答：购房首付以后剩下钱也要分10年之内还清，假如你的房子为100万，你首付为30%，也就是30万，剩下的70万，需在10年之内还清，也就是1年7万，一个月差不多是5000来块钱，希望我的回答可以帮助你。

答：购房首付款在签署合同时付。1.针对新房子：给予个人资料，房地产材料，由房地产商做为贷款担保向银行申请办理住房贷款。首付要以成交价的2成或是3或者更高。一手房签署完预售合同就交首付。2.针对二手房：一般是银行审批完借款，剩下的钱也以首付的方式交给商家。最先必不可少找由银行承认的融资担保公司对你做为贷款担保，也需要给予个人资料也有原先承租人的个人资料及产权年限材料。华律友情提示，签署按揭合同，银行会让房屋进行评定，是依据评估价值的2成或是3或者更高开展借款。审核通过之后才能产权过户，产权过户后一般3个工作日钱就可以到卖家银行账户。

答：从实际情况来看,很多时候购房者交首付其实都是在签订了认购书之后的一个星期到一个月之间就需要交首付,然后与开发商签订商品房买卖合同,之后再是向银行申请按揭

答：一，本人购买首套房的，如果是住房贷款方法得话分两种：1，初次应用个人公积金，户形建筑面积在90平米(含)以内的，借款首付款占比最少为房屋评估价的20%。购买建筑面积超过90平方米的，首付最少30%之上。2，应用银行商贷得话，最少首付比例是总房款的30%。二、首付款是房子购买后的第一笔订金，一般情况下金额理应在整体房价的30%之上，彼此在办理商品房买卖合同和售卖合同后，首付款应及时退还或抵充房子价格。

答：要先付首付。一般，购房者缴纳订金申购开发商房子，并签订“认购协议”后15日内缴纳第一期房款，与此同时签订《商品房买卖合同》，与此同时，认购协议书也就失效了。

答：购房并不是等住房贷款出来了再交首付。一开始在地产开发商处选好房子，彼此签购房合同以后就必须支付首付款(所支付的首付款一般最少要有房子总价款的百分之三十上下)。支付了首付款，后面到银行办理房贷才可以给予首付款收条，不可能是申请办理不上贷款的。更何况保险公司在开展房贷申请时还会去核查首付款自有资金，确定买房者要用自筹资金缴的首付，后也才行批住房贷款。

答：一般来说，交首付的稳定过程是在购房者看中房子以后，假如房子合乎购房者的需求，那样就可以与开发商签购房合同，要不然购房者可以不用签署合同。假如购房者感觉房子总体非常好，但也有些一部分必须改动，而且开发商允许改动，谨记将相关知识提到协议中。仅有看清楚了合同条款，随后双方对合同签署达成一致决定以后，彼此签署合同。在彼此自行前提下签署完买房合同后，购房者才能够向开发商缴纳首付款。通常情况下首付款是依据合同中承诺数量和承诺额度缴纳，并没有协议约定额度都不用缴纳的。如果你的经济水平比较厉害，可以适当多交一些，这样自己就可以少还有很多贷款利息，而且每月的资金压力会小一些。

答：住房贷款被回绝了首付款能不退款，这就需要看贷款人与开发商的承诺及其时什么原因造成贷款批不下来的。如果因为顾客自身原因造成的贷款批不下来，在这样的情况下可以和开发商好好地商议，取回自已的首付款，但是可能无法所有取回账款，有可能会还要面临一部分合同违约责任，在这样的情况下老板会有损害。假如是开发商原因造成的住房贷款不过关，那样顾客就可以取回他已经交纳的首付款，而且依照买房合同上边的规定来追责开发商的合同违约责任，但是这耽误了贷款人的一些时间。为了防止贷款不过关造成的代价，贷款人在注册贷款之前就可以去咨询一下具体贷款金融机构，看看自己的资质证书是否符合贷款规定，若是有其它的债务没结清，能将其它的贷款还清前去办理房贷。在递交贷款材料时，贷款人也需要确保递交的材料尽可能的详细细腻，不能有忽略或是是不正确的地区。

答：申请办理贷款买房必须要先缴纳首付。贷款买房需要用到的材料是：首付款证明、买房合同，户口簿,身份证件,收益证明,银行流水账单证明,个人征信报告及金融机构要求的许多材料。

答：一般务必缴了首付才能够贷款。而且贷款的申请人如果具备彻底民事行为能力的人;其贷款的用处要确定合理合法;其贷款请求有效;且申请人还需要合乎贷款人标准的其他要求。

答：房贷首付差两万不可以用借呗，买房是必须用自有资金支付首付的，而借呗属于消费信用贷款，按照监管规定是严禁流入房地产市场的。银行会严查首付款来源，像要是通过查征信查到贷款前近6个月有新增消费贷借款记录，有理由认为是用消费贷付首付。

