• 请问如何投诉房产中介

  答：1、可以找当地的工商局进行投诉，或者拨打12315电话，也可找消协投诉；2、找房管局投诉；3、如果是大型的连锁房产中介公司，那可以找他们的总部投诉；4、如果是比较大的纠纷事件，可以直接起诉，首先要收集好与房产中介的纠纷问题证据，如合同或者录音之类的，然后找律师处理。
  2026-05-17 19:01:41

• 请问如何找到靠谱的房产中介

  答：1、了解中介公司的基本信息：中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址。2、中介的营业资质：确定这个公司的资质，及中介业务范围。3、了解中介公司的注册资金。4、经纪人资质：从业人员是否拥有合法的房地产经纪人资质。
  2026-05-12 23:26:49

• 请问注册房产中介公司需要什么

  答：最少要准备2张法人、监事、股东身份证原件。拟定经营范围，公司名称要想好，名称至少提供5个。拥有固定的经营场地，面积不小于20平方米。准备好所需的注册资金，并且可以采取认缴制，因此资金不需要实际到账，另外资金范围当事人可以自己拟定。持有国家规定所需证书的工作人员数量不可以少于国家规定的数量。
  2026-04-29 19:08:56

• 请问成都市对房产中介买卖房屋有什么规定

  答：1.发布房源的经纪机构需要具有《成都市房地产经纪咨询机构备案证书》。2.严禁经纪人员用个人的名义发布房源信息。3.在发布出售房源信息时，一定要有经过市房管局存量交易服务平台核验后产生的房源核实码或者二维码。4.搜房帮房源发布的时候需要取得产权人书面委托，产权人未同意的情况下不可发布房源信息等。
  2026-04-20 08:33:58

• 为什么不要做房产中介？回答一下可以吗

  答：中介人员经常带着大量客户看房，但实际成交的少，付出和收入不成正比，且成功后交易手续繁琐，不但费力且磨人；房产中介的原则是广撒网的方式，大力挖掘潜在客户；还有些时候带客户看房时百般讨好，还会遭到一些客户的无礼对待，甚至是一些侮辱；当然也有一部分人员有积累自己的人脉网络，便出来自立门户。
  2026-04-15 06:14:42

• 房产中介的服务费能议价吗，通常可以优惠多少

  答：能议价，通常可优惠 10%-30%，可对比多家中介报价，或利用淡季（如楼市下行期）、一次性支付等条件协商，部分中介还可拆分服务（如仅代办过户）降低费用。
  2025-11-15 09:52:24

• 房产中介费用怎么算

  答：房产中介费用通常按房屋成交价格的一定比例收取，一般在 1% - 3% 之间，买卖双方可能共同承担或由一方承担，具体比例可由双方与中介协商确定，不同地区、不同中介机构收费标准有所差异。
  2025-11-07 09:45:51

• 房屋销售代理人收取中介的利益费是否违法

  答：房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
  2025-09-26 09:47:52

• 线上房产中介中介费标准

  答：线上房产中介的中介费标准因地区和房屋类型而异。一般来说，中介费通常按照房屋总价的2%到3%计算，或者按照每个月租金收入的30%到50%计算。线上房产中介可能会提供更优惠的中介费标准，例如提供更低的价格折扣或提供更灵活的支付方式，以吸引客户。 此外，一些线上房产中介平台可能会提供免费中介服务，如一些新兴的互联网房产交易平台或在线拍卖平台等。这些平台通常会提供免费的信息发布和竞价服务，并鼓励买卖双方自行协商中介费。 总的来说，建议在选择线上房产中介之前，先咨询清楚中介费的收费标准和服务内容，并考虑是否适合自己。在签署合同之前，务必仔细阅读并理解相关条款和条件，确保自己充分了解并同意所有的条款和条件。
  2025-09-05 08:43:23

• 房产中介没促成交易要给中介费吗

  答：房产中介没促成交易，不需要给中介费。中介去推动交易，在双方达成一致并签订合同之后，才有中介费的产生。若房产信息介绍后，没有交易成功，一般不需要支付中介费用。中介和买卖双方之间一般遵循“信息费”的原则，即根据交易能否达成，多方获取相应报酬，若未达成交易，则各方的费用可协商后由各自承担。
  2025-08-23 08:53:11

