答：先检查建筑项目是否有依照准许文件完工，检查产品质量问题，再对配套设备完成调节，再检查实施的情况及会计完工的编制问题，根据环境保护、水保、消防单位检验，进行文件。以后检查工程竣工所需精心准备的文件是不是已经所有及时，最终检查权属是否有效，总面积是否正确，办理手续是不是齐全。

答：包含了开工报告，用地的许可证，还有规划许可证，由施工单位和监理单位提供与甲方签订好的施工合同。后期还需要将工程竣工报告以及验收证书，由设计单位提供的质量检测报告以及工程的竣工图。

答：房子并没有竣工验收不能交房。并没有竣工验收备案申请是不可以交房的，这一实行的都相对性算得上严苛。但是有些开发商依仗自身签订后的主导地位，会将交房标准减少为五方验收或是四方工程验收，由于施工单位、监理单位在应对业主情况下，和开发商立场基本一致，因此他们自己人一人盖个章是小菜一碟情。

答：大中型项目完工验收，由国家计委或者由国家计委授权委托项目主管部门、地区政府机构机构验收;中小型工程竣工验收验收，由新项目(工程项目)主管机构或地区政府机构机构验收。《《建筑法》》第六十一条交货完工验收的建筑工程，务必符合要求的建筑工程产品质量标准，有完整的工程设计经济发展材料和经签订的工程保修书，并具有我国所规定的完工标准。建筑工程完工经验收合格后，即可交付使用;没经验收或是验收不合格的，不可交付使用。《《建筑法》》第七十九条承担授予建筑工程规划许可证的单位及其工作人员对不符合施工环境的建筑工程授予规划许可证的，承担质量安全监督查验或是完工验收的单位及其工作人员对未合格的建筑工程出示品质合格文档或按合格工程项目验收的，由上级单位责改，对责任人予以纪律处分;涉嫌犯罪的，追究法律责任;造成损害的，由该部门承担法律责任承担责任。

答：界定不一样：五方验收在监督单位监督的情形下，由五方开展验收相关工作。完工验收是按照合同之中具体要求及其工程项目整体上的基本建设，看品质是不是合格。验收对象不一样：五方验收的对象主要包含施工单位、承包单位、勘察企业、整体规划企业及其监理公司，而完工验收并未明确验收对象。

答：针对品质、建筑工程整体规划、建筑环保节能工程、建筑的档案资料、建筑人防工程工程、消防安全工程、小区的园林绿化工程、小区的疾病预防、避雷工程及其电梯工程进行专项验收。存在的问题还应该及时地进行整改，整改好了以后，才可以根据验收。

答：正常的而言规划验收在前面，最后才是综合性的竣工验收。规划验收应该是红线座标进行一个重测，对总建筑面积的检测，查验周围的配套设施是不是已经按整体规划完工等。而竣工验收是在前面一种的基础上，还要对水电消防等，进行一个整体上的工程验收。

答：设计负责人不一定需要参加竣工验收，这取决于设计的工程类型。例如，一些工程（如住宅、商业、工业等）项目的竣工验收，通常由项目的设计负责人参加。而一些较为复杂的工程（如公共建筑、桥梁、隧道等）项目的竣工验收，可能需要设计负责人的出席和参与。 竣工验收的出席取决于项目的性质和要求。在进行竣工验收前，通常会提前通知验收方和参与方，以确保所有人都有足够的时间准备和参与验收。如果设计负责人无法参加验收，通常会安排其他合适的人员代替。

答：此外，还需提供公安消防部门的相关认可文件。如果设计中有消防要求，还需提供建设项目的消防验收意见等。项目竣工验收时，我们通常需要提供项目规划许可证的复印件和原件，规划许可证必须有建设单位的公章。

答：1、可在工程建设验收公示网上查询，然后输入房产名称、地点、开始时间、结束时间、房产号码进行查询；2、查询当地建设工程信息网；3、查询建委网站上的验收报告；4、另外，还可以带上资料到当地建委窗口查询，或到房管局查看所有备案文件，咨询当地房管局的公众信息网。

