• 房屋买卖结束后中介合同回收合理吗

    答：在实践中，房屋买卖合同一般为四份，银行存一份，房地产局一份，卖方一份，买方一份。房屋中介机构无权收回购买合同。房屋买卖活动结束后，中介合同的回收是不合理的。
    2022-07-01 13:17:56

  • 房屋买卖没有房产证合同是否有效力

    答：房屋存在无产权证的障碍，导致无法办理转让，属于产权变更问题，不影响销售合同的效力。对于无房产证的房屋，房屋买卖合同有效，但由于不具备房产证，只对房屋产生债权效力，不产生产权变更效力。
    2022-07-01 11:28:15

  • 已过户房产证的农村房屋买卖有效吗

    答：在订立房屋买卖合同时，如果不存在产权分离出售、主体出现问题、侵犯优先购买权、非法转让等情况，农村房屋买卖合同有效。房地产证转让登记的农村房屋销售有效。
    2022-07-01 00:27:02

  • 房屋买卖关系成立的实质条件是什么

    答：房屋买卖关系的建立，不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以法律形式掩盖非法目的。依法建立房屋买卖关系所需的实质性条件是，当事人有能力书写证明，其含义是自愿和真实的。房屋买卖合同的内容合法，符合法律规定。
    2022-06-30 21:47:49

  • 安置房房屋买卖解除的条件是什么

    答：出卖人与买受人协商解除安置房销售合同；合同约定的解除条件发生后，安置房销售合同终止；一方违约的，另一方有权解除安置房销售合同。
    2022-06-30 21:39:49

  • 房屋买卖不成交中介能收佣金吗

    答：中介机构不能收取任何费用，因为中介机构故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假信息，损害委托人的利益。中介机构不能收取佣金，但可以收取中介活动的必要费用。
    2022-06-30 18:36:02

  • 房屋买卖委托书怎么写

    答：房屋买卖委托书必须写明代理人的姓名或名字、代理的事宜、授权和限期，而且必须被代理人签字或盖公章才可以产生法律认可，房屋买卖委托书是房子具体买受人授权委托别人开展房屋买卖的书面形式文档。
    2022-06-30 14:35:55

  • 农村房屋买卖最新规定

    答：农村房屋销售的最新规定如下：农村房屋占用的土地属于农民集体所有，其使用和转让由村集体经济组织或村民委员会经营管理。因此，农村住房销售需要得到村集体经济组织或村委会的批准，否则转让无效。
    2022-06-29 14:51:50

  • 农村房屋买卖的限制有哪些

    答：农村房屋销售的主要限制是：1。卖方和买方必须是同一村庄的村民；2。买卖房屋的买方不是同一村庄的村民，而是将户籍迁入该村庄；3。买方符合宅基地申请标准；5。房屋销售应当经集体经济组织批准。
    2022-06-29 09:08:42

  • 农村房屋买卖无效的条件有哪些

    答：3.出售农村房屋侵犯优先购买权的，合同无效。4.如有非法转让，合同无效。导致农村房屋销售无效的条件如下:1。如果农村房屋的产权分开出售，合同无效。2.如果农村房屋的主体有问题，合同无效。
    2022-06-29 08:51:46

  • 农村集体土地房屋买卖是否有效

    答：乡村集体土地房屋买卖是合理的，但需要注意的是，应签署书面形式房子买卖合同书证实法律效力，并详尽承诺房屋信息、价钱、付款方式及合同违约责任等具体内容，且农村自建房只有在村内村民中间买卖，卖给外村村民的，买卖失效，不受法律保护。
    2022-06-29 07:00:42

  • 农村房屋买卖可以吗

    答：农村房屋能开展买卖，可是需要注意的是，应签署房子买卖合同书，并详尽承诺房屋信息、价钱、付款方式及合同违约责任等具体内容，且农村房屋只有在村内村民中间买卖，卖给外村村民的，买卖失效，不受法律保护。
    2022-06-29 06:51:37

