答：毛坯房是指半成品房，一般是指住房内部不做装修，墙面、地面和顶面不做面层；没有内门扇，只留有门框；卫生间内没有配置卫生设备，只留给水和排水接口；厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴；没有灯具，只有电线接头；没有阳台封窗，甚至连房间的隔墙都没有垒。总之，购房人想要人住，就需要重头开始进行装修。简装房是指住房内部已经做了简单的装修，客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层；厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层；有内门；卫生间有中档的卫生设备；厨房有料理台、洗涤盆和水嘴；有简单的灯具；没有阳台封窗。

答：毛坯房：主要是指住房内部不做装修，墙面、地面、顶面不做面层；无内门扇，只留门框；卫生间的卫生设备不作配置，只留给水、排水接口；厨房内留有低档洗涤盆和变通水嘴；无灯具，只留电线接头；不封阳台。简装房：是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层；厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层；有内门；卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆；有简单灯具；不封阳台。厨房、：一般是指对房子的建筑本分进行过带装修的房子。如对木制的储藏鬼、柜，厨、厕的墙，地面等作了精心处理装饰，顶面进行了吊顶，设置灯泡等。

答：首先，一年左右可能是下不来产权证的，如果有产权证的话，可以正常交易，如果没有产权证的话，只能全款公正。也就是只能卖现金，就不涉及到大税的问题了。

答：一，毛坯房这类房子的房主大多数是投资者，很有商业头脑。趁价格低时入手，买上几套。拿到房也不装修不出租，空在那，等价格涨起来赚个盆满钵圆。买这种房好处是，现房，交易完就能自己装修。适合着急买房，但有洁癖的人。不像装修过的其他二手房，不需要整体打掉，比如撬地板、拆橱柜、撕墙纸等浪费工时。另一方面，装修成本能自己控制。缺点是 劳神费力～耗时耗财。二，简装和中装的房子这类房子价格比带装修的低。如果你着急买个马上能居住的，但短期内又有重新装修的打算。这类房子倒是个不错的选择。能暂时解决居住的问题，而且后期拆除原装修，进行二次装修时，不会显得太浪费。三，带装修和带装修一般购买此类住房的人，长期内没有再次装修的打算。优点是，免去了装修的烦恼，拎包入住。而且像甲醛等装修材料所产生危害身体健康的气体，一般都消失殆尽。对家里有小孩老人或者孕妇的客户，是个很合适的选择。缺点是，原装修好坏无法在一两次看房是能马上辨别出。一些隐蔽的缺点得等到住进去才能发现。而且，价格比同位段其他类型二手房高。

答：对于简装修的房子，看水电质量的方法不一定需要刨开墙。 首先，观察水电布线是否整齐，是否有明显的错误或浪费，这是最基本的方法。如果需要进一步判断水电质量，可以参考以下方法： 闻气味：打开装修后的房子电源，闻气味判断是否有电线烧坏的味道。 看检查证书：在装修合同中，会规定电线的规格和质量。可以查看相关的证书，确保电线符合装修规定。 对电线进行检查：请专业人士对电线进行进一步检查，以判断电线的质量和安全性。 如果不放心，确实需要刨开墙查看，需要注意的是，如果电路管道是PVC的，一般很难判断，因为一旦安装完成，基本上无法检查里面的质量。而电线的质量可以从外观上进行判断，看电线是否整齐、无破损，标签是否清晰等。还可以检查电线的截面，看是否符合要求。至于水管，如果质量不好，可能会漏水或产生锈迹。 最后，建议找专业人士进行检查，以确保水电质量安全可靠。

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