答：中央电视台叫停老旧小区加装电梯并不是确实。中央电视台并沒有叫停老旧小区加装电梯，据统计，某住宅小区大家都允许加装电梯，便捷高层住宅住户左右室内楼梯。可是在电梯改装中，小区业主却发觉电梯工程施工擅自砸坏了抗震等级承重梁，那样对房屋的总体构造避免了损害，电梯安裝被应急叫停。1、一般而言，老旧小区加装电梯以后针对高层住宅的住户十分有益，而针对1-2楼的住户而言，其缺点是超过优点的。尤其是采光权问题，由于改装的电梯，并无法像新房电梯那般在屋里基本建设，反而是在外面基本建设，凸起一部分，因此必定会给1楼的光照导致危害。2、加装电梯的电梯井一般都是会安装在地底，运作情况下会发生很大的噪音，这种是会同时危害低楼房住户，并且这类电梯运作的噪音是没法改装屏蔽掉设备开展阻隔的。由于噪音问题，也是买房者的一大重要，谁也不愿每日生话在噪音的全球中。

答：本身老旧小区己存在不安全因素，墙体多是泥浆彻的，你去加装电梯会更加加重危楼的负重，所以不要对老旧小区加装电梯，应该全部拆除才对，拆除重建，还可以节约国家的土地，

答：依据楼盘网我的综合性掌握，中间叫停老旧小区改造加装电梯并不是确实。 秦皇岛北京市加装电梯叫停，是由于以前许多秦皇岛北京市老楼在加装电梯的情况下，由于最底层住户不同意，进而造成全部楼也不可以加装电梯。由此，就有些人称秦皇岛北京市加装电梯叫停。秦皇岛相关不仅有住房加装电梯试点的实施意见还未宣布颁布，加装电梯仅仅提倡环节，改装示范点住宅小区单元由住户自行申请办理。该住宅小区单元所有住户签定允许加装电梯的文档后，汇报给城建局，由城建局审核。加装电梯花费由业主一同筹集注资。在河北省的实施意见，及其秦皇岛示范点住宅小区的状况中，加装电梯务必获得该楼幢本单元整体业主允许，换句话说，每一个业主都是有一票否决权。

答：四川《有关进一步搞好不仅有高层电梯增设工作中的指导意见》(下称《指导意见》)12月1日起施行。《指导意见》取消了“别的业主情况属实”条文，将业主允许占比调节为“有电梯轿厢增设意向的业主，就是不是增设电梯轿厢征询本模块整体业主建议，由本模块住宅专用一部分总面积占有率2/3以上的业主且总数占有率2/3以上的业主参与表决，并经参与表决专用一部分总面积3/4以上的业主且参与表决总数3/4以上的业主允许”。《指导意见》施行后，“双2/3参与，双3/4允许”业主就可以开展定编计划方案、审报单位核查等程序流程，那样就尽量避免“一票拦全栋”不科学状况。

答：(1)充分利用小区内的公共区域改造停车场，可以在一些次干道、支路等不影响交通的区域开辟临时、夜间停车场，以缓解停车矛盾;(2)做好车辆进出登记工作，加强小区进出口的管理，严格控制外来车辆的进出和停放，设计好小区出入口道杆，规范小区内道路的行驶路线，确保行车畅通不出现人为塞车;(3)盘活现有的停车场(库)资源，监督有车位的车辆入库停放。(4)打开机关事业单位院门，社会车辆可免费停放。车辆分流停放，既能解决业主停车困难问题，也能缓解小区内停车问题，同时可以减少小区乱停车辆现象，业主停车更加便利。(5)加大对违规停车管理和惩处。尤其是对于挤占消防通道以及由于无需停车破坏绿化带等情况，更应严格惩处。(6)建立立体车库。从根本上解决车位不够的现状。

答：要利用好现有场地。很多老旧小区预留的有部分健身场地，但因为各种原因存在场地无法使用的现象，比如场地和器材年久失修，沦为垃圾场等情况，要在老旧小区改造的过程中，把这部分场地进行修整并更换健身器材，满足居民需求。

答：如果老旧小区是无物业公司进行管理的，出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区，由社区协助帮忙找到小区房管部门，查找小区的产权单位，再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。

答：据楼盘网小编所知旧改包括的项目首先为公共设施，比如消防设备、水源、通道、电气改造、燃气敷设或电梯等。其次环境改造，比如增加绿化率，地面破损的维修工作，清除违章建设等。最后室内改造，比如老小区的供暖设备的更换改造。

答：旧改就是一般说的旧城区改造，主要针对旧城区的一些老旧小区或者是厂房进行改造。旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌，其中就说明了旧改不一定需要直接拆除，有可能只是翻新。

答：住宅房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=(基准地价×K+基准房价)×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。

答：目前已经公布中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四个区老旧小区改造计划。1、中山区计划改造160栋1980年以前的老旧住宅和115栋DSU级房屋，共涉及6个街道，36个小区，改造楼体面积50万平方米、楼院面积7万平方米。2、西岗区拟改造八一路、白云、人民广场、日新、香炉礁5个街道41个小区，179栋楼、6504户，改造面积共32万平方米。3、沙河囗区计划对辖区37个小区，151栋楼体实施老旧小区改造，改造面积38.2万平方米。4、甘井子区拟改造甘井子、南关岭、椒金山、中华路、红旗等5个街道25个小区，196栋楼、9072户，改造面积共42.87万平方米。

答：1、关注以及改善民生的需要：小区路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响出行；私搭乱建侵占消防通道，造成安全隐患；排水管线老化，堵塞严重，给业主生活带来不便，迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题的关键就是要对小区进行综合整治，并建立健全管理机制，形成良性循环。2、构建和谐社区的需要：一个环境优美的生活空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着十分重要的作用。综合整治的意义除了改善、维持社区秩序，保障居民基本的居住条件，而且还可以协调社区内各方面的关系，化解不平衡、不和谐因素引发的矛盾，营造和谐的人文环境。3、提升城市良好形象的需要：随着城市建设步伐的加快，环境优美、功能齐全、管理先进的新建住宅小区如雨后春笋般涌现出来，给居民们带来强大的视觉冲击和心理感受，已经成为了城市建设和管理水平的重要窗口，相比之下一些老旧小区就显得黯然失色。

答：老旧小区如果达到了危房的标准，那么接下来便会进入到城镇危房住房管理的针对范围之内，然而针对这个老旧小区的重建就会如期执行，那么原来的租客们或可以在原住址上获得重建房的资格，或是直接拿到相应的补偿。一般我们作为业主是没有办法去判断这个小区是否老旧的，您得按照相关部门给出的鉴定结果才能说的那么准确，因为老旧小区危房的标准分为不同的等级嘛。