答：同一担保人可担保的贷款笔数，通常没有限制。但在实际情况中，一个担保人同时为多个借款人提供担保的情况较为少见，可能会给担保人带来较大的风险。担保人同时为多个债务人提供担保时，一旦其中一个债务人无法偿还贷款，担保人就需要承担连带责任，可能还需为另一个债务人偿还贷款。至于贷款担保人可以担保几个人的问题，一般来说，一个自然人最多可以为两个债务人提供贷款担保，但是这也要视具体情况而定，不同贷款机构的政策可能有所不同。在提供担保时，应充分考虑自身的经济状况、还款能力以及信用状况等因素，以确保自身能够承担相应的担保责任。

答：1、具备城区城市户口或有效工作中真实身份，即要求贷款人有正规的真实身份；2、有相对稳定的工作中和利润，个人征信优质，有还贷款的能力；3、有贷款人认可的资产作质押贷款或抵押贷款，或者有符合规定规范、具备还款能力的企业或者个人做为还利息借款并肩负法律责任贷款担保人；4、具备房屋买卖合同或协议。

答：**公积金贷款买房后可以换担保人**。 需要向市住房公积金管理中心提交申请，并经过多层审核，包括担保人资格审查、担保合同复核等。需要注意的是，一般情况下，换担保人可能会增加一些条件，具体需咨询当地公积金中心。 以上内容仅供参考，建议咨询专业法律意见。

答：担保人承担以下责任和影响：1. 担保人的义务：根据《担保法》规定，担保人需要履行担保责任，即代为清偿的义务。2. 影响担保人的信誉：如果担保人不是借款人，只是作为担保人，在借款人不能还款时，需要履行还款义务，会对担保人的征信产生影响，可能会在征信上留下代偿的记录，对担保人的征信产生不良影响，从而影响担保人未来的融资和发展。3. 经济损失：履行还款义务会对担保人的财产产生经济压力，可能影响担保人的生活。并且可能会产生经济损失，例如违约金、滞纳金等。4. 可能影响信用评级：担保人信用评级可能会因担保债务而下降，这可能会对担保人的信用记录产生负面影响。在借款人无力偿还贷款的情况下，担保人可能会被要求承担还款责任。所以，选择做担保人前，一定要慎重考虑，了解清楚自己的责任和义务。同时，也要看清楚贷款合同的期限和金额，保证自己有偿还能力，避免出现无法偿还的情况。如果出现这种情况，担保人的信誉和个人征信可能会受到严重影响。以上信息仅供参考，如需获取更多详细信息，建议您咨询专业人士。

答：担保人和承诺人的区别如下：承诺人是指受要约人同意要约的意思表示。在贷款中，承诺人通常是借款人，其同意要约成为债务人，负有按约定履行债务的义务。担保人则是保证人为他人债务承担债务担保，当债务人不能履行其债务时，保证人应承担保证责任，替债务人清偿债务。担保人通常是具有代为清偿能力的法人、其他组织或者公民，他们与债权人订立保证合同，承诺按照约定清偿债务人的债务。承诺人是单一的，而担保人是两个以上的。因此，承诺人通常是借款人本人，而担保人通常是为借款人提供担保的人。承诺人负责同意要约，担保人负责保证债务的履行。

答：买房需要担保人的原因有以下几点： 1. 增加贷款安全性：银行为了保障自身的利益，通常会要求买房贷款者提供担保人。当贷款者出现违约风险时，担保人可以承担相应的赔偿责任，从而降低银行损失。 2. 降低信用风险：在申请房贷时，银行会根据借款人的信用记录进行评估。由于许多人都难以通过贷款机构的信用评估，因此他们需要担保人。担保人可以共同承担逾期风险，一旦借款人无法按期还款，担保人也会被追责。 3. 保证资金充足：如果贷款者无法提供足够的抵押物，或者其信用记录不良，担保人的作用就体现出来了。如果贷款者因为收入或其他原因无法满足房贷条件，但担保人愿意为其提供资金来源或者承担连带责任担保责任，则有可能顺利获贷。 总结来说，买房需要担保人的主要目的是为了增加贷款的安全性和降低风险。银行要求担保人的目的是为了保障自身的利益和降低可能面临的损失。同时，担保人的存在也对于那些信用记录不佳或无法提供足够抵押物的人来说，提供了一种获得房贷的途径。

