• 买只有土地证的房子有什么风险

    答：此外，该房屋没有国家颁发的预售许可证，购房合同也不予备案，因此只能在会员内进行交易。只有有土地证的房屋属于小产权房。这样的小产权房拿不到房地产证，所以买这样的房子只有使用权，没有所有权。
    2022-06-30 11:53:47

  • 只有房产证没有土地证可以过户吗？

    答：产权证书是房屋产权证书的证明，土地证书是房屋占用的土地使用权证书，只有产权证书和土地证书可以进行转让登记，办理房地产产权证书。只有没有土地证书的产权证书不能转让。
    2022-06-29 23:13:43

  • 集资房有房产证无土地证如何交易

    答：集资房屋只有没有土地使用权证的房产证才能交易和办理房屋转让手续，需要先向房屋管理部门缴纳土地出让金办理土地使用权证，才能进行交易。有房产证无土地证的集资房屋不得交易。
    2022-06-29 07:26:51

  • 买的二手房没土地证怎么办

    答：如果购买的二手房没有土地证明，当事人需持相关文件到相关行政部门办理土地使用权证明。土地使用权证书是证明土地使用权所有权的证明文件，是解决土地所有权纠纷的必要证明文件。
    2022-06-29 06:25:59
    二手房

  • 父亲去世土地证该怎么办

    答：2.到当地土地资源管理部门办理更名手续。只要土地使用权不到期，你就可以始终享有土地所有权。父亲去世后，处理土地证明的过程如下：1.到当地派出所出具父亲的死亡证明。
    2022-06-28 06:57:21

  • 土地证没有来，到那个部门办理

    答：土地使用证在当地国土资源局办理。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定等等。
    2022-06-27 22:32:38

  • 怎么查询土地证

    答：1.持土地证复印件,到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让;2.查询国土资源部的土地证备份文件和编号,自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
    2022-06-27 22:31:41

  • 划拨土地办土地证需要交契税吗

    答：划拨土地的使用权原本是免费使用的。如果你想申请土地使用权证书，你必须向国土资源部门支付足够的土地出让金，然后才能申请土地出让金。中国划拨土地申请土地证书不需要缴纳契税。
    2022-06-27 05:15:05

  • 划拨土地的房子能办土地证吗

    答：划拨土地的房屋需要与划拨土地的人民政府签订土地出让协议，并在向行政主管部门办理土地使用证前足额缴纳土地出让金。划拨土地的房屋可以依法办理土地证。
    2022-06-26 23:09:16

  • 没有土地证怎么办理不动产证

    答：没有土地证明办理房地产证明有以下两种情况：1改造房屋、筹集资金建设房屋、经济适用房有产权证书、无国有土地使用证书。应及时联系房屋改造、筹集资金建设房屋、经济适用房占用土地单位，单位应提供房地产转让登记的相关资料；2、商品房有产权证书，无国有土地使用证书。
    2022-06-25 07:34:30

  • 农村土地证怎么办理

    答：申请办理农村土地证能够持申请报告、身份证件、户口簿和土地权属由来证实到国土资源所申请办理，由国土资源所派员实地勘察，四邻指界，健全各种各样材料后，报国土资源局开展备案颁证。
    2022-06-24 00:46:39

  • 只有土地证没有房产证能赔吗？

    答：如果房子没有房产证，可能不会按照主房给予补偿，但也会按照其他标准给予补偿，比如附属建筑。只有没有房产证的土地证才能得到补偿。因为拆迁主要是土地，不是建筑。
    2022-06-23 14:11:02

  • 房子有房产证没有土地证可以贷款吗

    答：由于在实际情况下很难有房地产证和无土地证贷款，因为一些银行无法知道土地使用权的抵押权，因此无法及时规避风险。这可能会给贷款人造成一定的损失。一般来说，如果房子有房地产证，没有土地证，你不能申请贷款。
    2022-06-22 13:45:22

  • 房产证过户土地证没过户怎么办

    答：房屋产权证过户土地使用证没过户的情况下，被告方需带上已过户的房屋产权证及其并没有过户的土地使用证去所属地区的土地局开展办理，房屋产权证和土地使用证将被收走，并再次办理形成新的《不动产权证》。
    2022-06-21 22:06:14

