答：一般得等房子交付并验收，开发商做好相对应的办理手续之后才能够办理房产证。等待周期时间还非常的长。

答：要想房屋产权证互换最省钱，建议通过交易方式互换，想节约费用，必须下列条件：1、房地产需要取得房产证两年以上之上，能够免交5.6%增值税。2、房地产需要取得房产证满五年之上，而且是房东唯一房地产，可免交1%的个人所得税。3、依照最少申请价来交易过户，能使房产契税降到最少。

答：拿房以后90日内能够拿房产证；拿房就是指房地产商依据商品房合同的约定，在交易约定的交付时间内，将合乎约定交付要求的房屋交付给买方的举动；假如在保修期内，房屋存在质量问题，比如房屋功能在质保企业维修后受影响，或因为主体工程质量不过关给买方经济损失，房地产商应依据工程质量保证承担连带责任；房屋产权证主要是在房屋备案行业充分发挥，主要是为了保证备案活动公平秩序安全性。

答：购房合同和房产证名字并不是必须一致，房屋产权证建议多添加名字的，可是房屋产权证务必包含购房合同的名字。

答：自管房如果没有规划管控部门及土地管理部门准许变动土地用途的文件和商业用地及建筑相关手续,完工验收不合格,所有权由来不清楚、材料不全不可以办理房产证,如果没有之上情况可向房屋产权登记组织办理房产证。

答：房屋产权证和房照是一样的。房屋产权证指的是国家授权委托房产部门派发给居民证明其合理合法有着某一物业管理业权的证明有效证件，而房照便是房屋产权证通俗的讲法。

答：一般情况下，二手房过户后5个工作日可以领取房产证。过户需要的时间为：公证3个工作日，手续2个工作日，等待其他相关记录1个工作日，在市权产交易中心排队的话，1个工作日可以完成。之后，房产证仅需要到房管局过户窗口办理手续，工作人员审核通过后即可取证。但是，这个时间可能会根据房屋排量和面积的大小而有所不同。需要注意的是，二手房过户了不代表可以立即取得房产证，具体根据不同时间而定。

答：房改售房有房产证。房改售房也是有房产证，可是房产证号会改变。换句话说并不是所有的房改售房都有房产证，在购买的时候购房者一定要认真的审查有关的证件确保自身可以获得房屋产权证。

答：房屋产权证丘地号，也就是现在的权字体大小，而且这是所在地区各栋楼的地号，即地区序号，同栋楼的隶属丘地号是一样的，不同栋楼的丘地号是不一样的。自然，丘地号的设立就是为了能够更好地鉴别小区中的楼盘，便捷日后的管理及验证。

答：当还清贷款时，银行会给我其他的权证，我会去房地产交易中心取消我的产权证上的抵押。一般来说，房产证抵押后，产权证在你手里，上面有抵押登记，其他权证在银行手里。但是，在一些地区，你需要把房产证放在银行里，然后拿回房产证。

答：房东不给房产证，可能是因为房东没有房产证。在这种情况下，可以要求任何能够证明房东拥有套房所有权的法律效力文件，如公房使用证、安置协议、商品房买卖全合同、法院判决等。如果房东不是房子的所有人，建议放弃选择房子，以免发生纠纷。

答：办理房产证需要的材料有：房产交易合同书、房产交易税票、房地产原始登记证、房地产平面设计图；承租人身份证件、户口簿、婚姻证明；房地产税收减免审批表、完税凭证。

答：房产证业务件号表示房屋权属证明编号，也就是指该房屋在当地房管局的编号，该编号通常有两个，第一个编号通常是：X房权证X移字第XXXX号，另一个编号通常写在房产证最后注意事项后面的右下角：编号：XXXXXX。

答：1、掌握详细情况：在四处寻找贷款计划方案以前，首先要认识自己房子的实际情况。比如，房子是不是已经完工并且可以搬入，是不是具有合法的建房手续等。如果房屋还没有完成有关的手续，那样申请办理贷款难度会非常大。2、选择适合自己的贷款组织：针对没有产权证的现象，选择适合自己的贷款组织至关重要。可以选择一些中小型银行或者是民俗金融企业，这些机构在贷款门槛和审批要求上很有可能比较宽松一些。3、提供别的抵押物：假如没有产权证，能够提供别的抵押物来获得贷款。比如，能够提供车子、储蓄或其他资产做为抵押物，但需要注意抵押物的价值和合理合法。4、探寻个人信用贷款：如果以上内容都难以获得贷款，可以试着探寻个人信用贷款。个人信用贷款不用提供抵押物，但银行或者是金融企业会让借款人的征信记录开展严格把关。必须借款人具有较好的个人信用记录，且有稳定的收入来源。5、考虑其他贷款方法：如果以上内容都难以获得贷款，能够考虑其他贷款方法，比如互联网贷款或民间借款等。但需要注意，这些方式存在一定的风险，必须借款人自身进行仔细评估和分析判断。

