答：购房者购买的房屋成为烂尾楼后，开发商破产的，购房者应当及时向开发商申报债权，提交申请书，并且提交有关的证据，但能获利多少赔偿，要依据实际情况而定。

答：腾冲壹号广场准确来说不算烂尾，但问题很大，且开发商资金迟迟不到位，可选择其他项目看看。

答：许昌工农路碧桂园翘楚棠应该不会烂尾，因为碧桂园一直是房地产开发商中的佼佼者，知名度也比较高，口碑也很好，资力雄厚，购房也很有保证，所以一般是不会烂尾的。

答：不会烂尾，它是大品牌还是比较值得信赖的，也没听说有过烂尾先例，可以考虑一下，配套设施完善，户型好，物业好。

答：腾冲碧桂园肯定不会烂尾的，毕竟是碧桂园打造，大开发商。

答：目前主要原因为建设单位资金紧缺等问题，造成工程进度缓慢，工程项目已基本停滞。2022年4月27日东戴河新区管委会对安徽宏智房地产开发有限公司、绥中筑城房地产开发有限公司、中建四局第六建设有限公司已正式发函，要求项目施工单位立即与项目开发单位沟通尽快复工，要求项目开发单位制定具体复工复产时间表及工程达到交付业主使用条件的时间表。东戴河新区住建局又于5月10日，就时间海项目相关问题继续召开专题会，要求建设单位及施工单位汇报复工复产工作进度。6月7日，恒泰集团、中建四局北京公司在恒泰集团总部合肥进行复工问题协商。并已初步达成协议，以剩余房源抵扣工程欠款及剩余工程量所需工程款。初步约定于6月15日恒泰时间海项目开发单位、中建四局、东戴河管委会三方在东戴河继续召开复工问题协调会。就6月7日合肥协商会的具体事宜进行商讨、落实。

答：开发商有五证是有可能烂尾的，市面上的烂尾房大多数都是有五证的房子，但凡是没有钱开发商就很有可能烂尾。

答：烂尾复建的房子是能够买了，但是还是要看一下时间，假如烂尾太多年了得话还是不要考虑了。

答：不会，房子很安全 ，品质开发商。

答：烂尾楼其实就是房地产商预售的房子，支付的预售款理应用于建设工程施工，导致烂尾一般是挪用资金用于别的基本建设，因此可以向住建单位举报。

答：不是，宝峰合院目前已经卖完了，业主已经入住。

答：五证齐全的房子也可能烂尾，由于五证齐全与新楼盘会不会烂尾并没有的关联，一般造成新楼盘烂尾的主要原因有两个，一是房地产商资产破裂，并没有能力担负后面修建的资产，还有一种是老总携款潜逃，状况非常罕见，但也可能，因此买房要注意挑选实力雄厚的品牌开发商。

答：1、搞清产权归属问题时，应当尽可能与其它业主一起，得到程度的法律保障。2、假如所选购的新楼盘仅仅存有“烂尾”很有可能，可以试着给房地产商一点时间，假如其在短时间内筹集到资产，进行后续工程，购房者损失便能降至。3、倘若房地产商由于资不抵债而倒闭，遭受“烂尾”困境，则不能把房子退还给房地产企业。由于退租之后，购房者拿不了购房的钱，只有取得收条或借条。购房者和房地产企业相互关系，会由买卖关系变成债务关系。4、倘若房地产企业最终因资不抵债，迫不得已宣告破产，其财产被拍卖，但根据公司法偿还债务依次的相关规定，顾客比一般债权人比较容易获得房地产企业的赔偿款(尤其是顾客已通过预订、赢得了房屋所有权的)。5、若下定决心要提起诉讼发展商时，业主也要齐心合力一致。假如别的业主打纠纷案，而且得到申诉成功、获得赔付，而有些业主由于等候发展商竣工未能及时提起诉讼，很有可能最后也得不到赔付。(记得做事一定要团结一致，单枪独干是没有什么过程的)。

答：保交楼或是要看政策力度了，假如政策较为强势有资金保障的话那就不容易烂尾。

答：有些，假如破产了，政府会招标会一个新的且更实力雄厚的开发商，但先前，首先搞清楚产权的难题，先给开发商一个缓冲的时间也，或许资金到位以后就可以继续基本建设。若没人管，能够跟其他小区业主一起法律维权，并等候政府给出解决方法。

