• 买房交了定金能不能换房

  暂无回答
  2024-04-19 09:41:14

• 买房定金是交到监管账户吗

  答：买房定金一般是要交到监管账户的，买房定金实际上就是首付的一部分，是应该交到监管账户的，不过实际怎么交可以自己决定，交到监管账户分险会小很多。
  2024-04-17 10:30:38

• 买房交了2万定金签认购书能退吗?

  答：假如购房者在办理认购书后，由于某种原因没法或不愿再购买该房屋，并且希望退还定金，那么首先需要查看认购书中有关定金退还相关条款。假如认购书中明确规定了定金退还的条件和步骤，那样购房者可以按认购书的承诺去申请退还定金。但是，假如认购书里没有明确规定定金退还相关条款，或是明确了定金不能退还，那样购房者需要退还定金就比较困难了。在这样的情况下，购房者可以试着与开发商或销售方协商解决，看是否能达到退款协议书。但要注意的是，房地产商或销售方可能依据认购书的承诺和具体情况来决定是否同意退款。
  2024-04-12 09:50:33

• 买房交定金没签合同可以退吗

  答：在未签订合同的情况下，退还定金的可能性取决于双方协议、法律规定和具体情况等多种因素。根据《民法典》和《合同法》的有关规定，当双方达成协议时，已确定定定金作为债权担保的一部分。如果双方在交付定金时没有明确的协议或协议，一般可以退还定金。但是，如果支付定金的一方拒绝签订主合同，或者接受定金的一方履行债务不符合协议，导致合同目的无法实现，支付定金的一方无权要求返还定金，接受定金的一方应双倍返还定金。
  2024-04-10 13:27:59

• 买房定金不退起诉有用吗

  答：有用。如果遇见卖方毁约造成合同目的难以实现，能够要求他们二倍退还定金。假如双方签署了房子认购协议，定金是能够退款的，因为这时的定金只能作为缔约的贷款担保，并非做为彼此立即签署合同的违约金。假如卖方不继续履行合同，买家可以考虑向被上诉人一方居住地的人民法院提起诉讼。
  2024-04-07 10:25:17

• 买房定金不退合法吗

  答：定金不退是合理的。但如果因为以下原因交纳定金后不能买房不会退是不合法的： 1、私收定金的一方(即卖家)毁约，导致难以实现合同目的的。 2、因不能归责于当事人彼此之间的事由，造成商品房合同未能订立的。 3、因不能归责于当事人彼此之间的事由未能订立商住楼贷款担保。
  2024-03-30 09:34:16

• 买房一般交多少定金

  答：买房的时候一般缴的定金占比较多不超过房子价款20%。定金的实际数额由交易双方承诺，不得超过房屋成交价的20%。超过这一比例一部分不会被视为定金，且法律上不容易得到支持。在实际工作中，房地产商或房东往往不会依照最高额扣除定金，一般会在几千元一两万元上下。除此之外，在房屋交易协议中，定金比例和数额也是有明确规定的，一般不可以超过房价款20%。
  2024-03-29 10:05:26

• 房子定金交了不想要了能要回来吗

  答：买房后购房人毁约不喜欢了一般不能拿回定金，因特殊情况纯天然因素导致无法签署买卖协议的、对协议书及合同补充协议具体内容无法达到合意没法归责于任何一方的，能拿回定金
  2024-03-25 10:02:50

• 房子看好了要交定金吗

  答：一般需要缴纳定金的。尤其是买房确认好购买之后，缴纳一定的定金给置业顾问，防止房源再售卖。
  2024-03-25 09:47:58

• 一手房交了定金怎么退回?

  答：支付定金的一方按约履行的，定金应抵作合同款或退回；因特殊情况纯天然因素导致无法再次履行的、对协议书及合同补充协议具体内容无法达成合意不归责于任何一方的，定金理应退回；私收定金的一方违约的，定金理应退回二倍。
  2024-03-22 10:00:34

• 掌握定金交易的关键注意事项？

  答：第一，对于一些急缺用定金来消除房屋抵押贷款的卖家而言，越多越好或许是不二法门。但慢着，别忘记买家也不是傻子，谁会愿意顶着大风险性把一大笔钱先交出来？买家当然希望少交或是通过第三方资金托管来防范风险。第二，我们得看看法律怎么讲。《合同法》里面明确提出，定金这玩意不可以超过合同书总价的20%，超过一部分，法律是死不承认的。例如，一套房子卖价100万，那定金最多就是20万。超过这个数字，就算你是你情我愿，也不受法律维护。第三，假如卖家反悔了要退出买卖，那么这定金得翻番退还给买家。这也就意味着，定金收的多，万一毁约了，卖家赔付的也很多。
  2024-03-22 09:34:33

• 买房定金不能算在首付款里吗

  答：买房定金都是算进首付款中的，缴了定金首付款就可以少交一部分，很多地区的定金也是需要进监管账户的。
  2024-03-20 10:07:10

• 买房定金合法吗

  答：购房定金是合理的。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，售房合同的双方能够协商一致签订定金合同书，定金合同书自实际交付定金时创立。定金的数额需要由买卖双方协商约定，但不能超过主合同标的额的百分之二十，超出的那一部分不会产生定金法律效力。假如支付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，造成合同目的难以实现，没有权利要求退还定金；而私收定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，造成合同目的难以实现，则应当二倍退还定金。
  2024-03-04 13:46:57

