• 刮风导致所租房屋受损用赔偿吗

    答：风吹是一种不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，是一种不受承租人控制的社会异常事件。如果风吹来，承租人租用的房屋受损，无需赔偿出租人。因不可抗力不能履行合同全部或部分义务的，免除全部或部分责任。
    2022-07-07 06:26:26

  • 业主家被盗物业公司是否一定要赔偿

    答：业主家被盗物业公司一般不需要赔偿，存在失职情形的除外。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。
    2022-07-06 16:33:07

  • 延期交房赔偿标准是什么

    答：延期交房赔偿标准是：可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔偿逾期交房的违约金，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。
    2022-07-06 09:35:56

  • 房子逾期交房一般赔偿

    答：逾期交房一般赔偿房价的1/10000至5/10000，或按房屋买卖合同约定的比例赔偿。造成重大损害的，可以适当增加违约金，但最高不得超过实际损失的30%。
    2022-07-06 07:15:39

  • 何时开发商要双倍赔偿

    答：卖方将房屋抵押给第三方或故意隐瞒出售的房屋已抵押。开发商可以要求双倍赔偿的情况是：没有合法有效的商品房预售许可证。面积误差比超过3%的绝对值。卖方将房屋出售给第三方或故意隐瞒出售的房屋已出售。
    2022-07-06 01:55:45

  • 业主家被盗物业公司是否一定要赔偿

    答：业主家被盗物业公司一般不需要赔偿，存在失职情形的除外。物业公司依据双方签订的物业合同约定提供物业服务，除非物业服务合同里有明确的房屋保管、财产保管的约定，否则无法进行追责。
    2022-07-05 21:25:40

  • 开发商违约要惩罚性赔偿吗

    答：如果开发商确实无法继续履行合同，开发商应赔偿因违约给买方造成的损失，包括直接损失和预期利益损失。如果开发商因违约而无法履行，可以给予惩罚性赔偿。如果开发商违约，买方可以要求继续执行合同，并按照合同支付违约金。
    2022-07-05 19:30:48

  • 房屋买卖合同无效后如何赔偿

    答：房屋购买合同被确定失效后，因卖方造成合同无效的应担负退还已付购房款及贷款利息并担负不超过已付购房款一倍的赔偿，因买家造成合同无效的应赔付卖方直接损失和预估可得权益损害。
    2022-07-05 11:39:12

  • 租房合同提前终止如何赔偿

    答：双方应当按照租赁合同的约定履行义务。除损害赔偿外，违约方有权要求其继续履行合同。如果租赁合同提前终止，合同中有约定，应按约定赔偿，如果没有约定，应按实际损失赔偿。
    2022-07-05 08:17:01

  • 房屋买卖合同对方违约怎么赔偿

    答：签署房屋买卖合同后另一方违约的应当按照合同约定或标底数额的20%赔付，并且能够依据违约情况分辨具体损失的数额，导致的伤害较为过大时违约金可以适度上调，但最大不可超出具体损失的30%。
    2022-07-05 07:24:37

  • 房屋买卖无效怎么赔偿

    答：房产买卖个人行为被确认失效的双方能够依照合同约定或标底金额的20%赔偿，最大不可超出具体损失的30%。针对失效个人行为获得的房子理应予以返还，不可以返还或没有必要返还的理应折价赔偿，与此同时酌情考虑赔偿另一方从而所得到的损失。
    2022-07-05 06:07:14

  • 楼上漏水造成楼下墙皮损坏怎么赔偿

    答：如果楼上漏水造成楼下墙体皮肤损坏，楼下户主可凭房屋质量检验部门的鉴定报告向楼上户主索赔。如果墙体皮肤损坏属于房屋质量问题，可先与开发商协商，并要求开发商出具质量问题证明；如果开发商不出具或不承认存在质量问题，应委托专业评估机构进行评估。
    2022-07-04 23:15:40

  • 解除房屋买卖合同怎么赔偿

    答：违约消除房屋买卖合同的，被告方能够依照合同约定或标底数额的20%赔付，并且能够依据违约情况承诺具体损失的数额，导致的伤害较为过大时违约金可以适度上调，但最大不应超出具体损失的30%。
    2022-07-04 22:42:37

