答：1.依据《中华人民共和国契税暂行条例》的要求，房屋赠与理应按照本法规的要求缴纳房产契税。 房产税税率为3-5%。房屋赠与，由征缴行政机关参考土地使用权证售卖.房产买卖的价格行情核准;应纳税额计算方法：应纳税额=计税基础×征收率。2.房产交易去申请办理房子权转让备案手续。必须缴纳的花费也有包含100元的登记费.5元的所有权证合同印花税.房子成交价×0.05%的印花税率。3.公证费。房屋赠与的公证费扣除的占比是获益总金额的2%,但不低200元。但实际收费标准还需要看全国各地的要求。依据我国及一部分大城市的相关要求，亲属间房屋赠与，公正手续并不是务必申请办理的。房屋赠与的缺点：手续较为复杂。在申请办理房屋赠与产权过户时，必须赠予人与受赠和人带上身份证件.户籍.房产证等相关资料，缴纳公证费.买卖手续费.迁移登记费.不动产登记证查册.房产证贴花纸等花费，除此之外还要办房屋公证手续，手续较为的繁杂。

答：您好，一.房屋赠与要办理登记吗房屋赠与就是指一方(赠与人)自行把自己全部的房屋免费赠与别人(受赠人).别人不愿接纳的民事法律关系个人行为，赠与彼此被告方应签订书面形式合同书。住建部《房屋登记方法》要求，房屋交易.交换.赠与.承继.受赠与等，被告方理应在相关法律文件起效或是客观事实产生后申请办理房屋所有权转移登记。房屋登记簿是房屋支配权义务和內容的依据，由房屋登记组织办理。要是没有开展房屋登记，新承租人的使用权将无法得到确保。“房屋赠与”大部分状况下，要交纳个人所得税，仅有下列3种情况除外：1.房屋产权每个人将房屋产权免费赠与另一半.爸爸妈妈.儿女.爷爷奶奶.外祖父母.小孙子女.外孙女.兄妹；2.房屋产权每个人将房屋产权免费赠与对其担负立即养育或是赡养义务的法定监护人或是赡养人；3.房屋产权每个人身亡，依规获得房屋产权的遗嘱执行人.遗产继承人或是受受赠人。二.赠与的房屋如何办理产权过户1.赠送彼此到公证机关办理赠送公正办理手续，领到赠送公证委托书；2.申请者到测绘工程所办理总面积测绘工程或转绘，领到結果；3.申请者到征缴房产契税对话框办理补税办理手续，取完税凭证；4.申请者齐备材料到揽收对话框申请办理赠送登记；5.揽收工作人员揽收立案侦查审理缴纳登记费，签发《房地产业申请办理登记执着》；6.审理案件工作人员对材料完成审批，通告申请者到寄件对话框领结婚证；7.申请者凭登记回执表到寄件对话框领到《房地产权证》。房屋赠与便是房屋产权每个人将房屋产权免费赠与别人的一种个人行为，这类房屋赠与一般多是爸爸妈妈将房屋赠与给子女，但还可以产生在别人中间，便是不清楚房屋赠与是不是要办理登记，不办理登记是不是就失效，针对这赠与的房屋该怎么办理产权过户呢，在办理产权过户时又该留意什么事宜，这种难题何不问一问技术专业的房产律师，还可以找律师帮助办理房屋赠与办理手续。

答：赠与房地产必须将房屋的产权证产权过户到赠与人的户下，因此 也会造成相应的花费，过户费一般有房产契税、公证费、登记费、房屋评估费。

答：父母赠与儿女的房子父母是能够回收的。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十三条　因受赠人的违纪行为导致赠与人死亡或是失去民事行为能力能力的，赠与人的继承人或是法定代理人能够撤消赠与。赠与人的继承人或是法定代理人的撤销权，自晓得或是应该了解撤消缘故之日起六个月内履行。