答：办理房贷不一定需要担保人，取决于贷款人自身的条件。如果借款人个人资质够强，银行认为其信用足够好，能够按时还款的话，是完全可以办理房贷的，不需要担保人。反之，如果借款人信用上有些小问题，比如有逾期等不良记录，银行担心其不能按时还款，为了保障银行资金安全，多半会要求借款人提供担保人。而且，如果借款人在购买二套房产时，考虑到自己的还款能力不足，急需有人来协助还贷，也可以需要担保人。

答：银行担保人承担的风险包括： 1. 连带责任：作为担保人，在债务人无法按时还款时，需要承担还款责任。如果借款人逾期或无力偿还债务，担保人需要为其偿还债务。 2. 信用风险：担保行为将被征信机构记录，可能影响担保人的个人信用评级。这可能增加获得贷款和信用卡的难度，并导致更高的借贷成本。 3. 经济风险：作为担保人，需要承担债务相关的经济风险。如果担保的债务过多，超过个人或家庭的承受能力，可能会对担保人的经济状况产生严重影响。 4. 精神压力：作为担保人可能会承受较大的心理压力，如担心债务无法偿还、债务追偿等。 5. 法律风险：担保行为可能涉及法律责任和违规处罚。担保人需要了解相关法律法规，确保自己的担保行为合法合规。 因此，作为银行担保人需要充分了解并权衡风险，谨慎决定是否为他人担保。

答：1、担保协议约定解除条件成就时，担保人或债务人有权要求解除担保合同书。2、担保人被别人蒙骗、威逼或贷款人和其他人勾结骗领担保人给予保证，在这些情况下担保人能够向法院提出撤消保证。3、过去了担保时限，未约定担保期限，担保人能够解除担保关联。4、借款人将债务转让给第三人，没经担保人允许再次担保的，担保人不会再承担担保义务。5、以严禁商品流通物给予担保的合同无效，担保人能够解除担保关联。6、未经许可及没有权利成立的对外开放担保失效，担保人能够解除担保关联。7、主合同无效，保证合同书也失效，保证的人都不承担保证义务。但保证人知道或者应当知道主合同无效而依然为此给予保证的，合同约定被确认无效后，保证人和被保证人承担连带赔偿责任。

答：担保人能够属于自己家人。只需家人符合借款担保人的条件，即具有偿债能力、并没有严重失信行为及其各种不良行为等，就可以变成贷款担保人。一定要注意，具体的规定可能会因国家和地区不同而略有不同，最好在确定以前咨询相关金融企业或知名律师，以保证符合全部适用法律法规和监管政策。

答：1、二代身份证原件和复印件：用于核实身份证信息。2、户口本原件和复印件：用于核实担保人的户籍资料。3、假如担保人已经结婚，必须提供结婚证书原件和复印件：假如是夫妻双方共同贷款担保，必须提供结婚证书以确认夫妻关系。4、银行卡复印件：用于核实担保人的经济状况。5、工作中证明材料及其收益证明材料：用于核实担保人职业和资产情况。6、抵押物房屋他项权证书：假如提供抵押物贷款担保，必须提供抵押物房屋他项权证书。金融机构所规定的证明材料：根据实际银行规定，可能还需要提供别的特定证明文件。

答：担保人买房子办贷款有影响。当担保人买了房子后，贷款人会认为担保人的还款能力出现了问题，因为只有在担保人还款能力不足的情况下，才会同意为别人做担保，那么在担保人自己都存在贷款的情况，那么对于贷款机构来说，担保人的还款能力就会更加堪忧。当担保人无力履行担保责任，贷款机构有权追偿该笔贷款，并要求担保人偿还本金以及逾期罚息，对于担保人来说，会造成一定的还款压力。 担保人在购买房屋时，会查出自己的征信状况，如果有不良征信，则不能作为担保人。建议大家在当担保人之前，最好是不要买房子。也可以主动与贷款机构、借款人沟通，说明自己的情况，证明自己的还款能力，以争取解除对担保人的影响。 具体情况需结合实际分析判断。