• 房产中介费可以和中介协商吗

  答：房产中介费可以和中介协商。 在和中介协商中介费时，应该遵循公平、合理、平等的原则，并且需要达成双方都同意的协议。在很多情况下，中介费通常是由双方协商确定并且支付给中介公司的。 但是，需要注意的是，在协商中介费时，应该考虑到中介公司提供的服务内容和质量，并应该确保这些费用是合理的。此外，应该了解相关法律法规，以确保双方之间的协议合法有效。 如果您有更多与房产中介费用相关的问题，建议您咨询当地的专业人士或法律顾问。
  2025-08-23 08:23:20

• 房产中介费一般什么时候支付

  答：房产中介费一般是在签订购房合同时支付。通常，支付方式是现金支付，刷卡支付或转账，具体取决于双方协商。在支付中介服务费时，应仔细核对各项费用是否与合同一致，以免出现不必要的纠纷。
  2025-08-15 09:19:04

• 房屋中介跑路，房东有权赶走租客吗

  答：房产中介关于房屋中介跑路后房东是否可赶走租客的问题，需根据具体情况判断。如果租客已经通过中介支付了房租，那么房东通常没有权利赶走租客。但如果租客未向房东支付租金，那么根据租赁合同的约定和民法典的相关规定，房东有权采取相应措施，包括赶走租客。
  2025-08-14 10:26:39

• 被房产中介性骚扰可以退房吗

  答：被中介性骚扰，可依法要求退房。依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条，若中介行为构成骚扰，如多次发送淫秽信息或偷窥等，可处拘留及罚款。如不及时处理，可能导致骚扰行为持续，严重影响您的生活安宁和心理健康。
  2025-08-13 09:26:54

• 房产中介经纪私自加价该怎么办

  答：如果房产中介经纪私自加价，您可以考虑以下几种做法： 1. 沟通协商：首先，您可以尝试与该中介经纪进行沟通协商，表达您的担忧和不满，并请求他们遵守合同条款。 2. 投诉至相关机构：如果沟通协商无果，您可以考虑向当地的房地产管理部门投诉，说明情况并提供相关证据（如合同或电子邮件通信）。他们将对此进行调查，并采取适当的措施。 3. 寻求法律援助：如果上述方法都没有解决问题，您可以咨询律师或寻求法律援助，考虑采取法律行动，例如起诉或报告他们违反合同或诈骗行为。 4. 寻找其他中介：最后，您可以考虑寻找其他信誉良好的中介机构，并确保在签订合同前仔细阅读所有条款和条件，并保留所有相关文件。 总之，如果您认为房产中介经纪私自加价，您可以采取适当的措施来保护自己的权益。在采取任何行动之前，请确保了解相关法律法规和程序，并咨询专业人士的意见。
  2025-07-31 09:35:46

• 如何辨别房产中介经纪的资质真假

  答：辨别房产中介经纪的资质真假，可以通过以下几个方面： 1. 查看中介公司资质：正规的房产中介公司都会有自己的营业执照和品牌，因此可以通过查看其营业执照和品牌来确认其真实性。 2. 查看经纪人的资质证书：房产中介经纪人是需要考取相关资格证书的，如房地产经纪人资格证书等。如果中介公司有持有相关资格证书的经纪人，说明他们的专业能力相对较强。 3. 实地考察房源：正规中介会有真实的房源，但也会有二房东、小中介，他们为了吸引客户可能会假造房产证等证件，因此在签订协议前一定要实地考察房源。 4. 咨询政府机构：可以向当地的政府机构或相关房地产管理机构咨询中介公司的资质情况，以确认其真实性。 5. 观察中介公司的服务态度：正规的中介公司会以客户为中心，提供专业的服务，并尽力帮助客户解决问题。如果中介公司态度冷淡或者不专业，就需要谨慎选择。 通过以上几个方面的考察，可以基本辨别房产中介经纪的资质真假。同时，在签订协议前，一定要仔细阅读协议条款，确保自己的权益得到保障。
  2025-07-31 09:32:44

