• 新乡五金机电城商铺是几十年产权？

    答：大多数商铺都是四十年产权的
    2023-01-05 09:08:19

  • 租了商铺包含门前几米

    答：关于店铺前使用权的法律没有明确规定，主要看房东签订的合同中写的使用权是多少。例如，如果商店正对着公共街道，门前道路的使用权属于政府。因为不同的房地产开发商和商店开发商规定的商店前使用权是不同的。
    2023-01-03 16:16:47

  • 一般如何租毛坯商铺

    答：审核承租人的身份，问清楚用来做什么；毛坯房的主体结构不能改造；毛坯房的主体结构不能改造；在租赁合同中，承租人是否可以转租房屋；
    2023-01-03 14:28:00

  • 小区商铺垃圾由谁处理

    答：住宅小区商铺垃圾是由经营者自己来处理，根据国家要求针对盈利性门面门外的环境卫生推行的是包干制，换句话说商铺门外的环境卫生是由经营者自己来承担清扫的，而所清洗的垃圾能够集中化放置于垃圾回收桶中，然后由物业管理统一安排工作人员将垃圾清运出。
    2023-01-03 08:46:14

  • 40平方的商铺大概多大？

    答：房间面积为40平方米，长乘宽为8米乘5米，10米乘4米x5=40平方米，10x4=40平方米。
    2022-12-30 09:35:47

  • 楼下有商铺影响到几楼?

    答：如果是7层以下的建筑，基本上会受到影响。楼下的商店一般分为两种形式。一个是位于住宅楼一楼、二楼或地下楼层的房地产，另一个是位于住宅楼裙楼的裙楼，即属于住宅楼的附属房屋，大部分为一至三层，全部用于商业用途。一般来说，一楼的活动会更多，人流会更多，噪音会更大。
    2022-12-28 13:26:10

  • 商铺交房时要交哪些费用

    答：铺面的房子它适用范围便是商业服务房屋，归属于非住宅，非住宅的房屋买卖不论是卖房子人产权年限是否有超出五年，在申请房屋产权过户时这个时候全是需缴纳房产增值税、土地增值、企业所得税、合同印花税。
    2022-12-28 05:17:53

  • 新乡五金机电城的商铺包含几层？

    答：商铺一共三层，不过也可以分开售卖
    2022-12-21 09:50:29

  • 商铺公摊面积是多少？

    答：一般临街店面公摊在10%-20%上下，一部分超市的公摊在25%-40%，大部分较高档的商业地产公摊已经超过了了50%。按照目前房地产市场里的实际操作工作经验，一般来说，一般多层住宅公摊比例在10%-15%中间，带电梯设备小高层住宅，公摊比例在15%-20%中间，高层住宅即在20%-30%中间。
    2022-12-21 09:48:28

  • 商铺的公摊面积有哪些？

    答：各产权年限户的电梯井道、管井、楼梯口、垃圾道、配电间、设备间、公共性过厅、走廊、地下室、值勤治安室，同时为整栋建筑服务的共有房屋及管理房屋。套(模块)与商业建筑室内空间中间包括后墙)墙面水平投影总面积的一半。不可平摊的共有总建筑面积包括：从归属于人防设备的地下室、半地下室。供租赁或售卖的固定车位或专门停车库。幢以外用作公共性歇息的设备或架空层。
    2022-12-21 09:47:23

  • 买商铺好还是租商铺好

    答：要看个人需求来定，租相对来说实际很多，如果是买那就需要从投资的角度考虑到了，挑选地段还是很重要的。
    2022-12-10 10:17:17

  • 商铺四十年产权到期怎么办

    答：40年的店铺产权是指土地使用权的使用年限。40年的到期只是土地的租赁时间，而不是房地产。40年产权到期后，店铺可以继续支付土地出让金，店铺的土地使用权可以重新获得。根据国家法律，拥有40年产权的店铺到期后将自动续签合同。
    2022-12-09 01:46:28

  • 商场里的商铺有产权吗

    答：购物中心的商店是否拥有产权取决于情况。如果店铺内的店铺被划分为区域，则可以办理产权。然而，商场中的大多数商店都是人为分割的，没有得到房地产管理部门的批准，因此这种情况无法处理产权。购买商铺时，应检查商场开发商是否有预售许可证。
    2022-12-09 01:42:08

