答：商贷购房能转成公积金贷款。一般商业贷款转公积金贷款必须得到原商业贷款银行允许，允许提前还贷。这儿需要注意的问题一点是，也只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不可以申请商业贷款转公积金贷款。

答：商转公并不是只有转一次，反而是最多可转2次，每一次商转公都一定要达到纯商业贷款、公积金账户状态正常的、持续缴交时长合格、户下并没有未还清的公积金贷款、公积金贷款频次不得超过2次、商业贷款不可以贷款逾期、商业贷款还款满1年、得到原商业贷款金融机构允许、房地产已办理房产证、贷款人有偿服务本还息的能力等因素。具体而言：纯商业贷款，不兼容组合贷。公积金账户状态正常的，不可以保存。

答：但各地住房公积金管理中心办理个人住房公积金贷款的政策和要求会有所不同。详情请咨询公积金贷款业务经办网点或当地公积金管理中心。公积金贷款应到公积金管理中心办理，即当地公积金管理办公室，包括市公积金、直属单位公积金等。

答：商业贷款转公积金银行贷款需要达到下列条件：持续存缴公积金；公积金交易状态正常的；借款人户下无公积金借款；借款人征信优良；商业贷款还贷满1年；房子早已办理房产证；借款人与房屋产权人为同一人；夫妻两人务必征信优良；很有可能要提前结清商业贷款；有稳定收入；需用获得原商业贷款银行允许；并没有还款逾期纪录；公积金余额充裕。持续存缴公积金：公积金已连续、全额存缴满6个月及以上。

答：商业贷款买房能转公积金贷款，但必须满足下列条件：公积金持续、正常的缴存六个月之上。原商业服务借款所买房屋性质为商住楼(没有二手房)。已经取得《房屋所有权证》。还款须满一年以上，原商贷近24期还款纪录毁约表明持续不超过2期或总计不超过四期。

答：能够,苏州市商业贷款能够变为公积金贷款,不但需要满足商业贷款转公积金贷款标准,还需要达到公积金贷款申请资格。 商转公积金贷款标准: 1、本人商业贷款已连续还贷1年及以上; 2、公积金早已连续缴纳社保满1年及以上; 3、转公积金贷款的房子,规定早已在本地市钱中心有登记,而且有靠谱、合理合法的住宅开发规划; 4、本人申请办理商业贷款转公积金贷款,必须征得原商业贷款银行允许。

答：郑州市直个人公积金不可以商转公。郑州市现在还没有执行个人公积金商转公现行政策,郑州公积金的资金使用率相对性偏高,结余资金比较少,仅够达到新购房员工直接申请公积金贷款应用,再次开启“商转公”业务流程将会影响新购房员工申请办理公积金贷款业务流程。

答：1、资询银行与公积金中心客户必须要先资询当地住房公积金中心，及其原先贷款银行，这一步通常是掌握商转公的相关政策，认识自己是否符合商业贷款转公积金贷款的前提条件，及其原先的贷款银行对转公积金贷款的心态怎样，支不兼容客户变为公积金房贷。2、到银行打印出有关的资料这一步客户应该根据公积金中心提醒，联络贷款银行打印出还贷银行流水同时提交贷款申请表，客户不可以在公积金中心不经意之间提早结清商业贷款，不然就无法办理商转公的项目。3、向公积金中心递交资料一般来说客户需要提供的资料用身份证、个人征信报告、个人收入证明与在机构取回来的资料这些，实际所需要的资料有什么，应以本地公积金中心的通知为准。4、提早结清商业贷款需要商转公，那样提早结清商业贷款是一定要经历过的一个流程，客户必须联络原先的贷款银行，将商业贷款先一次性结清，需注意，客户需在公积金中心提示下结清原先的商业贷款。5、到银行取回来材料证明在结清商业贷款之后，客户必须联络银行客户主管拿借款结清证实、房产证原件、最后一次结清银行流水等资料，要是没有时间能和银行商议把这些资料邮递来。6、资料交公积金中心审批客户取得以上这种资料之后需要提供给公积金中心审批，为了能加速贷款审核效率，客户必须保证递交的资料并没有不正确或者忽略的区域 ，不然会让公积金房贷审批造成困扰。7、公积金中心通告面审客户贷款资料根据公积金中心审批之后能收到面审通告，面审并不是特别繁杂，一般也就只能资询客户家庭、岗位及其收益等常规问题，客户根据自己的情况如实回答难题就行。8、办理房产抵押的办理手续9、公积金中心分配下款