  • 房屋买卖协议卖方违约怎么赔偿

    答：签署房屋买卖协议后，卖方违约能够依照合同约定赔付，并且能够依据违约情况承诺具体损失的金额，导致的伤害较为过大时违约金可以适度上调，但最大不应超出具体损失的30%。
    2022-07-04 05:19:53

  • 商品房欺诈可以获双倍赔偿吗

    答：卖方将房屋抵押给第三方或故意隐瞒出售的房屋已抵押。商品房欺诈可以获得双倍赔偿的情况是：没有合法有效的商品房预售许可证。面积误差率超过绝对值的3%。卖方将房屋出售给第三方或故意隐瞒已出售的房屋。
    2022-07-01 14:03:26

  • 房屋被强拆了拆迁户可以获得哪些赔偿

    答：房屋被强制拆迁了拆迁户能够获取下列赔偿：对被拆迁人因房屋违反规定拆卸迫不得已租房子定居而产生的房租损失及其别的拆迁、临时性安置补偿的损失的赔偿，房屋使用价值的损失的赔偿，被埋物件的损失及房屋室内装修损失的赔偿等。
    2022-07-01 12:00:00

  • 租房合同毁约如何赔偿费

    答：在履行租赁合同过程中，一方违反合同的，另一方应当按照租赁合同的约定赔偿费用。双方可以先私下协商赔偿损失。协商不成的，可以提起民事诉讼或者申请仲裁解决。判决生效后，当事人不得向人民法院提起同一纠纷诉讼。
    2022-07-01 10:48:50

  • 交房时间推迟应该怎么赔偿

    答：交房时长延迟贷款逾期交房的应当依照房款万分之一到万分之五的占比赔付，实际依据房屋买卖合同里的承诺比例计算；或是以时间为基本，依照已付款贷款利息从合同交房到具体交房测算付款。
    2022-07-01 07:53:01

  • 占用农村土地赔偿标准是怎样的

    答：占用和征用土地，应当给予原土地使用权人相应的补偿。补偿标准包括：1。土地补偿费、耕地征收，按照国家规定的价格政策，按征地前三年平均年产值的6至10倍计算；3。安置补助费，按需要安置的农业人口人数计算。对于每个需要安置的农业人口，补贴标准是征地前三年平均年产值的四至六倍。
    2022-07-01 01:29:22

  • 占用农村土地赔偿标准是怎样的

    答：占用和征用土地，应当给予原土地使用权人相应的补偿。补偿标准包括：1。土地补偿费、耕地征收，按照国家规定的价格政策，按征地前三年平均年产值的6至10倍计算；3。安置补助费，按需要安置的农业人口人数计算。对于每个需要安置的农业人口，补贴标准是征地前三年平均年产值的四至六倍。
    2022-06-30 23:03:18

  • 开发商延期交房是否可以要求赔偿

    答：如果开发商在合理期限内延迟交付房屋，当事人可以终止合同，同时支付违约金或赔偿损失。如果房屋买卖合同中没有约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法，则可以根据同一地的同类房屋租金标准确定。开发商有权要求赔偿延期交付房屋。
    2022-06-30 22:38:51

  • 哪些房屋质量问题可以要求赔偿

    答：根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以委托工程质量检验机构按照有关规定重新检验。经核实，主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    2022-06-30 20:28:24

  • 房屋买卖违约怎么赔偿

    答：房屋买卖情况下被告方违约的一般依照主合同的约定赔付，导致的伤害较为过大时，违约赔偿金能够适度上调，做到具体损失的30%，实际金额能够根据合同里的约定和具体损失开展测算。
    2022-06-30 17:55:07

  • 开发商拖延办理房产证具体怎么赔偿

    答：房地产商推迟办理房产证的实际赔偿是：当事人能够依照早已付款的购房款总金额乘于贷款逾期时长开展赔偿，商品房买卖合同书中对贷款逾期办理房产证合同违约金做出确立约定的，按当事人的约定开展解决。
    2022-06-30 16:16:09

  • 拆迁房赔偿是按平方还是按户口

    答：拆迁房屋的补偿是根据平方和户籍的综合考虑计算的。一般来说，拆迁安置的对象是房屋所有人和公共住房的共同居民。只要他们有户口，他们就不能得到补偿。在集体土地上的房屋拆迁和土地征，有人口安置。
    2022-06-30 00:53:42