答：只需该套房屋是有《房屋所有权证》（《或是《房地产权证》《不动产权证书》）的，就可以用以抵押，一样房屋特性私产有房屋不动产登记证 状况下，还可以产权过户。没证房屋不能抵押

答：房地产特性也就是房地产的属性。如国有制房地产、团体房地产。房屋性质私房不一定是商品房，房产证上的房屋性质是私房，意思是房地产归属于个人财产。商品房是房地产商建在集体土地上的供售卖的房子，可以申请办理不动产登记证和国土证，是可自设价钱售卖的产权房。

答：划拨转出让需要多少钱要咨询国土局，不一样性质的不动产和土地资源变换的费用全是不一样的，沒有确定的规范。

答：房屋性质归类： 独享产权的商品房、一部分产权的经济适用房、公产房、小产权房，不一样的类型有不一样的特性。房屋性质大概可分成三种：1、商品房：指房产开发公司研发基本建设并售卖、租赁的房子；2、公有住房：指的是城镇员工依据国家和当地政府，根据城镇住宅体制改革现行政策要求，依照出厂价或是基准价选购的已建公有住房；3、房屋交易：就是指已被订购或建造并获得权资格证书的房子。

答：房屋性质是私产说明房屋属于你个人财产。

答：房屋性质商住楼就是指小区域内的房子既是商业服务用的也是住宅用的，那样的房子叫商住楼。商住楼就是指该楼的应用类型为商、住双用，商住楼一般层（或多层）为大型商场、店铺、商务接待，其他为住宅的综合型大楼。商住楼不区分基本建设行为主体，不但房地产商能够建，非研发公司、本人也能建，沒有明文规定需要售卖。商住楼的农田采用类型为综合用地，因此商住楼产权年限仅有40或是50年，商住楼贷款期限也仅十年，还贷工作压力会超过住宅，生活成本费费用也会超过一般住宅。

答：1、独享房地产就是指个人所具有的房地产，个人实际指我们自己国家的公民、港澳台地区同胞们、在华国外侨胞这些，这种个人投资基本建设或选购的房地产及其我们自己国家的公民所投资的民营企业(私营企业独资、私营企业有限责任公司企业）投资基本建设或是选购的房屋就称为独享房地产。2、独享房地产分成私产和一部分产权年限。(1)私产又分成私产、个人产、外私产。私产指大家国家的公民投资、基本建设的房地产；个人产指大家国家的公民投资的民营企业投资基本建设或是是选购的房地产；外私产指港澳台地区同胞们、在华国外侨胞投资这种人所基本建设或是选购的房地产。（2)一部分产权年限关键就是指依据房改政策，员工本人依据标准价选购的房屋，那麼员工就有着房屋的一部分产权年限。但是如今现已取消了标准价的房屋出售方法，原先依据标准价向员工出售的房屋，如今倡导员工能够补充房屋的出厂价额度，那样房屋就可以转换为所有产权年限，也就是房屋转换为员工本人的私产。

答：想要知道房屋是住宅还是公寓，比较简单的方法有以下三个：1、检查房屋的产权年限70年为住宅，而40年为公寓。2、查看土地性质居住用地建设为住宅商业用地建设为公寓。3、看楼盘规划用地许可证的用途，如果是商业或者是商住，那么就是公寓。　　住宅和公寓之间的差异性还是比较大的，除了房屋产权年限的不同，还有以下3点不同之处：1、水电费收费标准不同，由于住宅属于民用住房，水电费也按照民用标准来进行收取，而公寓则属于商业用房，水电费也都按照商业用水用电的标准来进行收取，长期以往住宅所支出的水电费会远远少于公寓所支出的水电费用。2、住宅通常为2梯3户或者是2梯4户，相对人员会更少一些，私密性也更高一些，而公寓通常为2梯10户甚至更多人员杂乱，无论是安全性还是隐私性都不会得到很好的保障。3、公寓很少有南北通透的户型，因此采光方面也不如住宅好一些。

