答：房产类型分别是：商住楼。团体住宅，经济实用房，迁折拆迁安置房，商住两用房，酒店式公寓，小产权的房子。

答：住宅小区不可以用以运营，所以你开ktv得话只有悄悄开，办不了执照的，假如邻居检举得话工商局，执法局就来找你了

答：现如今如今住民手上所具有的房屋产权证房屋性质压根上面有三种：一般商品房、经济实用房、公有住房。房地产性质，又被称为房地产的属性，通俗的讲法便是不一样的房子根据其性质开展归类。

答：住宅是否可以办理营业执照取决于当地政府是否有住房做商业政策，如果有可以做，如果没有不能，具体可以咨询工商局。业主将房屋改为经营房屋的，除遵守法律、法规和管理规定外，还应当经利害关系所有人同意。

答：申请办理房屋产权年限登记时，相关土地使用权证的材料不全，房屋登记系统软件无法输入，因此房薄上未写房屋特性。国家规定这一栏只填好经济实用房、廉租住房、捐款合作建房等由政府部门给予有关政策支持基本建设，对选购、租用目标及其出让有局限的房屋；其他类型房屋不填该项。

答：房屋性质有很多种,，如果是由房地产商建造、出售的房子，一般填商住楼,如果是早已被购买,而且早已合理合法获得产权证的房子,一般填房屋交易。如果是由政府部门、买房企业和员工一同集资款购买或是建造的房子,一般填集资房,如果是按出厂价出售的房子,一般天保障性住房住宅等。

答：房屋性质有哪几种，房屋性质有商品房，公房，经济适用房和小产权房。1、商品房：是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定价格出售的产权房。2、公房：即公有住房，是由国有企业、事业单位、*兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。3、经济适用房：根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。4、小产权房：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。

答：这类房子一般是划拨特性的房子,例如房改售房,经济适用房。这类似土地没有交过土地出让金,但是一样能够卖,只要补交土地出让金就可以了。

答：房屋特性是商品房指该类房屋经政府相关部门准许，由房产开发经营公司开发的，建成后用以市场出售出租的房屋，包含住房、商业用房及其其他建筑物，而自建、承建、委托修建，也是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范畴。 商品房是指开发商投资建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，能够自定价钱售卖的产权房。简单说便是新建一手房，经过到手直往外卖的都是二手房(商品房)。

答：房产证未写房屋性质没有多大影响。房屋性质其实就是指房产的性质，依据要求，房产性质关键分成八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、对外房产以及其他房产。

答：房产证房屋性质空白能卖，房屋性质栏空白沒有一切危害，法律法规仅有经济适用房、公租房务必打房屋性质，其他商住楼或二手房应该是空白的。

答：公寓属于商业房产，从而是在地产投资之中发生最为频繁的地产局势，相对于别墅而言，公寓属于经济实用型的商业住宅。房屋性质是其他是指除明文规定之外的房产性质。

答：依据其使用性质划分，房屋一般可划分为：1、住房；2、工业类型用房，包括生产厂房，同用设备类房屋，及其用以交通出行和物流类房屋；3、教课文内容卫类用房，包括教育培训机构，科研院所，卫生医疗组织和文化机构类房屋；4、铺面，主要运用于商业经营类房屋。

答：首先，商业住宅的使用寿命不同，主要用于商业金融、教育、科研和住宅。使用寿命仅为40年，而普通住宅用地的产权为70年。第二，不同商业性质的房屋使用商业水和商业电力。微波炉或煤气罐只能用于烹饪，不安装天然气，物业费用高于普通住宅用地。

答：一是商品房，是指房地产开发商在国有土地上建造和出售的房屋；第二是公共住房，通常被称为公共住房，由国有企业建造和出售，房屋产权证书属于国家；第三是经济适用房，由国家规划建设，属于社会保障住房；

答：自建房是特指拥有自有土地资源的单位和个人，自身机构并根据雇佣别人工程施工，而建造的房子和工程建筑。

答：房屋性质自建房是小产权。自建房属于流产，自然小产权房事实上也是有着产权年限的，仅仅由于是在农村宅基地上建盖的房子，因此只有在村内群众内开展房屋交易，而不可以公布发售买卖，因此叫做小产权房。可是，这一切务必是合乎申请办理不动产权证书的规范。

答：市场化商品房是属于开发商开发的销售房屋，这类房屋可以办理房屋产权证和土地证，而且能够自定价格进行出售。市场化商品房是经过当地政府部门批准后，由房地产公司进行开发的，楼盘建成后可进行市场出售或出租。

答：房屋性质大致可以分为四种：住宅；工业类型用房，包括生产厂房，共用设施类房屋，以及用于交通和物流类房屋；教科文卫类用房，包括教育机构，科研机构，卫生医疗机构和文化机构类房屋；商铺，主要用于商业经营类房屋。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。

答：1、商品房：指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；2、房改房：指的是城镇职工根据国家和地方政府，依据城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房；3、存量房：是指已被购买或自建并取得权证书的房屋。

答：对于公寓来说，它能建于综合性质、商业性质等类型土地上，人流量较多，舒适度没有住宅高，产权年限基本为四十年。而住宅只能建于住宅性质与商业性质用地上，人流量较稳定，产权年限为七十年。

答：碧桂园凤凰城的房子是住宅性质的，70年产权。该项目在售均价约6800元/㎡，位于江苏省镇江市句容市碧桂园大道销售中心8号。

答： 产权性质是不可以更改的,从开发商拿地开始就决定了房子的产权性质。

答：房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产以及其他房产。

答：（一）土地使用年限不同。以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地使用年限为70年，工业用地使用年限为50年等。（二）土地获得方式不同。划拨土地的取得方式依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，需经县级以上人民政府依法批准，使用者缴纳补偿、安置等费用后将土地使用权无偿交付给使用的取得方式。出让土地的取得方式为通过协议、招标、拍卖等形式，向国家支付土地使用权出让金而获得的。（三）补偿方式不同。划拨土地遇到国家在征用时，没有土地补偿费用。出让土地在国家征用时，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿。（四）转让方式不同。划拨土地上的房屋在出让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交手续费、土地出让金等。出让土地上房屋转让时，土地证直接更名即可，只需交对应手续费，无需交纳土地出让金。