• 个人签署房屋买卖协议合法吗

    答：房屋买卖关系的建立，不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合法的房屋买卖协议要求当事人具有书面证明能力和表达意图的能力。个人签订的房屋买卖协议依法成立。协议的内容是合法的，并符合法律规定。
    2022-07-05 07:01:51

  • 解除二手房房屋买卖协议的条件是什么

    答：二手房买卖协议书的解除条件有：一方能够与另一方协商一致开展解除，或是在协议中承诺或法定的解除条件产生后向另一方送到退租通知，通知抵达另一方时解除二手房房屋买卖协议。
    2022-07-05 06:49:53
    二手房

  • 房屋买卖协议没公证起诉有效吗

    答：房屋销售属于民事法律行为，只要其含义是真实的，不违反国家法律、法规和社会公共利益，就被视为有效。未经公证的房屋销售协议起诉是有效的。通过公证有更强的证据力，但公证没有赋予其法律效力。
    2022-07-05 05:26:18

  • 借钱时的房屋买卖协议有效吗

    答：房屋买卖关系的建立，不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖违法目的。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书面证明能力，并自愿、真实地表达意思。协议的内容是合法的，并符合法律规定。借款时签订的房屋买卖协议有效。
    2022-07-04 21:34:44

  • 签了房屋买卖协议后一方不履行怎么办

    答：如果一方在签订房屋买卖协议后未能履行合同，守约方可以选择解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金和赔偿金；如果守约方拒绝行使终止合同的权利，可以向仲裁机构申请仲裁，或者根据房屋买卖协议的内容向人民法院提起诉讼，要求违约方继续履行合同；
    2022-07-04 19:26:21

  • 农村房屋买卖协议无效要件是什么

    答：（3）出售的房屋违法，不符合当地标准。农村房屋销售协议无效的要求是：（1）卖方和买方不是同一村庄的村民。（2）买受人不符合宅基地使用标准的。（4）销售行为未经集体经济组织批准。
    2022-07-04 19:22:46

  • 私下签的房屋买卖协议有期限吗

    答：房屋买卖协议应当以书面形式签订，并注明双方和房屋的基本情况。支持基础设施和公共设施的交付承诺和责任。私人签订的房屋买卖协议一般规定买卖期限，双方可自行决定。交付条件和日期。办理产权登记相关事宜。公共配套建筑的产权所有权和违约责任。
    2022-07-04 18:00:40

  • 房屋买卖协议卖方违约怎么赔偿

    答：签署房屋买卖协议后，卖方违约能够依照合同约定赔付，并且能够依据违约情况承诺具体损失的金额，导致的伤害较为过大时违约金可以适度上调，但最大不应超出具体损失的30%。
    2022-07-04 05:19:53

  • 房屋买卖协议无效的情况有哪些

    答：有下列情形之一的，房屋买卖协议无效:1。行为人双方恶意串通，合同无效；3.侵犯优先购买权，合同无效；4.房地产单独出售，合同无效；5.如果单位违反规定购买房屋，合同无效；
    2022-06-28 17:09:05

  • 房屋买卖协议如何写

    答：房屋买卖协议应当载明买卖双方和商品房的基本情况。支持基础设施和公共设施的交付承诺和责任。办理产权登记相关事宜。确定商品房价格的方式、总价、付款方式和付款时间。交付条件和日期。解决争议的方法。
    2022-06-28 12:22:31

  • 房屋买卖协议有效时间一般是多少

    答：房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转让给买受人的所有权和买受人支付的合同。销售合同没有有效期，一般在产权登记后完成。
    2022-06-28 07:07:51

  • 房屋买卖协议书格式是怎样的

    答：房屋销售协议的书面格式为：一是买卖双方的信息、房屋产权所有权、总价、付款方式、付款条件、交付时间和条件；税费等费用的分摊；违约责任、违约金、豁免等事项；
    2022-06-27 18:31:09

