答：大厂碧桂园云樾东方项目适合居住，小年轻，两口之家或是老人三代同堂都适合居住。大厂碧桂园云樾东方优惠热线：400-819-6635 转 02

答：1、买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。2、买房贷款需要有稳定的职业和收入。3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议。6、提出买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。7、婚后贷款买房最好夫妻共同申请，因为两个人的还款能力总要大于一个人的还款能力。最重要的就是，银行审批也会更加容易过。8、贷款行所规定其它的一些条件。

答：如果夫妻双方其中一方是在贷款的近期才出现的征信问题，那么这边建议你尽快偿还欠款，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，并且询问银行是否可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。如果征信问题是很久之前就有的，大家可以自己去查询一下看具体是多少年前产生的，一般来说，个人如果征信有问题也只会保留五年的记录，五年以后会自动消除，当然前提是已经偿还违约金额，如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下，如果违约时间快到五年了，可以再等到五年自动消除后再贷款。

答：可以以个人的名义贷款买房，因为去银行办理贷款的时候，肯定会查看贷款人的征信问题，如果征信不好是没有办法办理贷款的，而且如果是以夫妻的名义办理贷款，夫妻双方的个人征信都是需要查看的，毕竟如有一方征信不好都没有办法办理贷款。

答：夫妻公基金贷款需要工资卡流水单？

答：再买算家庭第3套房，公积金是禁贷的。商贷首付几成利率多少要以各家银行具体情况为准，你要打听下，商贷利率至少上浮10%。另外，不管在什么情况下公积金贷款没还清就不能再申请公贷。

答：可以。婚后可以一个人贷款买房，只是婚后一个人贷款买房的时候，若夫妻双方没有明确约定，即便房产证上只写了其中一人的名字，房子也会被视为夫妻共同财产。所以想要婚后一个人贷款买房，且房子只属于个人私有财产的话，就需要进行产权划分，买房的过程就会比较复杂。

答：夫妻公积金贷款买房使用分两种情况：1、夫妻各自用公积金贷款买一套房：这个是可以的，夫妻双方贷款行为是以家庭为整体，双方公积金贷款额度会比个人贷款额度高。但贷款金额不能超过自己可以申请贷款金额的两倍。2、夫妻各自用公积金贷款买非同一套房：一个家庭只允许用公积金贷款买一套房，因此在夫妻关系存续期间，夫妻双方不能同时使用公积金贷款各买一套房。

答：可以的，夫妻双方贷款行为是以家庭为整体，双方公积金贷款额度会比个人贷款额度高。但贷款金额不能超过自己可以申请贷款金额的两倍。

答：是的。婚后房贷买房需要考察夫妻双方征信 银行在审批房贷的时候，如果是夫妻购房，银行要查的不仅仅是一个人的信用记录，配偶也要查。因为还款的时候，是两人共同还款。所以如果其中一人的信用出现问题，就会对房贷产生影响 婚后财产是指夫妻关系存续。

答：“夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。办理流程如下。”

答：在一般情况下，如果男方无法亲自签署贷款合同，通常需要找一个代表人代替他签字。但是，具体的法律要求可能因地区而异，因此最好咨询当地的律师或银行以获取更准确的建议。 一般来说，代表人需要具有合法的身份证明文件，例如身份证或护照，并且需要获得被代表人的授权。这个授权可以是书面的授权书，也可以是口头或电邮的授权。代表人还需要满足贷款合同中的其他要求，例如必须具有合法的身份和资格，以及必须遵守贷款合同中的条款和条件。 如果无法找到代表人或者代表人无法满足这些要求，银行可能会拒绝贷款申请。因此，最好在签署贷款合同之前咨询当地的律师或银行以获取更准确的建议。

答：您好，夫妻买房子，两个人签字，那么产权证上就是两个人的名字，至于主贷人和次贷人的区别如下：主贷人就是申请银行贷款的人，次贷人就是共有人；一般只有主贷人的征信上才会显示购房贷款，次贷人的征信上不会显示；不过两个人对房子的份额都是一样的（如果有约定份额的话按照约定份额来看）；其他就没什么不同的了；望采纳

答：你好，总共三次逾期，多数银行应该没事儿。有的银行规定是三次拒贷，有的规定是6次。这家银行不行，换一家再试试吧。望采纳！