找到293篇关于房屋性质的内容
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村委统建房可以买吗?
答:可以买,但是这些房子是面向本村居民提供的,非本村居民不能买。村委统建房就是在村集体土地上建的房子,这些村子比较贴近城市或是已经位于城市中了,传统的民房不太合适,利用率也比较低,所以就有了这些统建房。本质上这些房子也属于小产权房,非本村居民买了会存在很大的风险。2024-03-28 14:28:41 -
深圳村委统建楼可以买吗?
答:深圳市村委统建楼能买,如果不考虑到落户口和子女上学问题,出自于手头上资金限制,买来独立自主的还是相当建议买的。2024-03-19 10:38:47 -
房屋性质存量房产是什么意思
答:房屋性质存量房产是指已被购买或自建并取得所有权证书(或房屋拆迁证明)的房屋,这样的房屋仍受到原土地使用权限制。也就是说,这类房产是已被纳入房地产登记信息系统管理的房屋,是相对增量房产而言的。2024-03-18 10:46:46 -
房屋性质划拨是什么意思
答:房屋性质划拨是指政府减免使用土地出让金或土地征收为国有,土地性质为国有,出让前没有土地使用权交易费用的意思。在国有土地使用权取得方式中,划拨是一种特殊的取得方式。对于房地产权而言,如果其土地性质是划拨的,则房地产权证是要到国土资源部门办理相关手续才能取得,因此,相对于购买商品房而言,办理土地划拨的房地产权证会更加复杂,并且需要缴纳的土地出让金数额也会更大。2024-03-18 10:38:42 -
房屋性质市场是什么意思
答:房屋性质市场是指房屋作为一种商品,在市场上进行交易时应该遵循市场交易的原则,包括自愿、平等、公平、诚实信用和不得侵犯原则。房屋性质市场是建立在市场经济基础上的一种交易形式,需要交易双方根据市场行情和自身需求,自行协商定价,并承担市场风险。2024-03-18 10:31:50 -
商业性质的房屋与住宅性质的房屋哪个好
答:不一样性质的房屋 ,在其中的优劣性是不同类型的。而商业服务性质的房屋,不论是物业费及其水电费都偏高,可是,商业服务性质的房屋,地段各个方面可能出现一定的优势。2024-03-07 09:22:26 -
房屋性质应该怎么填
答:房屋性质填写的内容根据实际情况而定,例如:1. 商品房:是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。2. 房改房:是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。3. 存量房:是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。4. 廉租住房:是指政府和单位提供的廉租房源。5. 集资房:是指改变住房建设资金来源,实行由政府组织、政策支持,相关企业筹集资金,面向中低收入家庭用于住房建设的住房。6. 经济适用房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。7. 私有住房:是指个人或家庭独立拥有所有权,完全占有住房财产权益的房屋。总的来说,房屋性质这一栏主要就是为了区分不同房产的性质,具体填写内容需要按照实际情况进行填写。2024-03-04 09:47:14 -
现居住房屋性质怎么填
答:现居住房屋性质填写根据实际情况而定,比如:1、如果是户口在本地的房屋,可以填写“商品房”、“房改房”或者“私房”。2、如果是有房产证的房屋,可以填写“私有”。3、如果是有租赁合同的房屋,可以填写“租赁”。具体根据您的居住情况,选择合适的选项。2024-03-04 09:15:33 -
房屋性质怎么填写
答:房屋性质的填写要根据房屋的具体类型来填写,具体如下:1、商品房。在完全出让土地上开发的房屋。2、经济适用房。由政府出资扶持,面向中等收入住房困难的家庭。3、房改房。已购公房,顾名思义,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。4、集资房。在国有土地上建设的房屋,以划拨方式提供土地,向本单位部分职工或面向社会公开销售的房屋。5、拆迁安置房。从字面上看,它与一般的商品房没什么差别,但在法律性质上,两者有明显的区别。产权置换是以政策和法律规定为依据的产权调整,是原有房屋权证注销后换取的新房屋权证。6、私有房产。属于私人所有的房产,包括中国公民和外籍人士拥有完全产权,俗称“大产权房”。7、单位内部集资房。单位集资合作建房是国有单位利用单位资源进行集资建房的简称,在计划经济时代一度非常普遍。8、其他类型房产。可能存在的其他类型房产需要具体问题具体分析。根据不同的房屋类型如实填写即可。2024-03-04 08:58:35 -
农村房屋性质怎么填
答:农村房屋性质填写可以根据房屋所有权人持有房屋的证照类型进行填写。如果有房产证,就填写房产证,如果只有农村宅基地证,就填写宅基地。农村房屋和城市房屋有所不同。城市房屋为商品房,属于商品性质,可以自由买卖交易。而农村房屋因为土地属于集体所有,只有本集体内成员可以拥有,所以农村房屋所有人拥有的是宅基地使用权,只有宅基地使用权证书,没有房产证。在填写农村房屋性质时,需要注意这个证件是由县级以上地方人民政府颁发的。需要注意的是填写的内容要真实有效,如果日后需要相关事宜,作为依据。2024-03-04 08:50:05 -
共有产权房是什么时候开始的?