答：竣工后，只要五证齐全，完成验收程序后即可办理房产证。如果买家买了新房，大概需要三个月的时间。当然，这是最长的时间，有些可能只需要两个月。

答：一般来说，最先先进行预验收，然后进行竣工验收，验收合格以后必须完成有关的竣工备案，才可以进入竣工结算的操作流程，以后要经过竣工结算，而竣工验收是竣工结算的重要依据。

答：无论是国家法律法规还是房地产相关规定，未经竣工验收备案的房屋不得使用，当然不需要缴纳物业费。只有拿到竣工验收备案并交付使用，才需要缴纳物业费。

答：第二，建造房屋时，建筑材料、配件和设备进场的详细报告；第三，技术档案和施工管理记录非常完整；第六，当地行政部门、消防部门和环境保护部门出具的认可文件。

答：工程验收要准备齐全材料，比方说工程竣工工程验收的报告、工程项目的施工许可证、施工图纸的设计包括一些文档、施工企业工程竣工的报告、质量评价报告或是设计勘测的一些查验报告这些。

答：竣工报告由施工单位负责，验收报告的主体是施工单位。竣工报告在前面，验收报告在后面。竣工报告由施工单位自检后向施工单位申请核实。

答：竣工验收包含了许多内容，例如：1、检查工程项目是否按照相关文件进行，是否按合同达到一定标准。2、检查工程质量是否符合国家标准，施工质量是否符合验收标准等。

答：竣工验收备案管理办法条文或是比较多的，例如：要出示验收报告，需有施工的日期及其施工的许可证号，包含在开展勘察设计的过程之中，材料是否有做到有关的规范。

答：需要先向有关部门提交申请，经监管部门同意后，即可开始验收工作。最后，应出具验收报告，并提供给有关部门进行检验。项目完成后，施工单位应出具竣工验收报告。

答：1、性质不一样。交工验收核查的是工程施工合同，而竣工验收需看工程施工质量是否有达到一定规范。 2、范畴不一样。竣工验收的范畴比交工验收更为广。 3、时间差异。交工验收在前面，竣工验收在后。

答：工程验收在前面，具有关规定表明，消防验收应提供下列材料：建筑工程消防验收明细单、工程竣工验收报告、消防器材品质合格证明文件、行业标准的证明文件、在出厂合格证、消防设备、电气防火技术检测合格证明文件、别的依规必须提供的材料。

答：1、定义不同：施工备案是建设质检部门在建设单位提交了备案申请书以及相关材料以后，对建造项目进行审核和备案，从而便于日后大家查考。竣工验收是当建造项目建造完毕以后，建设单位根据相关制度和施工规范、施工合同约定，邀请相关部门和单位对建造项目进行验收。2、规定不同：房屋被建造完毕以后，必须经过竣工验收，若没有经过竣工验收手续，则无法办理交房手续。而房屋是否需要竣工备案则可以根据购房合同约定来进行执行，若房屋验收合格的话，并且合同中没有明确规定必须竣工备案的话，也是可以不办理竣工备案手续的。

答：1、工程工程开工报告、施工许可证书、用地许可证、红线图、施工许可证、中标通知、施工合同书、施工施工部署等早期材料。2、图纸会审记录、工程变更、竣工结算记录、关键原料产品合格证及检测报告、施工实验记录、施工记录、多功能性实验记录、精确测量核查记录、隐敝工程查验验收记录、检验工程查验记录、报验、分项目、子各分部、各分部工程品质验收记录、企业工程品质验收记录等施工全过程查验记录、工程产品质量检验鉴定材料。3、工程竣工验收报告、工程完工验收资格证书、工程完工验收汇报、设计方、勘察单位质量检查报告、工程质监汇报、 工程监理评估报告、工程竣工资料等工程完工验收材料。

答：先消防验收再竣工验收，由于消防属于分项工程，能证明建筑构造防火安全是不是合格，假如消防验收结论不合格，需对消防安装工程开展调整，调整后需再度工程验收，待消防验收结论合格后即可进行竣工验收。

答：通常商品房竣工，符合交付条件，开发商会以书面形式形成交接竣工验收报告。如果买方认为房屋符合约定并签字，开发商将完成房屋交付。因此，没有竣工验收报告或竣工验收备案是不能交付的。