答：赠与合同书(赠与)在财产权利产生迁移前，是能够撤回的。即假如赠与的房子未过户的，赠与人一般都可以撤回赠与。

答：1、写明赠与是父母的真正意思表示；2、写明赠与的房子实际信息；3、写明被赠与人赠与人的真实身份信息；4、写明赠与的时间及其产权过户时间等信息。

答：1、 营业税一般来说，赠与人是必须缴纳营业税的，缴纳营业税的征收率是5%。如果是血亲和具备养育、抚养关联的人中间赠与房地产，及其产生承继、赠与获得房地产的，则免征营业税。如果是别人中间的房地产赠与个人行为，应依规缴纳营业税，但若别人中间赠与的房地产做到一定期限的，合乎免征营业税标准的，仍能够免征营业税。2、 附加税税率附加税税率是由赠与人压力的，仅有在必须征缴营业税、税等税收的前提条件下能会征缴，按应缴纳营业税的一定占比缴纳，实际占比为：城建税(7%)、费额外(3%)。3、 房产契税赠与房地产的坚振人必须全额的缴纳房产契税，依照3%的占比缴纳。4、 合同印花税合同印花税是必须全额的缴纳的，由签订合同书的彼此被告方，依照0.05%的占比缴纳5、 个人所得税如果是直系亲属和具备养育、抚养关联的人中间赠与房地产，及其产生承继、赠与获得房地产的，则免征个人所得税。如果是别人中间的赠与个人行为，应依规缴纳个人所得税，征收率为20%。6、 其它杂费赠与产权过户必须先去公证机关开展公正解决，公证委托书出去以后和原产权年限人一起到房产管理局开展分为赠与。除税金外还需缴纳测绘工程为1.36元/平方米、所有权评估费及调查取证费为150元之内、公证费用为0.3%的购房款。

答：房屋赠与要交费。赠与房产必须将房屋的产权年限产权过户到赠与人的户下，因此也会造成相匹配的费用，税费一般有契税、公证费用、登记费、房屋评估费。

答：房屋赠与必须交营业税、附加税、契税、印花税、公证费、及其其他花费。

答：房产继承需要缴纳房产税，但是房产赠与并不需要缴纳房产税。

答：一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。二、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。三、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

答：两者是没有什么区别的，因为房屋赠与也是房屋过户的一种，只是缴纳的税费会有所差异。

答：可以通过公证处进行公证，但同时应得到出租房屋的单位同意。应提供房屋承租证明和单位证明，及公证当事人的身份证明、 。具体收费请向当地公证处咨询。

答：办理房屋赠与需要房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心中请转移过户登记，并提交以下材料：①房屋赠与过户申请书;②本人身份证件;③房地产权证;④赠与书和公证书;⑤有关税费的收据。

答：1、签订赠与合同：房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。2、办理公证：受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。3、房屋评估：赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。4、缴纳税费：受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。5、办理产权过户手续：缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。6、交付房屋：赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。

答：1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税。2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各0.05%的印花税;20%的个税，按赠与所得计算;房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税，满五年的普通住宅免收营业税，满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税;有升值但不符合免税条件的，收取0.5%的土地增值税。3、对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。

答：1、直系亲属房屋赠与过户流程：（1）赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。（2）赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。（3）上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、赠与公证书、房地产权证、有关税费的收据递交给房管局，缴纳完相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 2、非直系亲属房屋赠与过户流程：（1）签署确认书：赠与人与受赠人一起带齐相关材料到房管局签署确认书。房地产赠与人同受赠人双方确保无偿赠与协议是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。此外，还有一点需要补充，在赠与业务当中如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦具有法律效力。（2）评估：由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。（3）办理赠与公证：收费情况：赠与公证费是评估价的2%。（4）缴纳税费 （5）出新房产证：领取房证时需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。

答：办理房屋赠与过户需要准备的资料有：1.房屋所有权证书；2.赠与和接受赠与公证书；3.赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件；4.房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注：1.若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。2.若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。3.若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

答：办理房屋赠与的具体流程及所需资料、税费：1、签署确认书与子女一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。2、房产评估房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。3、办理赠与公证房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。4、缴纳税费房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的 3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。

