答：会占用购房名额，只要有备案登记或房产证的房屋都计入限购套数。拆迁安置房登记虽然不受限制，但持有后会再次购买，房屋认购环节与商品房相同。只要房东名下有任何房子，单独或共享都不是第一套。

答：广州买房个人社保必须连续缴纳社保满5年及以上。非广州当地的住户，倘若满足购房资格后，要准备身份证件、户口簿、结婚证书、交纳社保证明，如果采用贷款买房，还需要大量的打算在广州有固定收入的证明，单位营业执照复印件，及其最近的银行流水。

答：有用，认购书是合理的，就不能够随意消除。终止合同购房者也承受着相对应的违约责任，赔付另一方损失，而房子的订金是不可能退回来的。

答：外地人北京购房资格标准详细如下：1、在北京持续满五年个人纳税证明，指个人所得税或是在北京持续满五年的社会保险证明；2、有北京市合法的临时居住证；3、购房者在北京并没有房子，假如已结婚，夫妻两人在北京并没有房子；4、要身份证、结婚证书和户口簿。5、假如在北京以外的地方贷款购买过一套房，合乎这些条件在北京再贷款买房子。北京市集体户口并没有之上限定，可是集体户口务必找一个企业来接受户籍，并提交接收证明，盖章有效。让自己在京购房。也就是大中专毕业生在校园里集体户口是不可以买房子的，但如果必需后具备留京指标值的部门接受该生户籍，并落户口于该企业，才可以在北京购房。北京市买卖房现行政策根据个人所得税方法核检购房，需连续五年含之上在北京市缴纳个人所得税，即自申请办理年上一年逐渐向前测算连续五年，每年都要一次缴纳个人所得税，缴纳年代不可以终断，补交失效。

答：一、异地户籍购房条件：1、新房子：杭州市无房，自买房之日起前4年之内已经连续4年于杭州限购区缴纳社保。2、二手房：杭州市无房，自买房之日起，前一年已经连续一年在杭州限购区缴纳社保。二、杭州户口购房条件：1、杭州市无房，落户口后持续缴纳社保2年，可以购买第一套房。2、杭州市已经有第一套房，落户口满5年，可以购买第二套房。3、已经2套左右住宅，不可以购房。4、杭州临安、桐庐县、建德市、淳安县四县市，在杭州买房视作当地户籍家中，但四县市户籍人口数量在杭州市购房，除开查验杭州市住房有着状况，还需要查验其家庭主要成员户籍所在城市住房有着状况。5、从别的地方迁进杭州临安、桐庐县、建德市、淳安县的户籍家中，自户籍迁进之日起5年之内，即可在杭州限购区买房，并依据当地限购房政策实行。

答：可以，只需达到18岁，就合乎购房资格。但是，还需要看你选购的是什么地区，假如限购区必须要有广东的购房资格才能够的。而且年满18一周岁，如果没有稳定工作，也比较适合一次性付款。

答：1、本市户口家庭在限购区已经有一套住房的，获得房地产业使用权资格证书4年后才可购买第二套商品房。户口家庭（退役、家庭组员以外），在本市居住一年，稳定就业，或者在本市缴纳个人所得税（或社保）24个月，在限购区限购一套商品房。2、在长沙稳定就业、无住房的非户籍家庭，理应连续缴纳社保24个月个税的（或社保），并且在限购区限购一套商品房。中止公司在限购区购买商品房的，购买的商品房必须经过房地产业使用权资格证书5年之后才能出让。3、父母投靠成年子女落户口不满意2年，不得作为独立家庭在限购区购买商品房。未成年不可购买商品房。校园内集体户口落户的大学生，不得作为独立家庭在限购区购买商品房。夫妻离婚后，任何一方三年内购买商品房的，按离婚之前家庭数量测算。4、租用清算、民工清算、项目投资工业生产清算等需要提供工作证明，并且在本市缴纳个人所得税（或社保）12个月、禁止市场销售蹭热点，有效管理参加房地产业福利彩票人数，优先选择限定业主在买房区域范围福利彩票和买房。禁止房地产企业以任何理由存款顾客并扣除申购股票基金，在获得预售证前，禁止以任何理由机构申购主题活动。5、推行多元化住房公积金制度，买房家庭第二套房贷款占比不能低于60%。住房供货占比不能低于60%。仅需买房者选用指导价住房供货。

答：购房并没有购房资格开发商让交首付不合法，假如开发商明知道买房者并没有购房资格，却令交首付得话，这表明存有蒙骗个人行为。根本原因是并没有购房资格缴了首付也难以达成交易。因此这种行为一般是不合法的。

答：夫妻两人一方并没有购房资格能够加名。在申报购房资格时,以家庭为基准。家庭中的任何一人有购房资格的,家庭既有购房资质证书。买房的时候,需而有购房资质证书的人名义选购。加名时,能够备案夫妻两个人名称。

答：1、购房者准备好身份证证件和有关证明；2、在查看对话框填好、提交购房证明申请表格；3、系统软件查实评定；4、满足条件的购房者出具新买房证明；5、借此证明与开发商签署房屋买卖合同；6、开发商委托送件、公证。

答：1、了解自己状况以后，依据政策文件了解到了自身处于什么购房资格。2、开启“成都住房购房登记管理系统”，申请办理购房资格审批码，就可以明白自己处于什么购房资格。