• 买房交了定金可以换户型吗

  答：买房交了定金还是可以改户型的，交定金不算是正式签约，即使是指定了房子也有许多的调换空间。
  2024-02-29 11:35:10

• 购房付定金后不买需要付违约金吗

  答：不用,可是定金没法拿回。定金和合同违约金在合同中并存的现象都集中在商品房买卖及建筑工程二种合同金额比较大的协议中,做为合同书成功履行一种贷款担保形式,有利于管束双方当事人的举动,但别的形式合同中偏少同时存在。
  2024-02-20 10:08:20

• 买房征信过不了定金有退吗?

  答：个人征信通不过的情形下，购房定金一般不能退还。假如购房者和开发商签订的购房协议上确定了定金退还的具体规定，需要以合同规定为标准。假如双方没有签订定金合同书，或是合同书没有明确规定定金退还事项，一般默认设置不容易退还定金。可是，如果经过购房者和开发商商议，开发商允许退还的，可以办退还定金。
  2024-02-20 09:47:38

• 民法典购买房屋交了定金可以退吗

  答：房子缴了定金可以退。彼此按约履行的，定金应抵作合同款或退还；因特殊情况纯天然因素导致不可以签署买卖协议的、对协议书及合同补充协议具体内容无法达成合意而难以签订不归责于任何一方的，定金可以退还；房屋出售者单方面毁约导致无法继续履行的，定金能够二倍退回。
  2024-02-19 10:15:31

• 定金可以抵多少首付

  答：一般来说是多少订金就可以抵多少首付，一些刚开盘的开发商可能有抵扣活动，实际能抵多少就看开发商的折扣幅度。
  2024-01-29 11:16:20

• 装修定金是否需要开发票

  答：一般来说都需要开发票的，装修公司基本都可以开，但是小施工队估计就较为麻烦了。必须到税务部门开。
  2024-01-25 10:46:45

• 定金算在首付里吗?

  答：买房的定金算进首付货款当中，定金具备预先支付的法律特征。只会在合同成立后，不履行前交货，才能达到担保功效。一般来说，业主在确定了房子以后，会和房地产商签署一个买房定金合同书，缴纳一定数额定，直到签购房合同时，要缴纳首付款。
  2024-01-23 14:52:39

• 买房定金交了最迟多久交首付

  答：一般由当事人确定，具体时间能写在定金协议里，普遍一点的大致10天以内准备付首付。
  2024-01-19 10:30:46

• 买房子交了定金可以退吗单方面违约

  答：根据合同法和有关房产交易要求，买房子缴了定金后，如果因为买家单方违约，一般来说，定金是不予退还的。由于定金在交易中通常作为一种担保形式存有，以保证买卖的顺利进行。但是，也有一些必要的时候定金能够退还，例如因为一些不可抗拒的原因造成买卖无法执行，或因房地产商存在重大违约和行为。但是这些状况都要根据具体的合同条款和有关法律法规来决定。因而，在买房子交定金以前，一定要仔细阅读文章合同条款，掌握定金的退还标准及违约义务等内容。假如有任何疑问或不确定性的地区，最好是资询专业的律师或房产交易组织的建议，以防止因为不懂有关规定而造成不必要的损失。总而言之，买房子缴了定金后能否退还，应该根据具体情况而定。但一般来说，假如是买家单方违约，定金是不予退还的。
  2024-01-19 09:39:40

• 看房时交的定金可以退吗

  答：看房时交的定金是不是能退，在于详细情况。一般来说，假如购房人早已履行了购房的钱支付义务，定金理应抵作合同款或是取回，这时看房定金能够退回。但如果购房人不履行支付房款的义务或是履行不符承诺，导致难以实现合同目的的，则无法要求看房定金。此外，如果开发商不履行合同书义务或是履行不符承诺，且不能挽救，导致难以实现购房者的合同目的的，理应二倍退还看房定金。假如购房者在看完房子后，只是因为某些原因并非房子有什么问题或房地产商缘故不愿购买房产，则购房者构成违约，这时购房者退回看房定金的需求，一般来说，是无法得到法律保障的。总而言之，在交付定金前，彼此应当认真阅读合同文本，明确双方的权力和义务，以防止不必要的纠纷。如果有需要退回定金，应当根据合同约定或是按照相关规定来操作。
  2024-01-18 09:43:29

• 买房定金一般是按照多少的比例交

  答：依照相关法律规定，买房认购书所规定的购房定金比例不应该超过购房款的20%。例如,购房者要买的商品房价格是100万余元,那样认购书所规定的购房定金就不可以超过20万余元。
  2024-01-18 09:36:27

• 交了定金算买房吗？

  答：买房交的定金一般都是算入购房款中的，都是用于抵一部分首付，例如缴了3万定金首付款必须30万，那样交首付时就只需要交27万，有些新盘新项目很有可能还有一些优惠，早交定金能够享受更多的抵减额。
  2024-01-17 17:09:27

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