答：商贷只需符合标准是能够转为公积金贷款。借款人应与此同时符合以下条件：符合本地公积金贷款申请资格；借款人一定要原购房贷款的借款人或另一半（需为购房人）；原商业性买房贷款未结清且金融机构允许借款人提早结清借款；原商业性买房贷款还款一年（含）之上、个人信用记录优良且没有逾期贷款账户余额。

答：购房可以用两个人公积金去办理贷款。像夫妇、父母子女都可以。只需彼此缴存的公积金都满足条件规定就能，倘若两个人一起申请办理，可贷额度还需要比直接申请办理高些。自然，全国各地要求不一样，例如深圳是要求：个人申请办理公积金贷款额度最大五十万元，一同申请人共同努力额度计算出来的公积金贷款额度最大九十万余元(公积金贷款额度为申请人和测算可贷额度的一致申请人公积金余额之和的14倍)。需注意，公积金借款一般规定申请人需要持续按时发放缴存公积金达六个月或以上，且公积金帐户得处在正常的缴存情况，及其户下没有办过公积金借款或已经结清。

答：住房公积金要持续选购满大半年，再合乎以下前提条件，就可以申请办理住房公积金借款。《住房公积金管理办法》第十九条明文规定：企业理应于每月派发职工薪水之日起5日内将企业缴存的和为职工代交社保的住房公积金汇缴到住房公积金资金内，由受委托金融机构记入职工住房公积金帐户。“建金[2014]148号“政策规定，职工持续全额缴存住房公积金6个月（含）之上，可以申请住房公积金住房按揭贷款。对以前在外地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满意6个月的，缴存时长可以根据原缴存地住房公积金管理处开具的缴存证实分类汇总。

答：如果客户的信用调查报告有污点，公积金中心在申请业务转让时会有很多顾虑，不会同意客户的申请。客户在申请业务转让时，必须一次性将所有商业贷款转为公积金贷款，而不仅仅是部分，因此客户需要能够申请足够的公积金贷款。

答：连续缴纳公积金6个月以上，缴纳状态正常；申请人收入稳定，信用良好，能够偿还本金和利息；有产权证书，同意抵押；申请人或配偶居住在当地，拥有房屋所有权。

答：经办人或者配偶应当在当地行政区域内专门用于购买自有住房的抵押贷款；经办人和共同经办人应当在申请日前连续半年在当地缴纳公积金，未在当地申请公积金贷款的，或者已经还清贷款；经办人或配偶为申请商业贷款转为公积金贷款的权利人。

答：1、自己带上材料证明去公积金中心申办委托还贷。2、公积金中心对原材料进行审查，审核通过之后签署委托还贷协议书，创建委托还贷关联。3、公积金中心在承诺时间内，会把住宅公积金余额划扣到委托金融机构。

答：一般而言，商贷转公积金贷款不必须要先结清贷款。可是各地现行政策很有可能各有不同，具体看所在地现行政策为标准。《住房公积金管理办法》第二十六条明文规定，缴交住房公积金职工，在挑选、修建、拆建、大修普通住房时，可向住房公积金管理中心申请办理住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当在审理申请办理之日起15日内做出准予贷款或是禁止贷款的决策，并告知申请人;准予贷款的，由受委托银行申请贷款办理手续。住房公积金贷款风险，由住房公积金管理中心担负。第二十七条要求，申请人申请办理住房公积金贷款的，理应公司担保。

答：购房提交了商贷，中后期顾客能选把它变为公积金贷款，只需做到以下几个方面标准就可以了：1.在本地已连续按时发放缴存公积金达六个月或以上，且时下个人公积金处在正常的缴存情况;2.本人户下不曾办理过公积金贷款或是借款未结清;3.转贷业务只允许原购房贷款的贷款人或者其另一半提交申请;4.所购房产已取得本地房地产登记机构出具的房屋产权证;5.原商业性购房贷款还款需要在一年(含)之上，且个人信用记录优良，不曾发生过贷款逾期个人行为;6.办理的商转公贷款额度在本地公积金中心所规定的公积金贷款最大贷款额度与原商业性购房贷款额内。

答：携带身份证、户口簿、房地产证等资料。向商业贷款银行提出申请。填写个人住房公告基金贷款数据夹。银行将查询贷款人及其配偶的个人信用报告，并办理担保手续。公积金管理中心贷款。