答：贷款担保人通常会面临以下影响：1. 连带责任：作为贷款担保人，一旦借款人无法偿还贷款，担保人就需要承担偿还贷款的连带责任。这可能包括与贷款机构进行一系列沟通和协商，以努力找到解决方案，并支付任何与贷款相关的费用。2. 信用影响：担保行为将直接影响担保人的信用评分。如果借款人违约并导致贷款机构追讨债务，担保人的信用评分可能会受到负面影响。3. 法律风险：担保关系可能涉及法律责任和纠纷。作为贷款担保人，可能需要签署相关协议，确保自己了解相关的法律责任，并确保与贷款机构的沟通和协商符合法律规定。4. 经济压力：在某些情况下，担保人可能需要为借款人的债务提供经济支持。这可能会对担保人的财务状况产生压力。5. 声誉风险：作为贷款担保人，如果借款人未能偿还债务，这可能会对担保人的声誉造成负面影响。这可能涉及与贷款机构的协商和沟通，以及可能的法律程序和纠纷。总的来说，作为贷款担保人，您将承担一定的风险和责任，因此请在考虑作为贷款担保人之前仔细评估这些影响，并确保您了解并愿意承担这些责任和风险。

答：共同担保中担保人可以互相追偿，但是需要符合一定的条件。这些条件包括：1. 共同担保人在合同中明确约定，当债务人不履行债务时，担保人之间可以互相追偿，弥补自身损失；2. 担保人在承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以约定向债务人以外的第三人追偿。此外，需要注意的是，在多个担保人之间约定追偿顺序时，应优先选择在法律规定的范围内进行。这样在承担担保责任后，可以先与其他担保人进行协商，协商不成再向法院提起诉讼。

答：共同借款人和担保人在责任上没有谁更严重之分，二者都存在法律上相应的责任。共同借款人指的是在贷款申请中共同申请的借款人，承担共同还款责任，如遇债务纠纷则共同承担；担保人是对其他借款人提供的担保，需要承担还款连带责任，如果借款人无力还款，担保人需要承担还款义务。所以说，二者都会对债务产生相应的法律责任，责任上的轻重无法判断。

答：还款协议书是否一定要有担保人，要根据具体情况而定。在某些还款协议书中，担保人通常是作为债务偿还的保证人，为债务人的债务提供担保，保证债务的履行和债权人的权利得到保障。但是，是否需要担保人取决于具体情况和协议书的约定。如果协议书中没有明确要求担保人，那么是否需要担保人则取决于具体情况和双方协商的结果。如果债权人认为需要担保人提供担保，那么可以与债务人协商并达成协议，如果双方协商一致并达成一致意见的还款协议书，那么就可以签订协议。总之，在签订还款协议书时，应该根据具体情况和双方协商的结果来确定是否需要担保人。如果有任何疑问或需要帮助，可以咨询专业律师或与相关当事人协商。

答：贷款买房父母做担保人的条件与普通担保人的条件相同，一般如下：1、满足担保人资格要求：具有完全民事行为能力，例如年龄在65周岁（含）以下，且持有有效的二代居民身份证。2、具备相应的民事权利能力和行为能力：能够独立承担民事责任。3、愿意并能够提供担保：愿意为借款人的贷款提供担保，并能够提供符合要求的担保方式。4、满足贷款要求：贷款买房父母作为担保人需要满足贷款机构或银行要求的其它条件，具体条件和要求可能因贷款机构或银行的不同而有所不同。需要注意的是，父母为子女购房提供担保，同样需要为子女的债务承担相应的担保责任，如果子女未按借款合同履行还款义务，那么担保人需按约定履行还款义务，直至还清所担保的债务。并且，担保人在承担担保责任后，可向子女追偿，但需要注意子女的还贷能力。另外，担保人还可能会影响自己的个人征信。因此，在决定为子女贷款买房做担保人之前，父母需要仔细考虑自身的经济能力和风险承受能力，并确保了解和同意相关的风险。

答：1、贷款贷款担保人有年龄限制为：年龄须到18岁，且年龄于贷款时限总和低于65岁。2、贷款是银行和银行等金融机构按一定利率和必需偿还等因素外借流动资产的一种信用活动方式。广义上贷款指贷款、汇兑、透现等出贷资产总称。

