答：一般情况下，在银行申请抵押贷款需要办理面对面签字手续。一般情况下，银行面对面签字后，贷款审批结果可在7个工作日内尽快出具，贷款可直接发放到用户的银行卡账户。但抵押贷款下降后，通常直接转移到开发商的账户中。

答：银行面对面签约一般会问问题总结：家庭成员组成；工作年限、工作情况。无论是贷款面对面还是信用卡面对面，银行都会问用户的基本情况和资产，毕竟，银行面对面签约，主要取决于申请人是否有足够的还款能力。

答：银行面对面签约是申请抵押贷款的一个环节，所以银行面对面签约并不意味着抵押贷款将被批准，用户必须与银行签订抵押贷款合同，银行安排贷款，抵押贷款将被批准，否则就不意味着抵押贷款将被批准。银行面对面签约并不意味着抵押贷款将被批准。

答：贷款买房去银行面签其实就是当面签订合同，也有叫做银行面签。银行面签，是指买房贷款时，借款人（连同共同还款人或担保人）携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。在房产买卖中，一般买卖双方签完买卖合同后，需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议，补齐资料，等合同、发票等都备齐后，银行会进行资料审核，紧接着就会要求过去面谈。

答：二手房交易银行面签需要注意：1、确保征信无问题不管是否有买房的需求，大家都知道个人征信对我们来说有多重要，如果购房者要贷款买房的话，应应该注意个人征信的问题。2、亲自到场面签二手房在进行面签的时候，应该保证买卖双方以及银行的信贷员都到现场，面签主要就是为了核实借款的相关信息，关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。

答：1、网签，指的是买卖双方的客户资质审核和房屋核验通过后，由中介公司提交到建委，在建委网上签约系统生成的电子版合同，用于申请贷款，缴税，过户等使用。通过中介公司成交的，网签时不需要买卖双方到场，只须将相应材料提前交给中介就可以。2、面签，指的是买房需要办理贷款，买卖双方到申请贷款银行递交相关文件，银行的初审人员审核，买卖双方签署相关文件合同等，初审人员将签署完的文件合同和买卖双方证件信息复印件递交到银行信贷中心进行审核，审核通过就会批贷。面签一般都是在中介公司的金融中心办理。

答：首先找到是何种原因导致的面签失败，再针对原因找到解决的办法。如果是因为审核严格的问题，可以换一家银行试试，如果是自身的原因，应该解决自身问题之后，再进行面签。

答：银行面签后，如果还未签订贷款合同，这时候是可以取消贷款的。而用户在面签后，已经签订了贷款合同，双方就必须按照合同的约定来进行放款、还款，这时候贷款人要取消，属于单方面的违约，需要支付一定的违约金给银行。如果已经放款了，那么就无法取消了。总而言之，在申请银行贷款之前就要想清楚到底需不需要，不要在签订合同后再去取消。

答：贷款面签是指借款人携带完整合法有效的证件与贷款资料，前往放款机构进行面对面的交流审核，从而进行签字的程序。贷款面签通常会需要以下资料：1、身份材料：户口本、学历证书、身份证、面签银行卡等2、收入材料：收入证明、银行流水、工作证明等3、加分材料：信用卡、保单、有价证券、房产证、行驶证4、部分材料：房贷(首付款发票、购房证明);车贷(首付款发票、购车证明)5、放款机构要求的其他相关材料

答：房贷面签后一般都是能通过的，除非你有很严重的信用记录或者违规情形才会审核不通过。一般银行贷款到了面签这个环节，基本上初审都是没问题的，初审一般就是核对你的贷款用途了，查看你的征信记录啥，然后面签时，会通知你将之前所有初审的那些资料带过来，银行会结合电子信息一一核对，然后让你签署一大堆资料，最终进入复审阶段。正常情况下，一到两周会给你最终答复，如果贷款额度大的话，周期会稍微长一点，最长不会超过一个月。如果期间有任何不通过的情形，银行会主动打电话告知，如果你自己等得很急，也可以直接到银行柜台去询问，或者直接联系负责办理的贷款专员。

答：可以委托，不过需要签订委托书,并需要到公证处进行公证,被委托人携带公证后的公证书可以帮您进行面签。

答：面签即当你申请贷款时，经银行通知，借款人、共同还款人或者担保人，带上自己的身份证原件或其他合法有效的证件原件，带上手章和贷款所需费用等，到银行与信贷人员进行面谈，由本人对合同、借据等资料进行亲笔签字。以个人房贷业务为例，为防范风险，银行对面签这一环节很重视，增加了双人见证、律师见证、拍照录像等等。