答：房产证办理理应在相应的机构进行信息保密,在一定的时间内会获得房屋产权证,房地产证必须要进行办理的。 法律法规没有明确具体时间。回迁房房产证实际办理时间是依据开发商的,和房产管理局也有关联,这个要开发商。

答：办理房产证一般有两种方式，一种是委托开发商办理，另一种是自己办理。如果是个人办理抵押贷款，通常会收取房产证，所以需要委托开发商办理房产证。如果房款一次性付清，或者有贷款，贷款已经还清，可以亲自去办理。

答：如果购房合同中没有明确规定，业主购买的是期房，那么房屋交付给业主后，三个月内就可以拿到房产证。如果业主购买的是现有的房子，那么购房合同签订后，三个月内就可以拿到房产证。不一定，要看业主买的是期房还是现房，还要看购房合同中的具体约定。

答：没有产权证的房屋不可以买卖。房地产证有着所有权的相关证明，没有产权证的房屋存有并没有产权证明的障碍，房屋不能转让、不可以依法登记领到权属资格证书及其申请办理房屋过户。

答：借款买二手房一般一个月上下能拿房产证，但各个地方申请办理进度不一样，取证时间也略有不同。基本前提下，买二手房的时候在办理过户后，房产部门会提供取证单，上边往往会有标出领结婚证时间，小区业主只需按照上边的时间去取房屋产权证就可以了。但是，在房子进行产权过户后，房产部门会收取一定费用，随后出具一个新的房屋产权证。来购买预售房的购房者特别注意，在房地产商六证齐备且新楼盘并没有前五个证的情形下选购的是一手房(全额付款、借款都一样)，房地产商会确保在交房后180天出具房屋产权证，具体时间会到买房合同内清晰注明。

答：其他人房产证能够查询的，只要有相对应的信息就可以查，仅有名字是不可以查的。

答：房产证上的房屋性质数字代表：1. 数字代表具体的内容类别，如“1”代表经济适用住房；2. 数字“4”代表房改房；3. “5”代表蓝印户口房屋；4. “6”代表拆迁还建房；5. “7”代表集资房；6. “8”代表自建房；7. “9”代表其他类型房屋。此外，不同城市或地区的房产证可能存在具体差异，您可以结合当地政策，具体了解当地房产证上数字代表的含义。

答：房产过户如果不通过房产中介得话，必须将协议的条款和违约条款写得一清二楚；办理的原材料准备就绪后，需到房管局，填好一些表格和一个存量的合同书；房产过户的申请资料都发放给房管局后，房管局会回与一个回执单，那样就可以依照回执单上边表述的日期去交纳税金，一般来说必须十五个工作中日上下；房产过户的税金交纳完成后就能够拿房产证。

答：红色房产证属于市场商品房房产证，绿色房产证为产权证，一般为非市场商品房。红色房产证可以作为抵押贷款，买受人可以行使占有、使用和处分房产的权利，也可以上市交易。绿色房产证的房产所有权将受到限制。绿色房产证也可以换成红色房产证。经房管局批准，可以转让或抵押购房差价。

答：房产证上赫然写着私产，这房子其实是可以买来的。由于房地产赫然写着私产，原本就是私有财产，私有财产是能够变卖的。但必需是房产证上仅有一个人的名字，才会有确定变卖权。假如房屋产权证还有其他人名字，小区业主个人是不能决定变卖的，必需禁得住别的产权人批准后，签定变卖协议书，才可以变卖。

答：房屋确权与房屋产权证紧密联系，房屋确权证包含房屋产权证。房屋产权证仅仅房屋所有人和土地所有人的一个直接证据，其本身便已包含到了房屋确权里边。仅有与此同时拥有这两个证实，才可以拥有房屋和土地使用权，这也就意味着房屋是合理的，房产管理局可以查看。