答：买第三套房还能借款，但一般只能申请商贷，而且一个人在申请第三套房贷款以前，得先清楚自己银行信誉度怎样，是否有担负第三套房子的首付和按期归还贷款本息的能力，实际否能通过申请还是得结合当地的情况分析。假如申请人具有2套房子的公积金贷款记录查询，那样，一般来说第三套房子是不允许应用公积金贷款。

答：三套房的认定标准是:贷款买了两套房，商业贷款还没结清，再贷款买房。如果你用商业贷款和公积金贷款买了一套房，然后用商业贷款或公积金贷款买了房子。如果你有两套房子的出售证明，你可以再次借钱买房。

答：根据最新的购房和贷款限制规定，银行和公积金管理中心都停止发放第三套住房贷款，因此他们在购买第三套住房时只能全额购买。第三套房子应该全额支付首期款，而不是贷款。

答：从目前情况看，选购第三套及第三套之上住宅需缴纳购房价的百分之三做为契税，缴纳环节中并没有扣减额，值得一提的是，还规定购房者全额缴纳契税，并不允许购房者申请办理贷款手续，换句话说购房者在全额缴纳契税的前提下，还需要全额付款房款。

答：北京将暂停以个人名义购买第三套住房和贷款。如果你真的想买，你可以以公司的名义购买，但你需要一次性支付全部金额，不能用贷款购买。目前，在北京注册的已婚家庭只能购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房。

答：第三套房子需要缴纳1%~3%的房产契税，房款1%的个税，0.1%的合同印花税，价差5.6%（房屋产权证未满2年）增值税，交易费，测绘费，权属登记费取证费。

答：出售第三套房的税费包括:1。印花税总额的005%；2.个人购房不满5年的，营业税总额的55%；3.个人所得税需要总额的20%；当然，买方也需要缴纳很多税费，比如税费、印花税等。

答：第三套房是不能用公积金贷款的，公积金贷款只能买两套房。几千元得话贷款额度不会很高的，不建议考虑到公积金贷款。

答：购买第三套房子需要缴纳契税、个人所得税和增值税，其中契税为3%。只要你买了两套或两套以上的房产，不管房子面积有多大，你都要全额缴纳契税，个人所得税是1%。如果房子是房主名下唯一的房子，两年内可以免征，增值税为5.55%，房产证满2年也可免征。

答：在申请第三套住房贷款之前，首先确定他们在银行的信誉，以及是否有能力偿还贷款；如果申请人有两套公积金贷款记录，第三套不能使用公积金贷款；除商业贷款外，还可以申请住房抵押贷款买房，前提是以前的住房抵押贷款已经结清，并有足够的首付款。

答：第三套房能不能贷款，要看所在地的政策是怎样的，像北京，上海，广州这些地方限购，不允许买第三套房，所以就不可以贷款。像河南，河北，太原这些地方不限购，但是必须把前两套房子的贷款还清，才可以进行第三套房子的贷款。如果是用公积金贷款那么不管是在那个城市第三套都是不可以贷款的。第三套房的贷款利率是很高的，它要比第一套房子高出1.15倍。

答：家庭最多只能申请两次公积金贷款，第三套以上住房不能申请公积金贷款。不仅第三套住房不能申请公积金贷款，如果用户只申请一次公积金贷款，但贷款尚未还清，第二套住房也不能申请公积金贷款。

答：根据国家的政策规定，现在购买第三套房已经不可以贷款买房了，必须要全款买房，所以也就不存在购买第三套房子的首付是多少这个问题了。而且现在有很多的大城市是有限购政策的，在一些有限购政策的地区是不可以购买第三套房子的。其实我个人觉得如果你买房子是用来居住的话，两套房子就足够了，一套自己居住，一套给家里的老人居住。

答：青岛内有限购现行政策，买第三套房可以在不限购地区买，现阶段青岛市在即墨和胶州不限购，而且买第三套房还需要具有一定的标准。

答：公积金贷款第三套是不可以的,,一般第三套房不可以公积金贷款,金融机构和个人公积金管理中心都不接纳申请办理家中第三套房屋按揭贷款。可是可以申请办理获取一次。

答：在出售第3套房子的时候，需要缴纳的税费是非常多的，首先要缴纳3%的契税，其次要缴纳1%的个人所得税，另外还需要缴纳5.5%的增值税和5.6%的土地转让税。如果说房子房产证的年龄已经超过了5年，那么可以免交个人所得税，所以对于出售方来讲，如果想少缴纳一些税费可以等房产证过了5年之后再出售，另外就是在出售房子的时候，关于税费的问题可以跟买方进行协商。

答：第三套房是不可以用公积金贷款的，公积金贷款只有用以一般家庭需求或者改善，三套房已经超标了。

答：1、对选购家庭唯一住房，总面积是90平米及下列的，减按1%的税率征收契税，总面积是90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税，在其中家庭组员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女。2、针对本人选购家庭第2套改善性住房，总面积是90平米及下列的，减按1%的税率征收契税，总面积是90平米以上的，减按2%的税率征收契税。3、家庭第3套及以上住宅，都依照4%的税率征收契税。依据國家规定，各种各样银行业按照风险情况中止派发第3一套房的借款，如今许多金融机构对第3一套房都早已停止放贷，依据那样的状况，国务院办公厅颁布了最新政策，便是对贷款选购第3套住宅的，加宽房屋首付市场份额和年利率水准。除此之外，家庭第三套住宅，每一年征收4%到5%的房地产税，且沒有扣减额；家庭第四套住宅及以上住宅，每一年征收10%的房地产税，且沒有扣减额；撤消原《房产税暂行条例》相关本人住宅可按房租收益12%交房地产税的要求；商业公寓，每一年按房租收益的12%交房地产税；家庭仅有的一套住宅，免税房地产税。

答：一般情况下，在拥有两套房产的情况下，购买第三套房产也可以申请贷款，但第三套房申请贷款也比较困难。此外，第三套房只能申请商业贷款，不能申请公积金贷款。第三套房申请贷款时，首付比例会高于第二套房，通常为60%以上。

答：事实上，根据政策规定，银行已经停止申请第三套住房贷款，但仍可以申请抵押贷款。这样，贷款利率一般在央行基准贷款利率的基础上提高30%%。

答：不可以，较多只有用第二套。依据金融机构贷款现行政策，假如早已选购了两个之上的房子，而且贷款中有两个之上的房子，再度申请办理住房质押贷款的金融机构将不容易给予银行信贷。

答：由于国家这几年一直致力于房价的调控，所以很多城市都开始了房子限购。也就是说你在买第2套房和第3套房的时候，会受到一些政策上的限制。一般情况下，房子的首付大约为20~30%，如果这套房子是第3套房子，那么这套房子的首付很有可能会达到70%以上，有些房子限购的地区还会要求全款才能买。尤其在北京和上海这两个城市，想买第3套房子，我觉得是根本不可能的。

答：是一样的，契税税率的要求是3%-5%，一般取3%为了更好地支持房地产行业，正常情况下，二套房，三套房及之上房地产的契税均按3%征收。

答：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收;第三套房契税按近日政策缴纳2%。

答：2021年第三套房是否可以贷款取决于前两套房的贷款状态，若借款人有两套以上住房且有两套以上在贷款中，那么第三套房是不可以再贷款的，银行不会予以授信。也有部分银行认贷不认房，如果前两套房有一套或两套已结清，或者无贷款记录，则可再次申请按揭贷款。