• 房产中介经纪服务收费标准是多少

  答：房产中介经纪服务的收费标准因地区和具体情况而异。一般来说，中介服务费用由中介机构或经纪人根据实际情况与委托人协商确定。 通常，在房屋买卖过程中，中介费用可能包括咨询顾问服务费、交易服务费、过户税费、贷款服务费等。其中，咨询顾问服务费通常由中介机构或经纪人收取，收费标准可能会因市场情况和房源类型而有所不同。交易服务费一般由房地产交易中心收取，过户税费包括契税、增值税、个人所得税等，贷款服务费则可能包括中介机构协助办理贷款手续的费用。 此外，有些地方可能会对房屋中介服务收费进行规范，如南京市房地产中介服务收费标准规定，房屋中介经纪服务收费标准按照房屋成交价格总额采取“分档递增”形式收费，最高不超过6万元或者买卖双方各收取一半。同时，新政策鼓励采用“净收价+信息费”的形式收取费用。 总的来说，房产中介经纪服务的收费标准需要根据具体情况和地区进行协商确定，建议在选择中介机构或经纪人时，了解其收费标准并与其协商确定合适的费用。
  2025-07-31 08:57:57

• 房产中介经纪在交易中的法律责任有哪些

  答：房产中介经纪在交易中的法律责任主要包括以下几个方面： 1. 保证责任：如果中介公司未履行如实告知义务，存在严重误导或隐瞒，导致买卖双方签订合同后无法办理相关手续，中介公司需承担相应的赔偿责任。 2. 契约责任：中介公司必须严格履行在契约中承诺的各项义务，如提供代办房屋产权过户、贷款、抵押等服务的承诺。如果中介公司违约，买卖双方有权解除合同并要求赔偿。 3. 赔偿责任：如果中介公司在交易过程中给买卖双方或其中一方造成损失，中介公司应承担相应的赔偿责任。 此外，如果房产中介经纪在交易中存在违法违规行为，还可能面临相关法律法规的处罚，包括行政处罚和民事赔偿。因此，房产中介经纪在交易中应严格遵守法律法规，诚信服务，确保交易双方的合法权益。
  2025-07-31 08:14:56

• 房产中介经纪未履行承诺如何追责

  答：如果房产中介经纪未履行承诺，您可以采取以下措施追责： 1. 收集证据：保存有关房产中介未履行承诺的证据，如合同、聊天记录、录音、照片等。 2. 与中介协商：首先尝试与中介协商，要求其履行承诺并赔偿相应的损失。 3. 向相关部门投诉：如果协商无果，可以向相关监管部门投诉，寻求他们的帮助。 4. 寻求法律途径：如果必要，您也可以寻求法律途径，向法院提起诉讼，要求房产中介赔偿相应的损失。 需要注意的是，不同地区的监管政策可能存在差异，因此具体操作可能因地区而异。建议您在处理此类问题时，咨询专业的法律顾问，以便获得更加准确和适用的建议。
  2025-07-31 08:11:38

• 房产中介服务费一般收多少

  答：不同地区、不同中介机构收费标准有差异。在国内，通常房产中介服务费按房屋成交价格的一定比例收取，一般在 1% - 3% 左右 。比如，有的城市二手房买卖，中介向买方和卖方合计收取的费用大概是房屋总价的 2% - 3% ，也有部分是只向买方收取 1% - 2% ，具体要以当地实际行情和中介合同约定为准 。
  2025-07-23 09:20:13

• 房产中介纠纷该向哪些部门投诉

  答：房产中介纠纷可以向以下部门投诉： * 房地产交易中心。负责存量房交易资金监管，承担交易合同备案管理，以及存量房转让合同纠纷行政调解等工作。 * 工商部门。负责中介市场的日常监管，如查处无照经营、虚假广告、侵吞消费者权益等行为。 * 税务部门。对于涉嫌偷税漏税等情况，可向该部门投诉。 * 物价部门。负责中介机构收费的监管，对违反价格规定的中介机构进行查处。 此外，如果中介公司涉及违法犯罪，可以向公安机关报案，由公安机关介入调查。投诉时请根据具体情况选择合适的部门，必要时可咨询专业律师了解相关法律法规。
  2025-07-22 11:23:46

