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答：您好！您这个也是需要交税的，具体情况建议您到房管局询问望采纳，谢谢

答：您好！建议您去咨询房管部门。望采纳，谢谢

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答：您好！1、不需要亲自去地税的，一般地税局那个地在方都有地税的收费窗口的，而且只要房产交易所的开出税票你就可以去交了，有缴费凭证亲属去交就行。2、拿证时间看是全款还是贷款，贷款的等银行放款后你拿证明去交易所申请，回复你是14的自然日，你不用管去催代办的在中介就行一般1个半星期差不多！3、你个人的过户上写谁的名字就是谁的！！望采纳，谢谢

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答：您好，目前还木有具体的实施细节。《中国税务报》刊发知名税务专家段文涛所撰文章，明确指出：营改增后个人出售二手房缴纳的增值税与原应缴的营业税将持平或略有下降。望采纳

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答：您好，1．安置房的代建环节：安置房的代建有以下两个环节需要注意：一是承建单位，即施工单位，需要按规定缴纳建筑业营业税及其它相关税收，如企业所得税等。二是建设单位委托有关单位代建的，比如某房开公司。那么，这种情况是否属于代建行为需要同时符合以下两个条件：一是由委托方自行立项；二是不发生土地使用权或产权转移。对纳税人接受建房单位委托，为其代建房屋（或其他不动产）的行为，需要按规定缴纳“服务业—代理业”营业税，及企业所得税等。 2.安置房的销售环节：安置房的销售，我们举个例子，如某村委会将安置房销售给本村村民，视同房开企业销售房屋，需全额缴纳营业税及企业所得税等其他税费，并开具发票，以此作为办理产权登记的依据。 3.安置房转移给安置户的房屋产权登记：安置房转移给安置户，在办理产权登记时，立项单位如某村委会，应当缴纳营业税、企业所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加等，安置户需缴纳契税。 4.安置房：按目前政策规定，因房屋、土地拆迁后重新重受房屋、土地权属的，不论补偿前后是房屋或土地、住宅或非住宅，对超出土地、房屋拆迁补偿和安置补助总额的部分，统一减按1.5%的税率征收契税。望采纳，谢谢

答：您好，应该不要，你也可以去叫开发商再开票。望采纳，谢谢

答：您好，过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了，过去征营业税5%时，如果房价是100万元的话，100万乘5%，交5万元的营业税；现在如果房价还是100万元的话，是100万÷（1+5%）×5%=47600元，即营改增以后的税收负担是4.76%，少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价，现在增值税按照不含税价来征税，税基不一样。望采纳

答：您好！还没有相关的样板出现，建议您搜索关键词查找望采纳，谢谢

答：您好，过户前交税二手房买卖成交，除房屋本身的价格外，一般还有三类费用。一是按照国家和当地政府的规定应交纳的“规费”，二是向中介服务提供商支付的费用，三是买进方需要贷款时而需支付的费用。 （一）政府规费 A、产权房过户 卖出方 证件及资料:房产证，土地证；所有权人夫妇身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；房屋原契税单；双方交易合同。（注：自用不满五年者需提供原购房合同，以及购房发票） 规费：0.5% 交易综合管理费 0.5‰+10元 印花税 1% 土地收益金(划拨土地) 25元 合同签证费 注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳（增值额×5.55%）营业税 买进方 证件及资料:夫妻身份证、印章；夫妻关系证明(户口簿、结婚证)；双方草签协议。 规费：0.5% 交易综合服务费 0.5‰ 印花税 2% 契税 25元 合同签证费 18元 土地证工本费 1.00元/㎡ 土地登记费(按土地证分摊面积)1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上) B、房改房过户 卖出方 证件及资料：房产证，土地证，所有权人夫妇身份证、印章，夫妻关系证明(户口簿)，双方交易合同。（注：自用不满一年者需提供原购房契约，付款收据） 费用：150元 准入审批交易综合管理费 0.5‰+10元 印花税 注：（1）自用不满五年者按苏地税收：【2000】239号文交纳个人所得税保证金（2）自用不满一年的，应交纳营业税(增值额×5.55%) 买进方 证件及资料：身份证、印章。注：需贷款者应提供配偶身份证，夫妻关系证明(结婚证). 费用：150元 审办房产证、土地证费 100元 综合交易管理费 2% 契税 0.5‰ 印花税 1.5‰ 抵押登记费(贷款一年以上) 备注： 计算标准以成交价（成交价低于评估价的按评估价）为准 说明： （1）如果成交合同价格明显低于市场合理价，政府有关部门将会要求进行房屋价格评估，若评估价格高于成交合同价，须按照评估价格为基数来交纳有关规费。 （2）在二手房交易实践中，许多的买卖双方都会以“房东到手价”或“由需方承担全部规费为前提”来谈判房屋成交价格，所以会见到较多“由需方承担全部规费”的成交形式，似乎成了目前的“惯例”。 过程就是这么个过程，但是具体的价格不敢确定望采纳

答：您好：国家有统一的标准防止房价的波动，所以征税期待采纳

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答：您好！这是可以的望采纳，谢谢

答：您好，您可以去银行询问，望采纳

答：您好，买的话是当然可以买的，你这个不算限购，因为孩子成年了，就是有两个家庭单位了，限购是一个以家庭为单位的。买的时候税和首付会多一些。望采纳

答：您好！继承房产还是需要缴纳税费的，你现在的情况可以等房产证颁发之后办理遗产房继承手续就可以进行过户了。过户的时候需要缴纳的税费：公证费、工本费、登记费、契税。其他的就没有了。望采纳，谢谢

答：您好，税务局，国税还是地税记不清楚。一般买房，税都由卖方负责办完。自己交可在房管中心办理其他手续时一起交，税务局在房管中心有办公点，望采纳

答：您好，买房都要交税，根据住房情况设定了几个交税标准，记得第一套非商品房税率是0.5%,第一套商品房税率为1%，第二套商品房税率为3%，仅供参考。望采纳，谢谢

答：您好！加名登记需要缴纳一定的税收，具体的计税方式为“婚前房产契税税率3%，计税价格为评估价格的一半”。

答：您好，各地所交契税都不一样，但是大概都是3%的契税。望采纳，谢谢。

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