• 房企与购房者“共有产权”的好处是什么

    答：一共有产权房减少购房者门坎，适用商住楼更强达到刚需及改进要求，对平稳房地产业拥有积极主动的价值。但剩余产权后面出让环节中，剩余产权怎样购买、购买是多少产权及购买剩余产权具体的价钱情况等还需依据实际新项目合同约定。
    2022-08-03 09:56:16

  • 大理支持房企与购房者“共有产权”是怎么回事

    答：8月2日电 大理白族自治州人民政府网站1日公布《关于促进房地产行业平稳健康发展的实施意见》明确提出，适用房地产开发企业通过“共有产权”方法市场销售商住楼，购房人能够前去选购，能获得不低于50%的产权年限。
    2022-08-03 09:09:47

  • 共有产权公寓和独立产权公寓的优缺点

    答：1、产权一共有性不一样：一共有产权房是政府部门和本人一同拥有产权，而独立产权便是彻底产权房，也就是大产权房。2、办理规定不一样：一共有产权房对家庭年收入的要求不高就可申请办理，但独立产权房必须选购。3、房子形式不一样：一共有产权房做为经济实用房的基因变异形式，独立产权便是以商住楼的形式售卖。
    2022-07-21 10:27:13

  • 共有产权公寓是怎么回事？共有产权公寓到期后怎么办

    答：房屋产权有好几种，在其中有一种产权年限便是共有产权，在掌握共有产权房的情况下，我们可以从字面意思来了解，共有产权房的房屋产权并不是归属于一个人的，其通常是指政府部门和本人一共有。土地使用权出让合同承诺的期限届满，土地使用者必须继续使用的，理应至迟于届满前一年申请办理续签，除根据社会发展集体利益必须取回该幅土地的，应该给予准许。续签的，应从新签署土地使用权出让合同，根据要求付款土地使用权土地出让金。这一条要求表明，土地使用期限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
    2022-07-21 10:23:07

  • 深圳房企推出共有产权公寓政策，共有产权公寓房可以买吗

    答：购房人获得不动产证没满5年，不允许转让房屋产权份额，因身体原因确需转让的，可向原分派区住房城乡基本建设委（房产管理局）递交申请，由股权代持组织复购。满5年，可按价格行情转让所买房屋产权份额。新购房人得到房屋产权特性已为“共有产权住房”，所占房屋产权份额占比不会改变。但假如是充分考虑未来房地产股权溢价和发展潜力，准备投资买房大赚一笔得话，还是得好好地考虑，这绝对不是房地产里最值得投入的一款商品。
    2022-07-21 10:12:30

  • 共有产权公寓合法吗？共有产权公寓可以抵押贷款吗

    答：只要是有必要公寓是可以共有的，抵押贷款借款也可以，只要是有需求都可以。
    2022-07-21 09:58:02

  • 深圳房企推出共有产权公寓了吗？共有产权公寓自己占比多少

    答：深圳市房地产企业发布一共有产权公寓：最近，深圳市企业人力资源发展研究会携手并肩深圳市安佳建实业公司发展有限公司公布一项“青年人才共有房计划”。最吸引住眼球的是条文将房子价格起伏的风险性考虑到在其中。依据计划，三年之后，倘若房子价格发生上涨，青年人才能选向公司依照原价选购剩余的一半房子产权，拉上财产上涨的“滴滴顺风车”；假如三年后房价下降，公司将向青年人才按原价复购一半产权年限，保证青年人才购置产业安心。
    2022-07-21 08:44:45

  • 共有产权的房子契税怎么交

    答：共有产权住房由纳税人根据当地实际情况，在省政府确定的3-5%范围内缴纳契税。房地产性质为别墅或商业用途的，社区容积率小于2.0地方政府规定的界限内，房地产单价为3%。90平方米以下的契税为1%。
    2022-07-12 22:14:33

  • 房产共有人卖房需要什么手续

    答：1、在卖房之前，卖房人要先得到进入市场资质，卖房人要带上房屋不动产产权证、身份证件等材料，到房屋所在城市的县区房产交易管理方法单位领取上市出售申请表格和上市出售征求建议表。2、随后卖房人可以根据亲戚朋友、报刊、互联网、艺人公司等有关信息方式，掌握房屋所在区域房屋的均值出售价钱，便于给自己的房子定市场价。
    2022-03-18 13:34:20

  • 请指教下房子贷款没下来怎么办?可以办理共有产权登记?

    答：提示：如果买的是期房(或者买房的时候没有房产证)，在买房签订购房合同的时候要详细询问。具体事情要具体处理，买房前需要和开发商确认后再交钱。2.也可以用两个人的公积金申请贷款，跟结婚没关系。如果担心其他隐患，也可以去公证处做财产公证。
    2022-01-19 17:38:01

  • 房产共有份额发生变化怎么登记变更

    答：1.提出申请。 申请人持要求递交的材料到市房屋产权登记中心提出申请。2.审批身份证制作。 市房屋产权登记中心开展当场调研,对合乎登记标准的,审批审签房子权属资格证书。3.缴费领结婚证。 申请人或经办人员持自己身份证件到市房屋产权登记中心缴纳有关成本后,领到房子权属资格证书。
    2021-12-18 11:57:47

