是按1.5%*评估价。）交完契税后当天就可以申报地税（地税可能要审批大概一个星期左右）一个星期左右就可以拿到发票当天就可以办理收件，费用：房屋交易服务费3元每平方。领取收件回执后就证明全部手续已办完，新业主就向原业主支付最后房款，如办理按揭的做快贷的就大概一个星期到10天左可放款。如做普通贷款的则要出了新业主的房产证（时间一个月）再办理抵押出他项权证（半个月）后大概3-5天内可以放款。望采纳

答：您好！集体土地证不能办理贷款，这是法律规定望采纳，谢谢

答：您好，首先叫你岳父写一份赠与材料，再拿着你岳父的身份证复印件及房产证、土地使用证以及你们夫妻的身份证到房管局就可以办理了望采纳

答：您好，建议咨询当地的土地局，望采纳

答：您好！拆迁赔偿的话，每个地方都不同的，而且赔偿费用也是根据家庭情况来定，所以建议您根据自身情况，然后到政府去询问具体赔偿标准。望采纳，谢谢

答：您好！变更土地证需要携带法院的判决书，建设局撤销房产证的文件，及身份证。望采纳，谢谢

答：您好！建议您去房管局咨询一下相关的信息。望采纳，谢谢

答：有集体土地证，单独的房产证，能办理不动产证吗？

答：您好，国有土地证的房子可以自由买卖，集体土地使用证的不行。这就是最大的区别了。一般集体土地证的房子也不能贷款。两者主要在于使用权和可转移性上的区别。我国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有（全民所有）和劳动群众集体所有二种形式。一、集体土地：指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。集体土地是我国土地所有制的一种形式。（1）《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”（2）在集体土地的经营管理方面规定：《中华人民共和国土地管理法》第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”（3）集体土地所有权的确认。《中华人民共和国土地管理法》第十一条“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”（4）集体土地的征收和征用。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。（5）集体所有的土地可以由集体或者个人承包经营，从事农林牧渔生产。二、国有土地根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。 望采纳谢谢

答：你好，集体土地证的房子是不能公证的，就是写《卖契》。望采纳！

答：你好，如果你的户口是这个集体的话是可以交易的，如果不是就不行。望采纳

答：您好！根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。望采纳，谢谢！

答：您好，要看你这两套房子都是否有房产证。如果没有 那就是第一套。贷款是可以的。

答：你好，那边的话预计是国庆之后几天就办完了，那个是个人土地证，望采纳！