答：你好，二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。望采纳！

答：你好，应该是去税务局开票...

答：你好，建议你自己去翡翠园周边看看，这样还可以和店主商谈。望采纳

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答：这个您就不需要担心了，房子过户给您了就是您的，只要房本上是您的名字。

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答：这个，转让的意思是指签署文件后，产权即由一方转让至另一方。这里指的产权可以有许多形式，包括有形财产、权利或在一段特定时间内所有权转让的权利。赋予的一方称为转让人而承受者为受让人。出租是指收取一定的代价,让别人在约定期限内使用

答：首先看看人流量，这是最主要的，其次看看有没有长远发展的可能行，别今天租明天拆那种的，最后要注意那房子是不是合法的，租的话会不会有问题。做店面生意记住一定要签约，租几年。这样可以得到保障。姐姐加油

答：这个要看是不是满五年，或不满五年，税差很多，

答：你在做作业吗？问那么大的问题。去房产中心查查吧。反正种类不少。建议你卖房子和买家谈税后你的实得价，所有税费由买家承担。

答：这就是中介打马虎眼了.你的合同上没有明确写明两万元里含公积金贷款费用的话,这个费用只能你自己拿了.公积金贷款费用确实不是房屋交易所需税费里的一部分.

答：房屋产权协议书甲方：身份证号码：身份证号码：乙方：身份证号码：身份证号码根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙方指定的单位、个人）名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。第八条违约责任条款1、如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。2、如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之0.1的标准向乙方支付违约金。4、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户，且乙方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之0.1的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方。5、如果乙方确定了过户时间而甲方不同意(不配合)过户，但乙方同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之二十的标准向乙方支付赔偿金（十日内付清）。第九条本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协商方式解决，协商不成的，任何一方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系电话：联系电话：签约时间：年月日签约时间：年月日

答：维修基金(maintenancefund)又称“公共维修基金”“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。专项维修基金缴纳流程图维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%%7E3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立,由物业管理公司代为管理和使用。业主委员会应至房地产主管部门指定的商业银行设立本物业维修基金专用帐户,并将账户情况报房地产行政管理部门备案,该帐户是该物业范围内业主缴纳的全部维修基金的情况。该帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用。银行同时为每位业主设立分户帐户,用来显示该业主所有维修基金部分的使用和留存情况。维修基金的使用及补充需经业主大会作出决议。

答：是直系亲属吗是的话合同价百分之三契税不是的话好办结婚和离婚交易中心加名字和去名字****和结婚证交易中心费用105元民政局30元（含照片）

答：房产百事通：沈阳的标准：契税：90平方米以下的，契税1%；90平方以上的，契税1.5%印花税:总房价的千分之0.5无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话拨打新浪乐居房产百事通400热线，咨询免费,一个电话全部搞定。

答：合同必须要签的，和房屋承租人办理合同，三方必须都在场%7E%7E%7E

答：你好，继承的房屋在出售时满5年的时间是按该房屋继承签住房购入时间为起点算的，所以你父母当初买的时间算起的话应该满5年了，而且是唯一的住房，所以是不用缴纳20%的个税的。至于后面为什么补交，你要问清楚是什么税，我估计不是个税。

答：你好！在合同中无需注明，在办理产权过户时，在申请表的备注中注明就行了。

答：这就是中介打马虎眼了.你的合同上没有明确写明两万元里含公积金贷款费用的话,这个费用只能你自己拿了.公积金贷款费用确实不是房屋交易所需税费里的一部分.

答：需要什么证买理

答：该房屋不是产权房，承租房转让承租权需要出租人同意，单方面的转让协议效力待定。委托书经公证后效力更高。即便没有协议，一方如果去干涉骚扰另一方生活，另一方可以报警。