答：借款担保人就是指担保人和债权人承诺，当债务人不履行义务时，担保人按照合同约定履行义务或是承担责任个人行为，具备代为偿还债务能力的法人、其他组织或中国公民，可以作担保人。担保人是法人的，应具有代为还款所有贷款本金的能力，并且在银行办理有存款账号；担保人为自然人，自身有独立生活来源，具有足够偿还能力，而且在贷款机构存在一定数额的担保金。担保人与债权人理应以书面形式向签订保证合同，担保人发生变更的，必须按要求办理变更贷款担保办理手续，尚未借款人认同，原保证合同不可撤消。

答：不可以，住房贷款担保合同签署之后，担保人是不可以随便撤销的，只会在房贷结清之后，担保人才能够消除担保关联。或者半途必须更换担保人，那样原担保人与借款人需要同时给银行递交更换担保人申请，新担保人务必通过银行审核，审核通过容许更换担保人，原担保人担保义务撤消。

答：贷款担保人一般需要2个人签字。签字时要注意：1. 如果是抵押担保贷款，需要抵押人有权利设定抵押，并在相应的材料上签字。2. 如果是第三方个人担保，由第三方个人承担贷款的担保责任，同样需要签署相应的担保文件并签字。在签署文件时，应查看文件的签署人是否是本人自愿，如不是，则拒绝签署。同时，在贷款人死亡后，如果其遗产继承人尚未明确债务责任，担保银行可做处理，而不让继承人承担债务责任。具体的要求可能会根据不同的贷款机构和贷款类型而有所不同，建议咨询相关的贷款机构以获得更准确的信息。

答：贷款担保人最多可以担保多少人，要根据贷款人的还款能力、担保人的经济收入、抵押物等情况来确定。一般来说，担保人必须满足以下条件：1. 有完全民事行为能力；2. 在当地有常住户口和固定住所；3. 有稳定的收入，具备足够的还款能力；4. 没有其他负债，不良信用记录。此外，担保人还要承担相应的法律责任，所以在为他人担保时，一定要慎重考虑。至于担保人可以担保多少贷款，法律并没有明确规定。通常来说，担保人需要承担的是无限连带责任，即当借款人无法还款时，担保人要承担还款责任，并可能因此丧失全部财产。因此，担保人需要综合考虑自己的经济实力和还款能力，以及家庭生活情况，来决定能够担保多少贷款。

答：给人做贷款担保人是有风险的。具体风险如下：1. 民事责任风险：如果被担保人债务到期后无法偿还，债权人可能会追究担保人的责任，担保人需要承担还款等法律责任。2. 担保债务风险：如果被担保人借款用途不符合约定，或者其信用状况恶化，都可能导致债务无法偿还，从而增加了担保债务的风险。3. 刑事责任风险：如果被担保人以欺诈或违反法律的手段骗取贷款，担保人可能会因此承担相应的刑事责任。4. 反担保风险：在特殊情况下，担保人可能会面临反担保责任，即被担保人可能向担保人提供反担保，要求担保人承担还款等责任。总的来说，给别人做贷款担保人需要充分了解情况，谨慎决策，并承担相应的风险。同时，为了降低风险，可以要求被担保人提供充分的担保或者抵押，或者谨慎选择共同担保人。

答：担保人不需要提供财产证明的原因如下： 1. 担保人的责任是根据债权人同意担保的金额和方式来确定的，担保人只要承担相应责任的金额即可，并不需要提供财产证明。 2. 担保人提供财产证明可能会影响担保资格的认定，因为这会影响债权人对担保人的信用评估。 3. 担保人制度设计的初衷就是让有一定财产的人为他人债务提供担保，只要在担保期间，担保人的财产数量没有发生重大变化，那么担保人的担保资格就不会有太大影响。 综上所述，担保人不需要提供财产证明，而是通过其他方式来证明其财产状况。

答：房贷面签时，通常会向担保人提出问题，这些问题可能包括：1. 借款人的贷款申请是否属实，用途是什么。2. 借款人是否有稳定的收入来源，是否能够偿还贷款。3. 借款人是否能够提供担保人，是否了解担保风险。4. 借款人是否能够按期还款，是否有其他负债及是否能够按时偿还。5. 可能会询问担保人的家庭情况，如婚姻状况、家庭收入等。6. 可能会询问担保人对于承担担保责任后的意愿和想法。这些问题是为了确保贷款申请的真实性和可靠性，以及借款人的还款能力和担保人的责任和意愿。请注意，具体的问题可能会根据银行和贷款机构的政策和要求而有所不同。