  • 保障房共有产权是什么意思？

    答：您好，经济适用房共有产权的含义是，共有产权房作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为转让，完全按照商品房开发，销售价格计算相当于商品房。可见，与传统经济适用房相比，共有产权房增加了土地成本，房价实际上是随市。
    2021-11-03 12:10:50

  • 请问保障房共有产权是什么意思？

    答：土地使用由分配改为转让，将出让土地与分配土地之间的价格差异和政府给予的经济适用房优惠政策显示为政府投资，形成政府产权。经济适用房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的有限标准、有限价格或租金的住房，一般由廉租房、经济适用房和政策性租赁住房组成。
    2021-11-02 23:21:03

  • 谁能说说保障房共有产权是什么意思

    答：所谓共有产权房，是指地方政府转让部分土地转让收入，然后低价出售给符合条件的担保对象家庭建造的房屋。担保对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额、经济适用房未来上市交易的条件和收入价格的分配份额。共有产权房，即中低收入住房困难家庭在购房时，可以按照个人和政府的投资比例共同拥有房屋产权。
    2021-11-01 16:55:34

  • 谁能说说保障房共有产权是什么意思啊

    答：2007年，上海公积金管理中心试图推广住房养老模式：一是住房自助养老，即65岁以上的老年人将自己的产权出售给市公积金管理中心，选择生活在原住房，出售住房收入扣除租金、存款及相关交易费用由老年人自由使用。
    2021-10-27 21:48:58

  • 共有产权商品房能买吗

    答：共有产权商品房能买。但是购买共有产权房需要达到一定条件：申请家庭应同时具备以下条件：一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：（1）申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。（2）申请家庭在本市有住房转出记录的。（3）有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。（4）申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。
    2021-10-20 13:10:27

  • 共有产权保障房是什么意思

    答：共有产权住房是指国家和个人的共有产权。比如国家占一半，人占一半。就是解决三明治层(买不起商品房但不符合公租房的人)。但是个人实际上占有房子住。如果出售，一半的价格会交给国家。当地住房保障部门申请。
    2021-09-30 09:35:39

  • 共有产权的房产可以继承吗

    答：共有产权房属于社会保障性住房的一类，根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。
    2021-05-14 21:14:35

  • 想问一下共用墙的有关法律规定？

    答：对于共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用，或者是一方所有两方共同用的墙体，按照国家相关的规定，相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利，在进行施工的过程当中，不能够危害到相邻到塌方人身财产安全。并且在搬迁的过程当中，是不允许拆除共墙的。如果存在有拆除共墙的情况，也需要给予相邻他方的合理补偿。 一般来说，在搭建房屋的过程当中，是不能够侵犯到前建房的权利，对于时间比较长的房屋，需要进行维修和发件有共墙的情况之下，最好是进行双方协商，通过合理的配比以及出资共同承担相关的维修费用。对于出现房屋拆迁虽然说没有明确的补偿规定，但绝大多数的城市是按照市场价格给予补偿，由相邻两方共同协商处理。
    2021-05-08 11:15:49

  • 想问一下共用墙的有关法律规定。

    答：对于共用墙主要指的是相邻的房屋共同使用，或者是一方所有两方共同用的墙体，按照国家相关的规定，相邻的两方对于共享的使用不得妨碍和存有损害其他相邻地方的合法权利，在进行施工的过程当中，不能够危害到相邻到塌方人身财产安全。并且在搬迁的过程当中，是不允许拆除共墙的。如果存在有拆除共墙的情况，也需要给予相邻他方的合理补偿。 一般来说，在搭建房屋的过程当中，是不能够侵犯到前建房的权利，对于时间比较长的房屋，需要进行维修和发件有共墙的情况之下，最好是进行双方协商，通过合理的配比以及出资共同承担相关的维修费用。对于出现房屋拆迁虽然说没有明确的补偿规定，但绝大多数的城市是按照市场价格给予补偿，由相邻两方共同协商处理。
    2021-03-27 10:16:00

  • 大厂长安帝景在售产权多久？

    答：长安帝景在售产权70年。大厂长安帝景优惠热线：400-819-6635 转 26
    2020-12-30 10:25:32

  • 大厂佳兆业畅叙苑在售产权多久？

    答：大厂佳兆业畅叙苑产权是70年。大厂佳兆业畅叙苑优惠热线：4008196635 转 86
    2020-12-29 14:23:54

  • 大厂世茂城市集合在售产权多久？

    答：大厂世茂城市集合为40年产权性质，于2013年12月拿地，剩余产权34年左右。大厂世茂城市集合优惠热线：400-819-6635 转 46
    2020-12-29 11:45:32

  • 燕郊御东瑞璟在售产权多久？

    答：燕郊御东瑞璟项目在售产权为70年，目前在建中。燕郊御东瑞璟优惠热线：400-819-6635 转 37
    2020-12-27 09:38:07

  • 婚前房屋婚后出租收益属于共有吗?

    答：按照我国《婚姻法》及司法解释，婚前一方个人的财产，无论夫妻共同生活过多少年，都不会转为夫妻共同财产，婚前张先生取得房产证的房屋为其个人财产，而房屋婚后出租的收益，属于夫妻共有财产
    2020-11-29 21:55:45