答：贷款面签，需要核对买卖双方信息。信息要与买卖双方实际情况一致，如果不一致需提前变更。同时，贷款人要有还贷能力，否则会被拒贷。信息不一致主要指身份证、户口本与买方本人实际情况不一致。比较常见的时买方的婚姻情况与户口本体现的婚姻情况不一致。如业主已婚，但是户口本婚姻状况一栏空白或者标注单身。处理办法：去户籍所在地更换新的户口本。

答：贷款面签需要审核买卖双方材料，对买方审核材料比较多，如果已婚，需要对家庭全体成员进行材料审核。1、卖方：身份证、户口本、银行卡、房产证；监护人身份证、监护公证（业主未成年需）；结婚证（业主已婚需）；离婚证加离婚协议或者法院判决书（业主离异需）；死亡证明（业主丧偶需）。2、买方：收入证明、学历证明、身份证、户口本；夫妻双方的身份证、户口本和结婚证（已婚需）；离婚证，离婚协议盖民政局的章（离异需）；户口本变更配偶死亡，或者提供死亡证明（丧偶需）。

答：银行面签过了贷款并一定就能过，主要还是看银行审批结果。毕竟贷款面签和放款是两回事，面签其实就是一个由银行当面核对身份，并且向银行提供相关资料的过程。要是面签过了，说明贷款已经成功迈出了第一步，接下来银行会根据提供的资料结合借款人资信条件进行综合评估，评估达标了，还要和借款人签订正式贷款合同，签完合同才算贷款成功，只要等放款就行了。

答：商业贷款面签，借款人无法到场可以委托他人办理，需要提供公证委托书。

答：判断还款能力的前提条件如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。证明还款能力房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目。因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。稳定的工作公司营业执照副本，能体现贷款人有稳定的工作，上面必须加盖公司公章。不过如果借款人在国企或者事业单位工作的话，只提供工作证或在职证明就可以。.确定贷款额度、利率如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明。因为房屋持有情况直接影响到借款人申请第二套房的贷款房屋套数、贷款额度和贷款利率。比如在北京，即使是本市户籍，最多只能有两套房申请贷款。个人信用标签银行面签时会以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。所以，在面签以前就提前查询一下自己的征信报告，平时使用信用卡或有其他贷款时，务必注意按时还款，避免逾期。

答：银行面签就是当交易环节进行到买方贷款阶段时，买卖双方需携带有效证件和相关材料到贷款银行进行签字的手续。贷款银行会对卖方所携带的材料进行审核，确保所抵押的房产真实无误，买卖双方一起在贷款协议上确认签字。

答：楼主，你好住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

答：您好！对此不了解。建议您可以找银行工作人员进行咨询

答：您好！房屋评估计价原则:是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。 重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。1.建筑安装工程造价(简称工程造价)，一律按房屋评估时前一年执行建筑安装工程费用定额以及有关规定，编制预算成本。在编制预算成本时，施工安装企业取费标准的确定，省辖市按地市级企业取费，县或县级市按县市级企业取费;材料价格的调整系数，一律按当年当地政府规定的材料价格调整系数及规定按实际调整的材料差价，合理确定。工程造价为确定重置完全价置的基础。2.室外工程费，系指建筑物以外与建筑物直接配套的上下水设备、电照、甬路和化粪井等工程费用。3.土地征用费，系指按《土地管理法》核定的征用土地补偿和安置补助费。4.拆迁补偿费，系指拆除房屋收购费、临时过渡费、搬家费、停业损失费等。5.房屋座落地段因素，具体表现为以级差地租为基础的地段差价。各市、县房地产管理机关可根据各地土地级差情况，划分若干地段，确定相应的地段差价。朝向差价，各地房地产管理机关可根据当地情况，依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。单元内各朝向增减差价率的代数和应趋近于零。楼层差价，各地房地产管理机关可根据多层或高层住宅的具体情况，确定标准价格楼层和其余各楼层的差价率。各楼层增减差价率的代数和应趋近于零。6.根据房屋的特殊结构，对于房屋的重置完全价值还可作出增加或减少的规定。对于房屋特殊屋面做法和墙体厚度，应以当地的标准和通用的做法及厚度为基础计算调整分值。室内净高，一般居住用房以室内净高2.8米为基础，在其他条件不变的情况下，每增高或降低10厘米，房屋建筑造价即增加或减少2%左右，可按此计算其调剂分值。对于礼堂、剧院以及房屋的地下室、暗楼、借墙、共墙等，均可结合房屋建筑的实际情况和技术、业务上的具体规定，作出增减价值的规定。望采纳

答：如果第一套没过户的话那也可以面签可是算二套

答：如果第一套没过户的话那也可以面签可是算二套

答：你好，7-10个工作日！然后是初审-签订《贷款合同》-公积金管理中心复审-建委过户领本-办理抵押登记手续-领取《他项权利证》-银行放款望采纳！

答：你好，这个的话你再等一两天吧，如果还没消息，你就要去那边问问了，望采纳1