  • 农村房屋买卖过户流程是什么费用是多少

    答：农村房屋买卖的过户流程如下:1。测量和绘制房屋，填写申请，并提交一系列相关文件。农村房屋买卖过户费:转让方需缴纳土地出让合同印花税，0.征地管理费75元/平方米，出让金，补出契税。2、等待有关部门登记核实。
    2022-06-29 06:18:59

  • 购房者签订的房屋买卖的补充协议有哪些方面

    答：买方签署的房屋销售补充协议有以下几个方面，如：房地产开发商向买方承诺的优惠价格调整或礼品。房地产开发商承诺办理房屋所有权证书的时间等方面。
    2022-06-29 05:41:57

  • 农村供销社房屋买卖能有产权证吗

    答：一般来说，房屋所有权证书是权利人依法拥有房屋所有权行使占有、使用、收入和处置权的唯一合法证明。农村供销合作社的房屋销售一般没有产权证，因此土地所有权不能转让，土地使用权只能转让。
    2022-06-28 21:34:51

  • 农村房屋买卖注意事项

    答：农村房屋销售的注意事项包括:1。买卖双方都有资格买房。2.农村房屋是否可以买卖。4.村委会是否会决定农村房屋的销售。3.农村房屋是否合规。
    2022-06-28 20:24:59

  • 农村房屋买卖所有权的内容是什么

    答：2、农村房屋所有权应从宅基地申请和房屋建设两个方面进行综合分析和确定。房屋所有人必须是宅基地使用权人和房屋建设者。农村房屋销售所有权的内容如下：1.农村房屋的销售对象必须是集体经济组织的成员。
    2022-06-28 18:03:38

  • 非本村农村房屋买卖过不了户怎么办

    答：只有一种解决方案：解除合同，要求卖方退还购买农村房屋的款项，买方退还已购买的房屋。因为农村宅基地的使用权只能由村民获得。
    2022-06-28 15:43:11

  • 房屋买卖解除协议应该怎么写

    答：房屋销售终止协议的内容应包括：1。买卖双方的基本个人信息。2、合同终止已达到双方同意的终止条款，双方经协商同意终止合同，合同无效。
    2022-06-28 12:29:02

  • 房屋买卖撤销权之诉讼规定

    答：房屋买卖撤销权的相关规定为：其自身是一种对被告方自我保护的支配权，当碰到威协自身利益时，能通过行使撤销权来规避损害，在房屋交易的情况下，撤销权一样有这样功效。
    2022-06-28 10:54:14

  • 房屋买卖后未过户的效力

    答：有关房屋买卖后未过户手续的法律效力认定标准为：只需出售人是房屋所有权人，彼此自行订立书面合同的，房屋买卖合同书就创立、起效，但房屋买卖买卖需开展产权过户登记才可以造成所有权变动的法律效果，产权过户登记是执行房地产业买卖协议、完成合同书目地的最后个人行为。
    2022-06-28 08:11:08

  • 房屋买卖法律上口头协议有效吗

    答：口头协议也是协议或合同的一种形式，具有相同的法律效力。如果当事人不采用书面形式，但一方履行了主要义务，另一方接受，则合同成立。从法律上讲，就房屋销售达成的口头协议也是有效的。
    2022-06-28 07:50:07

  • 房屋买卖的中介费谁来付

    答：房屋买卖介绍费的支付行为主体一般为买方，有关中介公司费用的支付并没有实际的法律法规，故实际的中介公司费用一般是依据买卖双方被告方的合同约定及其商议结论来定。
    2022-06-28 07:33:58

  • 房屋买卖的法律法规有哪些

    答：有关房产买卖的政策法规有：《民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高法院有关案件审理买卖合同纠纷案子适用法律难题的表述》、《贷款通则》、《不动产登记暂行条例》。
    2022-06-28 01:36:18

  • 房屋买卖订金和定金有什么区别

    答：当交付和收到定金的一方不履行合同义务时，不会造成损失或双倍返还定金的后果。支付定金的一方不履行合同义务，无权要求退还定金。收到定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。房屋买卖定金与定金有以下区别：1.定金是房屋买卖合同订立、履行或终止的担保。
    2022-06-27 21:24:24