答：集资房屋可以成功办理房地产证。房地产证建成后，建设单位应当办理大型产权证，完成新建房屋的初始登记。建设单位按照前款规定确认产权后，买卖双方凭集资批准或资产处置通知、房屋买卖合同、国有土地使用证、纳税证明等材料申请集资房屋转让登记，并通过税务核实和纳税获得房地产证。

答：集资建房可以办理房产证。根据相关法律法规，集资房建成后由职工和单位共同拥有，是经济适用房不可分割的一部分。5年后，可获得超过批准的最高购房总价标准的10%的综合地价的全部产权。

答：婚前个人全款买的房，婚后办理房产证，这种情况下不会影响婚前还是婚后的房产分配。通常这种情况下就是属于婚前个人的房产。

答：夫妻离婚了房产证办理必须彼此持身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、房产证到公证机关申请办理析产公正，到房产管理局填好房产证过户申请表格、递交免征契税申请办理，房产管理局派发产权过户回执表，领到已改名的新证。

答：并没有购房合同一般不可以房产证办理，申请办理房地产需要提供的申报材料主要包括：房屋权属登记申请报告、购房合同、购房发票、商住楼原始报到证、房屋平面图、申请者有效身份证营业执照副本或个人机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审核表等。

答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　土地使用权通过转让或者分配取得的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，同级人民政府出具土地使用权证书。

答：提交契税的申请材料包括：买方身份证原件及复印件、商品房销售合同原件及复印件、房地产销售统一发票或收据原件及复印件等。办理房地产证契税需要原合同。

答：契税是在房地产产权发生变化时，按照3-5%的产价税率，对当事人订立的合同向产权承受人征收的一次性税。其征税对象为国内土地和房屋，应付金额=成交价×适用税率。产权承受人负责办理房产证契税。

答：当事人应当在签订土地、房屋所有权转让合同之日或者取得其他土地、房屋所有权转让合同性质证明之日，及时委托他人缴纳契税。购房合同原件需要办理房产证契税。

答：抵押房屋办理房地产证的程序包括：向房地产交易中心提交身份证、户口簿、结婚证、购房合同等材料。缴纳税款后，出具完税凭证，领取房地产证。房地产局应当按照收据上规定的日期收到收据并纳税。

答：濮阳地区所有人办理房产证契税都有补贴。根据相关规定，自2022年6月10日至2022年9月30日期间，在市城区购买商品房(含二手房)办理不动产登记证书的，由受益财政按契税地方留成20%给予奖励。

答：拆迁赔偿的房子房产证办理需持身份证件、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁做价凭据等相关资料至到房产交易中心申请办理备案，交纳公共维修基金与相关税费后带上完税凭证领到房屋产权证。

答：房产证是业主所有权的证明。未办理房产证的房屋存在无产权证的障碍，不能依法登记领取所有权证，不能办理过户手续。未办理房产证的合法拍卖行不能转让。

答：办理法定拍卖行转让手续时，必须向房地产交易管理部门提供房地产证进行审核。未办理房产证的法定拍卖行存在无产权证的障碍，申请转让时不予受理。未办理房产证的法定拍卖行不得转让。

答：如果我不在家，我可以申请房地产证书，我可以提供授权书和相应的证书，并。当事人委托代理人办理房地产证明的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人的身份证明、授权委托书和代理人的身份证明。委托书应当载明代理人的姓名、名称、代理事项、权限和期限，并由委托人签字或者盖章。

答：中国民法典规定，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，或者约定因违约造成的损失赔偿金额的计算方法。当事人与他人约定办理房地产证的，期限届满未办理的，构成违约，应当承担相应的违约责任。

答：办理房地产证时需要注意的事项包括：房地产开发商应向当事人出具房屋所有权登记申请表。购买发票和其他材料。此外，契税税率为1%至3%，双方应提前准备契税。房屋分层和家庭图。

答：办理房地产证需提交房屋所有权登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照复印件或组织机构代码证、房地产契税缴纳证明、契税减免审批表等。没有购房合同，一般不能办理房产证。

答：住房保全是指人民法院在对当事人的行为或者其他原因可能使判决无法执行或者难以执行的案件作出判决前，依法对房屋采取的强制性措施。没有房产证，就不能证明房屋的所有权，也不能起到保全的作用。如果房子没有办理房产证，一般不能保存。

答：房地产证是房地产所有权的证明。未办理房地产证的房屋存在无产权证的障碍，不能依法登记领取所有权证并办理房屋转让手续。房屋未办理房地产证的，不得转让。

答：最先，核查开发商资格手续是不是完善，五证是不是完善。买卖双方开展房屋交易后一个月内持售房合同和其它有效证件到房地产业交易所办理交易过户备案。去办理备案必须持身份证、户口簿《商品房销售合同》等相关证件和资料。买卖双方收到交易所办理过户手续的通知后，应持身份证、户口簿、印章等，在缴纳了手续费、房产契税、合同印花税之后就可以办理过户手续。交易所能给买方派发房地产卖契，正常情况下房屋所有权证需买卖双方一同办理。买卖双方或一方因事不可以办理交易过户手续和产权登记的，可提供授权委托书授权委托人委托办理。办理完交易过户手续后，买方需持房地产业交易所发送给房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房子土地管理局备案申请办理。办理申请办理所需要的有效证件和资料有：卖家每一个全楼的房屋产权证、《商品房购销合同》、商品房销售税票底单影印件、身份证扫描件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。经房产管理单位核查认证后，买方可以领取房屋产权证。

答：按揭贷款买房房产证加名字必须银行允许，一般来说是做不到的，除非是自己有一定的关系可以跟银行合理深入探讨，而且加名的一方有足够好一点的条件及能力。银行不兼容借款的房子加名字一般来说是考虑到资金回笼风险，有足够要求的人加名字就能摆脱困境。

答：小区业主针对开发商延迟房产证办理的维权方法是：向开发商资询缘故协商解决沟通交流，合同里对逾期办证违约金做出约定的依照约定解决，未作约定或约定不具体的可以按早已收取的购房的钱总金额参考中央人民银行所规定的金融企业计收逾期贷款利息标准的测算违约金，经催告函有效期限内仍未办的朋友可以解除购房合同。

答：安置房办理房产证需携带双方身份证、户口簿、结婚证、房屋拆迁安置协议、旧房拆迁价格证明、原房屋所有权证、公共设施设备维修基金缴费协议、纳税证明到房地产交易中心登记。安置房一般可以办理房产证。

答：办理房产证不容易收走购房合同，房子办理房产证必须提供购房合同及其彼此身份证件、户口簿、未婚证明、购房发票、房屋房产证、房屋核档证实、完税凭证和其它房屋登记机构觉得必须提供的原材料等。