答：贷款买房子结论首付缴了借款却并没有出来得话，提议联络金融机构了解清晰房贷被拒的主要原因，然后针对问题采取相应解决对策：1.负债高：想办法还款户下负债，等减少债务后重新再进行申请。2.提供的银行流水不够：能够增加首付款、减少贷款额度；也可以选择同另一半、父母一同申请办理也可以的，将对方的银行流水也一并递交上来。3.征信不好：细心多积累优良纪录，种好个人信用后重新再办理房贷，到时候能够找一位资信评估优质的人或找专业融资担保公司为自己住房贷款提供贷款担保，以增强贷款审批通过的机率。4.提供的相关资料信息不完整或不正确：填补健全精确的材料信息开展严格执行。5.银行额度焦虑不安：能够此外换一家信用额度充沛的金融机构办理房贷。6.地产开发商有什么问题，例如有效证件不全、不具有房屋出售资质这些：只能选退租、退首付。

答：首付交完可是借款并没有审批，客户必须快速与银行联络，看一下难题存在于哪儿有没有办法可以解决，假如解决不了问题客户那就需要筹资全额购房，假如客户挑选退租得话，房地产商是不会依照买房合同上边的约定来追责客户合同违约责任的。银行针对房贷的审批还是比较严格，会主要关心客户下列信息：1、贷款人的个人征信报告。2、贷款人的收入情况。3、贷款人的负债比率。4、贷款人的年纪。5、贷款人是否具备完全民事行为能力。如果不想最后被银行拒贷让自己陷入较为尴尬的局面，客户在申请房贷以前就可以直接提前准备好自己的材料去银行资询，看看自己的资质证书可以不可以申请房贷，又可以办是多少贷款额，做到心中有数，再按照银行的提示来办理贷款，防止最后因为自己的原因被拒贷。

答：公积金贷款和商业贷款的基础条件规定都是一样的，并没哪一个更严格的观点，顾客都需要达到以下几个方面：1.申请人年纪在十八周岁(含)之上，具备完全民事行为能力;2.在本地有合理工作真实身份，合乎本地购房政策要求;3.有平稳、合理合法的经济发展固定收入，具有准时还款贷款本息的能力;4.个人征信优良，个人征信报告里并没有不良信用记录或比较严重负面消息。自然，因为公积金贷款牵涉到住房公积金，因此比商业贷款还多了有关住房公积金层面的要求规定：1.早已持续准时全额缴存住房公积金达六个月及之上(假如本地住房公积金管理处不兼容外地公积金贷款业务流程，那必须得是在本地缴存的住房公积金才可以，异地缴存的住房公积金算不上);2.申请办理当月住房公积金帐户处在正常的缴存情况;3.户下不曾办过公积金贷款或是借款已结清(公积金贷款较多只有办2次)。

答：能够主动与房地产商商议，争得退还所有的首付，如果是因个人原因造成房贷被拒的，那样房地产商是有支配权依照买房合同上边的要求追责客户的合同违约责任，客户可能会发生比较大的损害。所以为了防止这种现象发生，客户在申请住房贷款之前，能够准备好相关资料先到金融机构资询，看看自己的资质证书能否申请到借款，如果可以的话又可以申请是多少的借款，这一点客户也需要留意。

答：1.有关要求，买房子要以家庭生活为企业，首套房房子的首付不低于总楼价的百分之三十;2.房子的付款全是依据贷款的信用额度来估算的，最先大家必须看一下收益的情形和还贷款的能力，掌握了解自身可以贷款要多少钱，总房子价格减掉贷款的信用额度，剩下的便是大家必须付的首付。"

答：超30城房贷首付降至最少2成是由于想放宽房贷政策，现阶段包含西安、南京市、太原市、南昌市、福州市、石家庄市、银川市等以内的超30城将住房贷款(含商贷和公积金房贷)房贷首付比例降至最少20%。与此同时，住房贷款利率层面也利好消息持续。融360数字科技研究所对全国各地42个城市的住房贷款利率检测发觉，5月份全国各地首套房贷款均值利率为5.03%，环比下降13个基点；二套房贷款平均利率为5.36%，环比下降9个基点，基本上调整到5年以前的水准。小白户房产网数据信息研究所投资分析师关荣雪表明，“全国各地从银行信贷端释放出来的各种各样政策支持，针对销售市场来讲具备一定的主动危害，不但减少买房门坎，提高销售市场交易意向，推动总体城市经济发展，与此同时也在一定水平上减轻城市库存量工作压力。