答：房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

答：据楼盘网小编的掌握，房产证房屋性质空缺的，证实房屋的性质是可变性的，或是是都还没开展确立的区划的。亦或是，此类房屋的性质待定中等水平。

答：1、商品房：商品房是房地产商建在国有土地上的供市场销售的房子，可以申请办理产权证和国土证，是可自设价钱售卖的产权房。依照主要用途能够分成：住宅用房(70年产权年限)和非住宅用房。非住宅用房包含二种：50年产权年限(工业、教育、文化用地)和40年产权年限(娱乐、旅游用地)。2、公房：公房即公有住房，是由国企、机关事业单位、项目投资修建、市场销售的住宅；在住宅未售卖以前，住宅的产权年限归国家全部。现阶段住户应用的公有住房，按房改政策分成两类：一类是已售公有住房，包含房改房和央产房，一类是不能售公有住房，例如军产房、校产室等。3、经济适用房：经济发展可用住宅就是指依据国家经济发展可用住宅基本建设计划分配基本建设的住宅。由国家统一下发计划，商业用地一般推行行政部门划转的方法，免交土地出让，对各种各样经准许的收费标准推行递减征缴，售卖价钱推行政府指导价，按保底小型微利企业的标准明确。4、小产权房：产权房就是指在农村集体用地上基本建设的房子，未交纳土地出让等花费。此类房沒有国家派发的土地使用权证和预售证，买房合同在土地房产管理局不容易给与办理备案。就算所谓的不动产登记证，也不是由国家房管所单位授予，只是由乡镇政府或村政府授予，亦称“乡产权房”。

答：假如房本上沒有写房屋性质得话能够自主判断，一般的住宅项目性质全是住宅用，较为单一。但是最好是或是找房产管理局再次标注房屋性质，以防危害之后应用。

答：住宅房屋性质有商品房、公有住房、集资房，这三类住宅不但基本界定不一样，还有不同的限定标准。

答：据楼盘网我所知，公共租赁房的特性是公共性褔利租赁房子。即公共性租赁住宅就是指由国家给予政策支持，各种各样社会发展行为主体根据新创建或是别的方法筹资楼盘、专业朝向中低收入者人群租赁的保障房，是一个国家保障性住房管理体系的关键构成部分，归属于国家的一项政策扶持。

答：房屋性质其实就是指房产的性质，根据规定，房产性质主要分为八类：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产以及其他房产。

答：房产证上房屋性质空白能买，房屋性质栏空白沒有一切危害，法律规定仅有经适房、廉租房必须打房屋性质，其他商住楼或二手房应该是空白的。

答：性质一栏空白还必须找房产管理局处理，理论上各种各样性质都是有很有可能，假如发觉性质一栏是空白得话要尽快找房产管理局，假如拖延太久得话很有可能会耽误事后的有关事宜。

答：住房房屋性质不容易由于销售价格而更改，无论房子出售价格比成本价高或是低，房屋性质是固定不动的，但一般状况下房子出售的价钱都不容易小于销售市场控制价。

答：市场化商品房是归属于开发商开发设计的市场销售房屋，这类房屋能够申请办理房屋不动产登记证和土地使用证，并且可以自定价钱开展出售。

答：房屋性质是划拨就是指土地使用权证是根据国家划拨获得。经市人民政府依规准许，在土地资源使用者交纳赔偿安装 等花费后，交付其应用，或是免费交付其应用的个人行为。假如对房子开展再度买卖时要补缴土地出让金。

答：划拨商品房并不是商品房，划拨商品房是以划拨方法获得土地使用权的，出让房地产业时，需按国务院规定审批，有批准权的市人民政府准许出让的，由购买方申请办理土地使用权转让办理手续，并按国家规定交纳土地使用权土地出让金。

答：据楼盘网我所知，房屋性质归类： 独享产权的商住楼、一部分产权的经济适用房、公产房、小产权房，不一样的类型有不一样的特性。房屋类型关键就是指住宅的种类，包括住房、商住两用等。

答：房屋性质是依据土地区划的，土地转让前期当地政府就会严苛要求土地的用途，开发商与拿到土地右后就会开发基本建设，且务必开发和用途相对性应的物业管理商品。例如商住用地就只有开发商业服务新项目包含铺面、办公楼、公寓楼等。

答：商品房房屋性质是开发商建在国有土地上的供市场销售的房子,可以申请办理不动产登记证和国土证,是可自设价钱售卖的产权房。

答：据楼盘网小编的了解，房产证上未写房屋性质沒有多少危害，房产证上的“房屋性质”一般状况下都应该是“商住楼、公有住房、房屋交易、集资房、小型微利企业房、低价位房、脱困房、再发售房、廉租住房、园林式住房、经济发展可用住房、公寓式住宅“这些，写“别的”是一般之外的一些独特的性质，要想要知道详细情况，还必须到发证机构查看底档掌握详尽缘故和实际性质。