答:这个模式示范点于2007年,当时并没有廉租房等保障性住房市场供应,这类变异的"经济适用房"方式,具有一定的诱惑力。可是却08年年底开始,国家建立了为低收入家中供货廉租房的相关政策,而且形成以廉租房为主导,以经济适用房和公共租赁房为补充的保障性住房管理体系。而低收入一个家庭的住房难,根据廉租房的方式加以解决,事实上更为合理。2024-02-27 13:22:38 -
限竟房是什么意思?
答:限竞房就是普通的商品房,是开发商在拿地皮的时候就采用“限房价,竞地价”的方式获取。也就是开发商获得土地使用前就已经对这批新房的较高售价和销售均价都明确规定好的,且开发商不能够私自涨价。这样既避免了市场因为土地热而出现恐慌,稳定了预期,也同时为购房人提供了淘到好房子的机会,所以限竞房对于普通家庭而言是再合适不过的。2024-02-27 09:34:52 -
公租房可以一直住到老吗?
答:公租房不可以一直住到老,公租房是由政府为低收入人群提供的保障型住房,通常租赁期限为5年,但在租赁期限到期后,需要续租来继续居住。在续租时,需要满足一定的申请条件并完成续租手续,如家庭收入不超过当地标准等。同时,公租房也不能买下来,它是需要按照规定缴纳租金居住。但是,一些地方也有一些特殊政策,如在一定条件下可以购买公租房等,具体情况需要根据当地政策来确定。2024-02-23 09:51:59 -
房屋性质一般填什么
答:如果是由开发商建造、出售的房子,一般填商品房如果是已经被购买,并且已经合法取得房产证的房子,一般填存量房如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子,一般填集资房如果是按成本价出售的房子,一般天安居工程住房。等等。2024-01-31 07:33:37 -
还原房5年后给房产证吗?
答:房产证办理理应在相应的机构进行信息保密,在一定的时间内会获得房屋产权证,房地产证必须要进行办理的。 法律法规没有明确具体时间。回迁房房产证实际办理时间是依据开发商的,和房产管理局也有关联,这个要开发商。2024-01-30 13:57:46 -
农村自建房房屋性质怎么填写才正确
答:农村自建房房屋性质可以根据具体情况填写为以下三种类型之一:1. 农村私房:适用于已拥有一处农村宅基地的农民,再申请第二处宅基地的情况。此时自建房属于房屋产权的私有财产。2. 农村宅基地:适用于本村集体经济组织以外的农户申请宅基地自建房的情况。此时自建房属于集体土地建设用地。3. 农村住房:适用于农村村民家庭符合一户一处宅基地原则,新建住房或原宅基地住房维修后的情况。此时自建房属于已建好的房屋。填写时需要按照实际情况选择具体类型,并确保信息的准确性和真实性。如有疑问,建议咨询当地土地管理部门或村委会,以获得更详细的信息。2024-01-29 11:41:48 -
房产证上写的房屋性质有几种?用什么数字代表
答:房产证上的房屋性质数字代表:1. 数字代表具体的内容类别,如“1”代表经济适用住房;2. 数字“4”代表房改房;3. “5”代表蓝印户口房屋;4. “6”代表拆迁还建房;5. “7”代表集资房;6. “8”代表自建房;7. “9”代表其他类型房屋。此外,不同城市或地区的房产证可能存在具体差异,您可以结合当地政策,具体了解当地房产证上数字代表的含义。2024-01-29 11:14:15 -
房屋性质一般填什么单位?房屋性质归哪个部门管
答:房屋性质一般填写的就是房屋的具体属性,例如商品房,房改房,限价房,公租房等等。这个需要根据房屋的实际情况填写。房屋性质由房产管理部门管理。通常情况下,房屋性质是与房产证相联系的,填写时需要根据房产证上的信息进行填写。如果本人无法确定如何填写,可以咨询房产管理部门了解。2024-01-29 10:10:43 -
风机房对住户有影响吗?