答：商业贷款转公积金贷款额度是参考原商业贷款的账户余额、各个地区公积金贷款额度的最高额及其申请人公积金账户账户余额进行计算。1、商业贷款转公积金的贷款额度，不可以高过原商业贷款剩下未还本。2、公积金贷款额度不可以高过公积金借款的最高额。绝大多数大城市都明确了每笔住宅公积金借款的贷款最高额度为40万至60万不一，申请人为2个或多个以上贷款最高额度为80万。3、公积金贷款额度，也和申请人的公积金账户余额相关，一般公积金贷款额度为公积金月余额10倍，最大不超过20倍。假定公积金账户余额仅有2万，那样公积金贷款额度一般是在20万。4、住宅公积金贷款额度最大不超过购房款总量的70%。

答：1、借款人在办理申请办理商转公时，必须一次性给予完备的申请材料。2、必须在受托银行的特定公积金贷款业务营业网点办理，必须借款人先选中公积金贷款受托银行，然后再进行借款信息的预定和申请，需注意个人公积金管理处服务大厅和受托银行非贷款业务营业网点不办理该类业务流程。3、借款人选中受托银行不能随便变更，假如借款人要用房地产作贷款抵押的，借款人在人体之后，借款人不可以在同一家受托银行变动资产评估公司再次出示询价表和分析报告。4、假如借款人房产办理了质押，那样申请办理商转公时，借款人的住房按揭贷款信用额度项下仅允许存在一笔房屋按揭贷款。5、借款人必须熟识提早还款承诺书中的各种事项，以免造成信贷资金被银行退还。

答：1、个人征信报告有污渍在注册商转公时，公积金中心会再次审批客户相关资质，假如客户的个人征信报告上面还有逾期贷款纪录，那就表明客户有一定的信贷风险，公积金中心会回绝客户的过桥贷款申请办理。2、收益不符合规定公积金中心对客户工资水平同样也有规定，都会要求客户的月收益至少是公积金借款月供两倍之上，假如客户在商转公时还有其他借款并没有还清，公积金中心还会继续增强对客户收入规定。3、公积金账户异常申请办理商转公业务流程时，必须客户公积金帐户不能够被保存状态，假如先前客户由于辞职或者下岗造成公积金断交了，这会对商转公的业务查询。4、公积金持续交费时间不足要想申请办理转贷业务，客户的公积金持续交费时长不能够小于12个月，但是这个要根据当地公积金中心的通知为标准，各个地方公积金中心对客户交费时间的需求可能会有一些差别。5、公积金能贷信用额度不够客户需要把商贷一次性所有变为公积金借款，不能够只转在其中的一部分，因此需要客户可以办到充足的公积金贷款额，假如能贷信用额度不够也会造成商转公不成功。危害公积金贷款额的影响因素主要包括公积金余额与公积金缴费基数，总体来说公积金余额及其缴费基数越大，可以申请成功的公积金借款就会越多，实际客户规定资询当地公积金中心。6、名下的未还清的公积金借款公积金中心不容易容许同一个客户名下的好几个未还清的公积金借款，假如客户有之前的公积金借款并没有还清，也会造成商转公不成功。

答：买房商业贷款能转公积金贷款。只要满足下列六个标准借贷人就可以申请办理住房商业贷款转公积金贷款:有彻底民事行为能力职工、有市城镇户口、且正常交公积金、个人征信优良、工作中工作稳定、已办理住房商业贷款且准时按时偿还借款本金利息。

答：商业服务贷款转公积金贷款一定要还款一年后。一般原商业贷款必须按贷款协议约定还款方案还满一年时长才可以申请商贷转公积金贷款，且一定要准时还款，没有看到过逾期个人行为。申请公积金贷款时，申请人个人公积金应为正常的交纳的情况，且持续按时发放存缴时长达六个月或是六个月之上。同时对于商贷转公积金贷款后贷款限期也有一定的限定。一手房转公积金贷款限期不超过30年。

答：申请商转公与公积金额度并没有直接影响，只需客户持续准时足额缴存达六个月或以上，就可以申请转公积金。

答：1.前去公积金中心领到审核表。2.当领到好审核表后，前去原商业贷款保险公司在申请表格上确认商业贷款的资金额度、有没有贷款逾期等具体情况。3.借款人将房屋所有权证正本交给担保公司，并且用自有资金或担保公司资金将商业贷款结清。4.在担保公司为借款人办理公积金担保相关手续，前去授权委托营业网点申请办理公积金贷款办理手续，并把借款人的借款划给担保公司。5.担保公司为借款人申请办理原商业贷款项证权利和个人公积金抵押贷款质押担保的他项权利登记办理手续也将被注销。6.借款人们在担保公司中取回来房屋所有权证，并将个人公积金借款偿还担保公司所借资产(借款人自有资金偿还商业贷款的，担保公司将个人公积金借款交予借款人)