答：购房资格不通过的原因大多数情况下全是这三个原因：1、买家因限购房政策，导致自己并没有购买房资格。2、因交纳社保的时间不会达到当地现行政策，所以并没有购房条件。3、因自己本人合理材料信息有误，导致购房资格核实不通过。

答：购房预审码有效期为2天。具有购房资格的无房家庭、棚改货币化安置家庭、普通购房家庭，可凭购房资格预审码登记，登记必须在2天内完成。如果审核结果未能通过预审，需要检查个人信息填写不准确。如果您对审核结果有任何疑问，可以重新申请购房资格预审码。

答：1、如果是需在当地购房得话，那样，必须有着各种材料，包含自己和家庭主要成员身份证，户口本的原件和复印件；假如夫妇登记为同一户籍的，必须要有民政部门机构出具的结婚证书或婚姻状况证明的原件及复印件；假如自己与其说其子女并没有登记为同一户籍的，必须要有公安机关机构出具的未满十八岁任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。2、如果是在外面市购房得话，不同类型的城市有着不同的规定，必须实际结合实际情况来定。3、如果是被授权委托购房的，必须有经公证授权委托书原件，授权委托人的身份证号复印件，受委托人身份证明原件和复印件以及其它要素。

答：若是在签约后因为政策变化造成不具备购房资格那样有权要求退回，但要是自始至终也不具备购房资格，那样是很难退回的。买家到房屋所在地建委网签对话框做个人购房资质审查，必须持身份证、户口簿、在页面填好《购房保证书》等相关资料，进行全面的审查，审查根据，才能申请网签备案办理手续。一般审批期是5个工作日日。

答：并没有购房资格签署的合同无效。法律法规，办理房屋过户登记时，被告方不可以递交《购房资格证实》的没法办理产权过户登记。在签合同前，购房人也就没有购房资格，合同书虽然能消除，但购房人应承担违约责任。

答：20个工作日内给出结论，太仓市民提交资料后20个工作日内就可以获得能否通过审核得到的结果。

答：没有购房资格的人群包括： 1. 非本市户籍居民家庭在我市购买首套住房。 2. 市外户口单身在我市购买住房。 3. 包括集体户口。 4. 市外户口夫妻双方在我市购买住房。 注意，各地政策不同，您需要查询当地房产局规定购房者具体要求、当地契税、营业税相关政策等。

答：网上申请购房资格一般需要1个工作日。 以北京市为例，购买房产时，需要满足北京市的购房资格条件。其中，购买首套住房需要具备购房资格，购买非首套住房需要满足一定的社保缴纳要求。用户在网上提交购房申请后，一般需要1个工作日的时间审核，审核通过后就可以具备购房资格了。

答：如果您想在南京购买房产，您需要首先符合南京市购房资格。根据南京市相关规定，南京市户籍居民家庭购买住房的限购政策和贷款政策，包括购房资格、购房限制和贷款额度等。因此，如果您想在南京购买房产，建议您先了解南京市购房资格相关政策规定，并确保您符合购房资格要求。您可以咨询当地房地产中介或南京市住房和城乡建设委员会等相关部门，以获取更准确的信息和指导。

答：办理购房资格证需要的材料有： 1. 房屋购销合同原件以及补充合同原件。 2. 房屋购买发票原件。 3. 售房人身份证复印件。 4. 购房人身份证复印件。 5. 户口本复印件。 6. 二人身份证复印件。 7. 二人户口本复印件。 8. 办理银行卡用来交税。

答：1、购房者依规缴纳个人所得税和社保已满一年或是一年以上，并可以能够提供有关的纳税证明和社保缴费证明;购房者的户下只有有一套住房，若是有2套或以上住房，将无法在买房。2、可以提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明非本市户籍居民家庭，限售1套住房(含新创建产品住房和二手住房，相同)3、对已经有着2套住房或以上住房的本市户籍居民家庭、具有1套或以上住房非本市户籍居民家庭，不能提供1年本市纳税证明或社保交纳证明非本市户籍居民家庭，中止在本市地区内向型其售卖住房。

答：1、微信微信官方账号“咚咚找房”:微信搜索关注“咚咚找房”微信官方账号，点击菜单栏【找房工具】-【购房资格查询】完成购房资格测试，测试人员通过测试结果检查是否有购房资格。2、支付宝APP：打开支付宝APP，点击主页[市民中心]，点击市民中心页面右下角[办公厅]，选择[公积金]栏中的[购买资格查询]，进入深圳购买测试页面完成测试，系统自动显示购买资格查询结果。

答：1、购房人可以根据本地市住建局网上政务大厅查看，登陆市普通商品住房购房登记系统软件，按实填写有关信息，申请办理购房资格预审；2、经审批合乎购房要求的，购房登记系统软件授予购房资格预审码。

答：购房预审码的申请第一次提交材料预审的，一般24个小时就会有结果，时长一般不超过一个月，购房资质预审步骤是以申请开始，申请人可登陆购房登记系统实现申请，随后，填写申请人的相关信息，接着等待系统的预审结论。预审未通过的，没法参加购房登记，如果对于结论持有异议，能直接再次申请一个新的预审码，还可以通过购房登记服务平台申诉，提交申诉原材料相关图片提交后，2个工作中日可以查看到申诉结论。留意牵涉到一同选购的，登记购房人应该按照购房登记服务平台提醒，健全登记购房人信息，共用一个购房登记号，凭此号共同努力公证摇号、购房、签订，半途不能变更或调整产权共有人。