答：现阶段而言，西安、南京市、太原市、南昌市、福州市、石家庄市、银川市等以内的超30城将住房贷款(含商贷和公积金房贷)房贷首付比例降至最少20%。此外，住房贷款利率层面也利好消息持续。融360数字科技研究所对全国各地42个城市的住房贷款利率检测发觉，5月份全国各地首套房贷款均值利率为5.03%，环比下降13个基点;二套房贷款平均利率为5.36%，环比下降9个基点，基本上调整到5年以前的水准。

答：如果银行流水是亲戚转的，则必须提供亲属关系证明材料，如果是直系亲属还是比较好证明的，需要提供户口本、出生证等材料就行了，如果是非直系亲属证明起来就有点困难，反正银行要求提供什么资料就提供对了。不过，需要注意的是，银行流水中别人的转账千万不要出现借款等字眼，否则可能认为涉及民间借贷，银行会认为贷款者属于高危群体，拒绝承认首付款来源的人。

答：如果抵押贷款首付款的来源未通过审计，客户可以联系处理银行的客户服务部门，询问被拒绝的具体原因，然后补充信息（如自来水、存单等），以证明首付款确实是他们自己的钱，而不是贷款的钱。此外，客户还可以尝试增加首付款，减少贷款金额，这种行为也有助于提高抵押贷款批准的机会。

答：房贷首付不足，借款付款只有借家属的。也就是父母、儿女的，假如借别人得话，很有可能提升本人的负债比率，那麼金融机构贷款额也有可能会降低，乃至可以直接被拒贷。

答：1、立即弥补假如购房者碰到交了首付，贷款却申请办理不下去的状况，千万不要急着换银行，在弄清楚了贷款申请办理不下去的详细因素以后，还能够采用防范措施，再次递交贷款申请办理。假如问题出在购房者自己的个人信用、水流、债务等状况，提议提高首付金额，降低贷款的申请办理额度，将材料打算齐备后再向银行申请办理贷款。2、换贷款银行办理贷款办理手续千万不要嫌不便，假如购房者的确不符合前一家贷款银行的规定，则可以试着换一家银行。不一样的银行有不同的发放贷款现行政策，在这个银行申请办理贷款不成功，并不意味着申请办理别的银行的贷款也会不成功，各家银行审核贷款的严苛水平不一样，或许在发放贷款现行政策比较放松的银行就可以取得成功贷到款。因此在诸位碰到被银行综合评分不足或是贷款信用额度不够的情形时，购房者可以试着换一家银行贷款。3、找投资担保公司这样的事情算得上严重的了，一般购房者个人征信报告存有一些小的问题都不可能对贷款有很大的危害，假如购房者的资质证书的确不大好，但自身有特别想要选购这套房屋，那麼可以考虑到找投资担保公司为自己做贷款贷款担保。但是根据投资担保公司贷款会造成附加的花费，该笔花费相比于银行贷款要高一些，大伙儿要做到充分准备。

答：(一）实行第一套房公积金贷款现行政策的,首付占比不可小于购房总价（带装修住宅购房总价指毛胚价和带装修房价之和，相同）的20%。(二）实行第二套房公积金贷款现行政策的,首付占比不可小于购房总价的60%。(三)二手房购房总价以《商品房买卖合同》承诺的价钱、契税完税证明表明的价位及其长沙公积金核心特定资产评估机构出示《房屋价值议定书》评定的评估市场价值的最低限明确。(四)银行业购房贷款转公积金贷款的贷款额不能超过原银行业购房贷款剩余本钱账户余额。(五）员工以共有产权住房申请公积金贷款时，以职工家中所占该住宅产权年限份额评定购房总价。共有产权的份额按《不动产权证书》上记录的內容明确;并未出示《不动产权证书》的，按《商品房买卖合同》上记录的內容明确;共有产权份额沒有清晰的，按均值占比明确。

答：武汉买房首付:第一套房公积金房贷或商业银行贷款全是最少首付30%,二套房首付60%,单身男女第一套房首付最少30%还可以申请办理,可是如今金融机构缩紧放,因此提议为了更好地好下款,最好是提升首付到40%或50%”。

答：个银行的要求不同，如果银行有统一的格式，最好找银行要份，然后按照格式如实填好，并盖上公司或工作单位公章即可。一般房贷收入证明要具备以下要素：1、贷款申请人姓名、身份证号码、所在单位名称和地址、公司职务、月工资、单位联系电话、人事签名及联系电话等;2、收入金额应该是月供的2倍，越高越好，但是不能虚报;3、盖上单位/公司有效公章。在银行申请房贷收入证明很重要，能反映你的还款能力，银行一般会对提供的收入证明进行核实，所以，开房贷证明一定要确保真实、有效。