答:风机房一般对住户的影响不大,排烟风机作用是:当地下室发生火灾是,有大量烟雾造成,这时候,消防用排烟风机运行,把发生火灾区域内的烟雾清除。此外,排烟风机在平时也可以做为地下室换气体用。2024-01-20 14:06:12 -
划拨房是什么意思?
答:划拨房是所指土地使用权证获得环节中,无法通过市场中的币币交易(如转让)而是用国家划拨的形式获取的房屋。这类房屋的承租人在再度交易过程中可能还需要补缴土地出让金。划拨房可能是公有住宅,这种房屋的销售对象受限制,买房者很有可能有着不同的产权年限占比。除此之外,房地产划拨并不等于不需要缴纳土地出让金,而是交易过程中可能还需要补缴这一花费。2024-01-19 15:13:12 -
统建房五年后和商品房一样吗?
答:假如所购买的统建房有着五证而且使用规范化的合同文本,签订了房屋买卖合约,在5年以后和商品住宅是相同的。2024-01-12 14:46:57 -
房屋性质不是商业会怎么样
答:房屋性质不是商业,可能会影响房屋的用途、价值和未来处置方式。具体来说:1. 如果房屋不是商业性质,其户型、建筑标准、建筑高度、容积率等指标就可能不符合商业用房的要求,这可能会影响房屋的内部布局和外观形象。2. 商业用房的价值一般高于普通住房,而且商业用房的水电费用等相关费用也高于住宅。如果将非商业房屋用作商业用途,可能会面临罚款、税收调整等惩罚。3. 非商业房屋的未来处置方式也不同于商业性质房屋,可能无法享受拆迁补偿、出售等商业性质房屋可以享受的权利。因此,如果您购买的房屋性质不是商业,请务必了解和遵守相关的规定,以确保您的合法权益得到保障。如有疑问,建议咨询专业的律师以获得最准确的答案。2024-01-08 09:48:31 -
房屋性质不是现房可以交房吗
答:房屋性质不是现房也可以交房。只要开发商具备商品房预售许可证,且房屋通过验收,可以办理入住手续。但购房者应当在购房后,对房屋的状况进行了解和调查,明确是否符合居住标准。具体规定可能因地区而异,所以如果您不确定当地的房屋交付要求,最好咨询当地房地产管理部门或相关机构,以获得更准确的信息。2024-01-08 09:39:36 -
房屋性质不能做商业房东犯法吗
答:房屋性质不能做商业房东是否犯法,要视情况而定:1. 如果明知是房屋性质不可以用于商业活动还出租给商业房东,就可能涉嫌违法。2. 如果并不是明知不能做商业房东还出租,而房屋实际可以用于商业活动,那就属于合法的转租行为。需要注意的是,以上仅供参考,具体还需要根据实际情况来判定。如果您需要专业的法律援助,建议咨询律师。2024-01-08 08:52:04 -
房屋性质不是商业性质可以开足浴店吗
答:房屋性质不是商业性质是否可以开足浴店需要视具体情况而定。根据我国相关法律规定,开办足浴店应当具备企业法人条件,并办理营业执照。申请企业法人登记,应向登记机关出具下列文件:1. 主管部门和地方党委、政府同意开办足浴店的证明文件;2. 足浴店的资金信用证明、验资证明或者资金担保书;3. 企业章程;4. 企业主要负责人、经济、技术人员简历及相应资格证明;5. 经营场地使用证明;6. 房屋租赁协议;7. 有关设施的资料;8. 法律、法规规定的其他文件。如果房屋性质不是商业性质,需要了解该房屋是否符合开办足浴店的条件,如是否符合经营场地使用证明等。此外,还需要了解当地的相关政策,以确定是否可以开办足浴店。2024-01-08 08:50:55
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