答：你好，赠与比过户便宜! 答案补充 赠与是在当事人和公正人的条件下进行,要是过户的当时双方没有意见的时候,过户就比较便宜。

答：办理房屋赠与手续通常需要**15天**时间。具体而言，需要到房管部门办理相关业务，包括房屋评估、测绘、房屋登记等手续。整个过程需要一段时间，具体时间也可能受到房屋大小、具体情况等因素的影响。 以上内容仅供参考，建议咨询专业律师，获取更准确的信息。

答：房屋赠与不一定需要公证才能生效，具体需要视情况而定。如果赠与人有赠与公证书且协议明确说明是赠与，那么是可以直接过户到受赠人的名下，不需要缴纳任何费用，那么该赠与行为就是有效的。如果双方私下签订赠与协议，并且赠与人有完全民事行为能力，那么该赠与行为也具有法律效力。但是，如果双方只是签订了赠与协议，没有及时过户，此时赠与人就有可能会反悔，甚至有可能被认定为赠与无效。 因此，为了避免不必要的风险和纠纷，房屋赠与最好是签订正式的合同或者协议，并进行公证，以确保双方的权益得到保障，同时也能够确保房屋过户手续的顺利进行。以上信息仅供参考，建议咨询专业的法律人士获取更准确的意见。

答：房屋赠与可以选择到法院判定，也可以选择到公证处公证，这两种方式各有其优缺点。 法院判定赠与通常适用于赠与人与受赠人争议较大、无法达成一致意见的情况。通过法院判定赠与，可以更公正、公平地处理赠与纠纷。然而，这种方式通常比较耗时耗力，可能需要进行多次诉讼，才能最终达成一致的赠与协议。 而公证处公证则适用于争议较小的赠与纠纷。双方在公证处的面谈和协商通常更为简单和方便。通过公证处公证，需要提供一定的材料，如身份证、房产证等，经过公证处的审核后，就可以完成房屋的赠与手续。 总的来说，房屋赠与的方式选择取决于具体情况，如纠纷的严重程度、双方协商的程度等。无论是选择哪种方式，都需要确保双方在法律范围内进行，以避免出现不必要的法律风险。 以上信息仅供参考，建议咨询专业律师获取更准确的信息。

答：房屋赠与他人需要缴纳的税费包括： 1. **赠与公证费**，按照受益的金额段来收取，大约是0.3%-1%之间。 2. **契税**，契税由接受房屋赠与的受赠人承担。如果是亲属之间的赠与，契税税率一般为3%；如果是非亲属之间的赠与，契税税率一般为5%。同时，如果房产的面积超过免征面积，需要按照标准缴纳全额契税。 3. **个税**。如果有无偿赠与免个税的相关政策，需要向税务机关提供无偿赠与合同（或协议）。不能提供的，按照两次交易的规定征税。所以这涉及到一个问题，即这个“亲属”或者“朋友”是否需要缴纳营业税、附加税、社保证等等。 4. **印花税**。目前只有继承和买卖需要缴纳印花税，如果是亲属或朋友免费赠与的，可以不用考虑该税种。 此外，如果需要评估房屋价值，可能还需要支付房屋评估费。以上就是房屋赠与他人需要缴纳的主要税费，具体以实际情况为准。

答：房屋赠与没过户，能要回来。但是，这取决于具体情况。 如果赠与合同中赠与人明确表示不需要赠与房屋的人支付过户费用，那么在赠与人去世后，该房屋的所有权可以回到原始所有人，即赠与人的子女手中。 如果赠与合同中赠与人明确表示不需要赠与房屋的人支付过户费用，那么在赠与人去世后，该房屋的所有权可以回到原始所有人，即赠与人的子女手中。但是，如果赠与人没有留下遗嘱或者赠与人在生前没有办理过户手续，那么该房屋的所有权仍然属于赠与人，而不是赠与人的子女。 总之，房屋赠与没过户，能要回来，但需要满足一定条件。