• 如何选择靠谱的房产中介经纪公司

  答：选择靠谱的房产中介经纪公司可以考虑以下几个方面： 1. 公司信誉：查看经纪公司在行业中的口碑和信誉，可以通过网络搜索、朋友推荐等方式了解其服务质量、客户评价等。 2. 资质认证：选择有资质认证和正规注册的公司，如房地产经纪机构营业执照、经纪机构备案证明等。这些证明可以表明公司合法合规，也能提高购房者的权益保障。 3. 员工专业性：一个靠谱的房产中介经纪公司应该拥有专业的员工，他们能够详细地解释房产信息、市场行情、交易流程等。如果员工不专业或者态度敷衍，可能需要谨慎选择。 4. 服务质量：了解经纪公司对交易流程、手续办理、房屋质量担保等方面的服务，并关注客户对服务的评价。选择能提供优质服务的经纪公司。 5. 客户反馈：考察经纪公司过往的客户案例和评价，这可以了解公司的服务水平和客户满意度。好的公司应该能够赢得客户的信任和好评。 6. 透明度：寻求一家透明度高的公司，了解佣金费用、交易流程等信息，避免隐藏费用或暗箱操作等情况。 7. 售后服务：考虑经纪公司是否提供持续的售后服务，如房屋问题咨询、手续办理协助等。 综合考虑以上因素，可以有助于选择到靠谱的房产中介经纪公司。
  2025-07-22 10:32:27

• 房产中介经纪推荐的房源可靠吗

  答：房产中介经纪推荐的房源可靠性一般来说是可靠的。房产中介通常会与许多潜在买家和卖家联系，他们会从中筛选出一些可靠的房源供您参考。此外，他们通常会提供一些有关房屋状况、位置、价格等方面的信息，以及有关房屋的产权情况、房屋历史记录等重要信息。 然而，购房是一项重要的决策，您仍然需要仔细核实所有信息的准确性，并与房屋的产权所有人和相关机构进行联系以确保房源的真实性和合法性。同时，您还可以考虑以下几个因素以确保房源的可靠性： 1. 查看中介机构的资质和信誉：选择具有资质和良好信誉的房产中介机构，这有助于确保您获得可靠的信息和服务。 2. 了解经纪人：与经纪人进行面谈，了解他们的专业背景、经验和口碑，以确保他们具备提供高质量服务的能力。 3. 查阅房屋历史记录：了解房屋的历史记录，包括产权变更、维修保养情况、法律纠纷等，以帮助您评估房屋的真实状况和潜在风险。 4. 亲自查看房屋：如果您无法亲自查看房屋，请要求经纪人提供房屋的照片、视频或现场参观的预约，以便您亲自评估房屋的状况和价值。 5. 比较价格和条件：在考虑房源时，比较同一地区的类似房屋的价格和条件，以确保您获得具有竞争力的选择。 总之，房产中介经纪推荐的房源通常是可靠的，但您仍需进行充分的调查和核实，以确保您做出明智的决策。
  2025-07-22 09:54:10

• 房产中介服务未完成能退费吗

  答：若中介未完成约定服务（如未促成交易、未履行承诺服务内容 ），按合同可要求退费。但要是因购房者自身原因（如违约不买 ）导致服务未完成，中介已付出成本，可能不退或退部分，关键看中介合同中服务内容、退费条款约定，协商不成可走法律途径 。
  2025-07-17 09:50:32

• 房产中介经纪合同签订注意事项有哪些

  答：签订房产中介经纪合同需要注意以下几点： 1. 确认中介公司资质：选择信誉度高的中介公司，查看其营业执照等相关证件，确保其合法经营。 2. 明确双方的权利和义务：在合同中明确双方的权利和义务，包括购房者的购房目的、价格、付款方式、房屋交付等细节，以及中介公司的服务内容、佣金等。 3. 房屋信息和产权情况明确：确保提供的房屋信息和产权情况准确无误，包括房屋的位置、面积、户型、产权归属等，并确认房屋是否设定了抵押等情况。 4. 签订合同前要仔细阅读内容：在签订合同前，一定要仔细阅读合同内容，特别是有关违约责任、纠纷解决方式等条款，确保符合自己的需求和实际情况。 5. 约定好中介费的支付时间和方式：在合同中约定好中介费的支付时间和方式，以及支付金额和比例等细节。 6. 注意保密事项：在交易过程中，涉及到一些敏感信息，如房屋价格、户型等，需要注意保密事项，避免泄露机密。 7. 遇到问题及时沟通：如果在签订合同后遇到问题，需要及时与中介公司沟通解决，避免拖延交易进程。 8. 保留好相关证据：在签订合同前和交易过程中，需要保留好相关证据，如合同文本、收据、转账记录等，以备不时之需。 总之，签订房产中介经纪合同需要谨慎对待，确保合同内容合法、有效、详细，并符合自己的需求和实际情况。
  2025-07-16 09:30:10

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