  • 房屋买卖协议书公证需要哪些材料

    答：办理房屋买卖协议公证时，需提供以下材料:1。申请人的居民身份证明及复印件；2.委托代理人的身份证明和委托书；3.房屋所有权证书及复印件；5.房屋买卖合同文本；
    2022-06-27 18:06:49

  • 房屋买卖协议无法达成共识，是否退还定金

    答：法律规定，房地产开发企业在与买受人签订商品房销售合同前向买受人收取预订费的，在签订商品房销售合同时，应当抵消房价。房屋销售协议不能达成共识，可以要求退还押金。当事人未签订商品房销售合同的，房地产开发企业应当将收取的费用退还买方。
    2022-06-22 21:48:11

  • 没有过户签的房屋买卖协议有效吗

    答：房屋买卖合同属于房地产产权变更的一种形式。房地产产权合同自成立之日起生效。标的房屋是否转让登记不会影响合同的效力。当房屋未转让时，签订的房屋买卖协议一般视为有效。
    2022-06-21 06:25:02

  • 签署房屋买卖协议违约要赔偿吗

    答：违约方因不履行或不完全履行合同义务而给另一方造成损失的，应当承担损害赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定或约定不明确，可以根据违约造成的实际损失进行赔偿。违约金的最高金额不得超过实际损失的30%。
    2022-06-20 05:37:19

  • 个人所签的房屋买卖协议能继承吗

    答：继承人放弃继承的，不得对被继承人依法应当支付的房价、税款和其他债务承担责任。个人签订的房屋买卖协议不能继承，但其继承人可以代替。
    2022-06-19 21:28:59

  • 无房产证房屋买卖协议可以公证吗

    答：中国实行统一的房地产登记制度。房地产作为房地产，以物权登记为准。公证房屋买卖协议不能使权利人取得物权效力，但可以依法取得债权效力。无房地产证的房屋买卖协议可以公证，但不具有物权变更的效力。
    2022-06-17 07:21:51

  • 女儿代父亲签房屋买卖协议是否有效

    答：女儿代表父亲签署房屋销售协议，经父亲授权有效。父亲授权女儿签订合同，或者父亲不知道但事后仍认可合同的，签订合同视为有效；如果女儿未经父亲授权以其名义签订合同，合同对父亲不具有法律效力，一切后果由其名义上的女儿承担。
    2022-06-17 05:28:11

  • 无房产证房屋买卖协议有效吗

    答：该房屋未办理物权登记，导致该房屋没有房产证，属于物权变更问题，不影响买卖协议的效力。没有房产证，房屋买卖协议有效，但只对房屋产生债权，不发生物权变更。
    2022-06-17 01:17:36

  • 私下口头的房屋买卖协议有效吗

    答：私人口头房屋销售协议无效。由于《城市房地产管理法》明确规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同应当规定取得土地使用权的方式。此外，合同标的物为法律、行政法规禁止转让的房屋，销售合同无效。
    2022-06-16 10:34:25

  • 房屋买卖协议要经过公证有效吗

    答：当事人在签订房屋销售协议时，当事人具有相应的民事行为能力，意义真实，协议内容合法，符合公共秩序和良好习惯的，该协议视为有效。房屋销售协议未经公证也可以有效，因为公证的作用是证明房屋销售协议的真实性和合法性。
    2022-06-15 16:23:10

  • 网上达成的房屋买卖协议是否有效

    答：此外，由于恶意串通，不得签订房屋买卖协议。当双方具有相应的民事行为能力，双方意图真实，合同内容合法，合同格式符合法定形式时，一般认为合同有效。网上房屋销售协议有效。
    2022-06-14 17:44:48

  • 没有产权的房屋买卖协议是否有效

    答：房屋买卖协议自合同成立之日起生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。未办理物权登记的房地产物权不得转让，但不影响合同效力。无产权的房屋买卖协议一般有效。
    2022-06-13 22:21:40

  • 存量房屋买卖协议是购房合同吗

    答：存量房买卖合同不一定全是购房合同，但购房合同是买卖合同的一种。买卖合同是出售人迁移标的物的使用权于买受人，买受人付款价款的合同书。
    2022-06-13 09:12:30