  • 商铺年限是多少年

    答：对于纯商店用地，土地使用权为40年，而对于商业和住宅用地的综合用地，土地使用权为50年。其中，如果土地拨土地，则对使用寿命没有限制。然而，由于土地的性质不同，在市场上买卖商店的使用寿命也会不同。
    2022-12-08 21:27:32

  • 商铺40年满了后产权归谁啊

    答：无论商铺、或是住宅地。土地的所有权都归国家的，居民仅有所有权，商铺40达到产权年限或是国家的，仅仅土地使用权期限期满，这时候国家如果没有拆迁计划，小区业主仅需再次交纳土地出让就能再次获得房子土地使用权。若国家有拆迁计划，会让地面上物做价赔偿。
    2022-12-07 15:40:59

  • 商铺物业费包含什么

    答：首先，管理费，即各种设施的维护和维护、区域检查和巡逻。其次，清洁费、日常区域清洁、垃圾清洁和运输。同时，它还包括物业人员的工资和办公费用，最后是国家税费的征收。事实上，商店物业费的详细情况往往可以从物业公告牌上理解。
    2022-12-07 06:47:15

  • 新乡五金机电商铺共有几层？

    答：好像是三层吧，也能分开租
    2022-12-06 09:37:31

  • 商铺拆迁怎么赔偿

    答：停产停业损失，按实际情况判断，一般包括具体经营损失也可以酌情考虑包括预估经营损失;房屋拆迁补偿费用，包括搬迁早期费用和搬迁环节中所发生的停产费用、设备设备安装调试修补费用及其物资拆装、包装运送、辞退职工赔偿费等费用。
    2022-12-05 13:17:23

  • 二楼商铺比一楼的优势有哪些

    答：首先，二楼商铺的价格相对便宜，投资成本较低，可以降低运营压力；其次，二楼商铺的招牌会比一楼更引人注目，消费者可以快速锁定目标；最后一层的商店人流众多，但大部分是新顾客。商店更依赖单一消费。虽然二楼的人员相对较少，但商店将更依赖老客户。
    2022-12-05 05:44:11

  • 商铺窗改门违法吗

    答：这是一种非法行为。业主未办理相关审批手续，擅自损坏或擅自变更房屋承重结构，重建后未办理任何业务手续，最终导致人力、物力、财力损失，甚至违反刑法，处五万元以上十万元以下罚款，严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
    2022-12-02 01:02:33

  • 商铺怎么抵押

    答：商铺抵押贷款必须得手续和其它产品房抵押的手续基本相同，借款时必须满足银行贷款条件，准备好材料：借款人及其配偶身份证件、户口簿原件及复印件（如单身男女需开单身证明）、借款人未婚证明及复印件、家中房地产、车产权年限属有效证件及复印件，别的资金证明原材料（房屋产权证、土地使用权证、契证原件及复印件）、本人关键银行帐户近６至12个月银行对账单（盖上信贷业务章）、所在单位个人收入证明、家中民间借款条等相关材料、分析报告。
    2022-12-01 08:02:00

  • 商铺十年返租不返租了怎么办

    答：假如说那时候买房的时候，合同里注明的是十年返租，还没到期开发商也不返租，则可以依照合同书去法院起诉，规定开发商再次履行合同。合同书即然定下了，不犯法的情况下要执行，对方毁约，就需要按合同担负合同违约责任。
    2022-11-30 08:24:03

  • 商铺长期闲置物业费怎么缴纳

    答：根据最高人民法院发布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体适用法律问题的解释》和《关于审理房地产服务纠纷案件具体适用法律问题的解释》，物业服务企业已按照合同和有关规定提供服务，人民法院不支持业主仅以不享受或不需要接受相关物业服务为理由进行辩护。
    2022-11-30 08:01:20

  • 二楼的商铺怎么利用

    答：如果你开了一家商店，你需要找到大多数人没有发现或没有注意到的商业机会。在这种情况下，成功的机会将更大。二楼的商店不是很显眼，所以做零售业不是很合适，但你可以考虑开一个工作室或直接出租。
    2022-11-28 12:18:17

  • 反租商铺受国家保护吗

    答：反租商铺实际上是在“返租”外套中进行“非法融资”，因而不会受到国家法律保障的。早就在2001年，国家建设部就发布了《商品房销售管理办法》，在其中，便对反租商铺下了禁令。
    2022-11-24 06:22:53