答：绿地的质量具备确保，一般不会烂尾，现如今的新房销售市场大部分都是以期房为主导，而一些特殊情况下期房同样存在因开发商等原因导致新楼盘烂尾问题。一方面，在新房销售市场相关部门对开发商及其工程项目的监管相对来说严苛，这些方面风险性比较小。另一方面可能因为政策问题，造成现金流破裂有可能出现烂尾。但是对于绿地而言，出现这样的情况偏少，就算发生也会有一些相对应的对策解决。

答：新楼盘烂尾了监管局一般不会退钱的，因为这和监管局没有什么关联。钱早已交给了开发商，要请得话，得找开发商才能够。

答：1、在开发商因资金紧张无法按期交房时，购房人可以按照双方合同的约定，要求开发商支付违约金。2、如果开发商逾期交房严重超期，并符合合同约定的合同解除条件时，购房人可以以开发商逾期交房为理由，要求解除与开发商签订的购房合同，并要求开发商退还购房款并承担合同约定的违约责任。不过，开发商逾期交房时一般都会伴随资金紧张的情况，某些开发商甚至已经资不抵债，而开发商开发的房产上一般均设有银行的抵押权。也就是说，购房人即使解除合同，开发商也很可能无力返还购房款，而作为抵押权人的银行则可以要求变卖房产并优先受偿，购房人权利反而无法得到保护。因此，建议购房者不要轻易解除购房合同，而是等待开发商交房。根据我国法律规定，消费者在交付全部或者大部分款项后，其有权要求开发商交房，抵押权人和施工人的权利均不得对抗消费者的该项权利。若消费者不解除购房合同，当该房屋符合交付条件，消费者可以要求开发商将房屋交付给自己。3、如果开发商因资不抵债而停止工地施工，导致房屋一直无法交付的，购房者可以自发组织向法院申请开发商进入破产程序，一旦进入公司破产程序，就可以由法院组织成立由相关部门参与的破产清算小组，由破产清算小组组织对开发商进行破产重组，通过第三方注资的方式使得项目重新开工。

答：未建成住宅监管账户的资金应按照相应的预付份额退还预付人。业主应尽可能进退：在查明产权所有权并决定是否起诉开发商时，买方应尽量与其他业主保持一致，尽量避免部分业主得到赔偿，部分业主得不到赔偿，从而获得最大的法律支持。

答：不一定，现如今的新房销售市场大部分都是以期房为主导，而一些特殊情况下期房同样存在因开发商等原因导致楼盘烂尾问题。一方面，于北京新房销售市场相关部门对开发商及其工程项目的监管相对来说严苛，这些方面风险性比较小。另一方面针对买房者来讲，在挑选新房的的时候对开发商的了解并考虑也十分必要。尽量选有能力、有知名度的开发商，可以参考一下开发商过去做过项目了解产品质量、点评等信息。

答：1、要保存全部合同书材料，可以和开发商层面，有关的银行层面、车险公司上进行商谈。2、与还款银行上进行沟通，看一下银行层面如何説。由借款银行出来与开发商沟通，看能不能停止买房合同。3、假如开发商无力处理烂尾楼，买房者能通过当地新闻媒体，把这个烂尾楼事件通报出去。

答：资金监管与烂尾并没有必然联系，换句话说即便资金监管的新楼盘也可能出现烂尾风险。在具体环节中，或者因为监管不紧、由于职责划分错乱等等问题下，尤其是近几年来伴随着房企股权融资监管幅度的增加，导致一些房地产商发生现金流量受到限制，全国各地期房或是“烂尾”状况持续。

答：1、耐心等待假如购房者所选购的房屋存有烂尾的现象，那样购房者必须作出判断，所以给开发商一些时间，开发商可在短期内以内凑够资产得话，就会进行后续项目，针对购房者而言损害就能降至最低，尽管这条道路较为无可奈何，也存在一定的不明变化，但对于购房者而言是一个不错的选择。2、起诉开发商当购房者所选购的房屋产生烂尾的现象，购房者是可以挑选对开发商开展起诉的，一般来说，购房者起诉开发商能够主要有两种挑选，一种是解除购房合同，规定开发商退还首付并支付违约金，购房者还能够规定继续履行合同，只需开发商给购房者申请办理房屋产权登记事项。但如果是开发商在完工房屋前就破产倒闭，房屋烂尾而且没法交货得话，购房者在碰到这种情况之际只能选起诉，人民法院针对开发商包含烂尾新楼盘和土地等在内的资产开展司法查封，后面根据卖掉资产的方式去还款购房者的购房款

答：宝峰合院目前尚未放出任何信息，具体情况可咨询前台。

答：出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。