  • 二手房交易没有土地证怎么办

    答：二手房交易无土地证的处理措施如下：查看原业主土地证上所写的性质，判断是否可以办理更名或补办手续。获得国有土地证书有两种方式。一是有偿取得，可以依法转让。二是免费取得，即以划拨方式取得。以这种方式取得的土地转让前，必须经政府批准，并缴纳土地出让金，将划拨的土地使用权转为出让土地使用权。
    2022-06-21 13:28:40

  • 没有土地证能办不动产证吗

    答：没有土地证书，你就不能申请房地产证书。房屋房地产登记需要先办理土地证书。当事人或者其代理人应当向房地产登记机关申请房地产登记。需要提供的信息：登记申请；申请人、代理人的身份证明材料、授权委托书；相关房地产所有权证明材料、登记原因证明文件、房地产所有权证明；
    2022-06-21 11:50:56

  • 开发商不给办土地证怎么办

    答：如果开发商未能向土地管理部门提供土地证书，开发商可以提前协商，如果协商或调解失败，可以向土地管理部门投诉，也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉，要求开发商履行办理土地证明的义务。
    2022-06-20 07:52:25

  • 怎么查开发商土地证是否抵押贷款

    答：土地证明抵押贷款以土地使用权登记为前提，经县级人民政府土地资源主管部门登记后，方可设定抵押权。可向国土资源主管部门申请检查开发商的土地证是否抵押。
    2022-06-17 07:48:04

  • 土地证遗失如何补办

    答：1、首先，你需要检查文件，也就是说，你需要去国土资源局检查证书号码；2、到指定报纸报到，声明土地证书丢失；3、带报纸到国土资源局申请补发，然后报纸声明无效；4、30天后，补发土地证，并支付相应材料；5、上门测绘，审核材料。通过后，重新制作证书，并通知申请人领取新的土地证书。
    2022-06-17 01:28:52

  • 无土地证和房产证集资房是什么性质

    答：集资房屋由国家减免部分税费，参与集资的职工部分或者全部投资建设。房屋建成后，归职工和单位共同所有。无土地证和房产证的集资房屋是福利房屋的性质，是经济适用房的组成部分。
    2022-06-16 17:43:53

  • 二手房只有房产证没有土地证可以买吗

    答：因商品房现在出售，应当取得土地使用权证书或者土地使用批准文件、房屋产权证书等证书。没有证书的房子不应该出售。二手住房只有产权证书没有土地证书不能购买。
    2022-06-15 10:27:17
    二手房

  • 有土地证怎么办房产证

    答：1.登记收据:首先，产权人填写申请表，主管机关将接受产权人的申请并登记收据；2.绘制权证:相关部门审核确认，颁发产权证；4.收费发证:最后，相关部门将应收的登记费收入仓库，并向权利人发放产权证。
    2022-06-14 13:21:20

  • 农村土地证有什么用

    答：1.如果我们有农村土地证书，我们可以依法享有土地证书的使用权。例如，我们有农村土地承包证书，可以依法承包耕地和林地；2.拥有农村土地证书可以确保我们的合法权利。例如，如果发生产权纠纷，我们可以根据土地证明明确产权；
    2022-06-14 10:36:59

  • 集体土地有土地证吗

    答：1.在集体土地上建房，可以依法申请土地使用证，但土地所有权属于集体所有；2.集体土地上的房屋有小产权房、安置房和农民房。如果是小产权房，通常没有土地证。2.集体土地上的房屋有小产权房、安置房和农民房。如果是小产权房，通常没有土地证。
    2022-06-13 19:36:03

  • 房屋土地证过户需要多少钱

    答：4.个人所得税(由卖方出具):房产证未满5年的，按交易差额的20%收取。3.营业税:房屋满5年可免征营业税。2.契税:契税由购房者承担。如果是面积超过90平米的普通房屋，契税税率为1.5%，非普通住房契税为3%。
    2022-06-13 17:52:49