• 房租拖欠多久算违约

    答：在房屋租赁时间到来之前，房东需要联系租房者，沟通是否继续续签合同或者停止合同，并要求租房者及时支付租金。如果租房者一直拒绝支付租金，房东有权起诉。只要租金交付时间超过合同规定，就是违约。
    2023-04-18 15:10:45

  • 房租违约金的赔偿标准是什么

    答：假如租用彼此也有在合同书含有约定得话，那样则按照合同中比例计算赔偿。比如协议中约定的是一个月租金做为违约赔偿金，那样承租者一旦违约，则需要付款一个月的租金给出租人。那如果协议中没约定得话，则需要按直接损失进行计算赔偿金额。
    2023-04-14 06:19:33

  • 南京减免房租政策有哪些内容

    答：个人经营用房的租赁方式鼓励房东为业主减租，具体事宜由双方协商。创业园、科技企业孵化器、创业基地等国家将在疫情期间给予相关政策支持。租用国有资产经营用房的困难中小企业免租一个月，第二个月减租一半。
    2023-03-29 08:27:34

  • 租房是押二付一还是押一付二好

    答：押一付一能够,一般都是吉房,租户接受我就接受。押二付一的一般都是能够精装公寓的房子,收多一点保证金真是合情合理。
    2023-03-28 11:33:51

  • 押一付三中途不住了房租退吗

    答：2、如合同中没有明确规定，可与房东协商，只要房东同意，押金就会退还给你。1、在租赁合同中，已有关于中途存款的规定，应按约定解决问题。
    2023-02-19 23:19:04

  • 套房租房合同怎么写

    答：一套房租房协议可写明租赁当事人身份证信息、房屋位置总面积、租赁房屋的特性主要用途、租赁时限、租赁期内的租金金额与交租方式、房屋检修责任与合同违约责任、室内装修转租房的承诺、纠纷案件争议的解决方式等。
    2023-02-19 06:28:48

  • 这附近有出租房租吗？

    答：深圳有出租房，租客需要根据所在位置进行寻找出租房，比如深圳蛇口的魔方公寓、西乡的壹时代公寓、沙井的同方创意园等等。
    2023-02-16 08:20:28

  • 欠了房租起诉联系不上怎么办

    答：如果你不能联系你的租金起诉，你应该被法院传唤。如果你因为传票传唤没有正当理由拒绝出庭，你可以缺席判决。承租人不支付租金的行为是违约的。出租人可以要求解除合同，收回拖欠租金，并向承租人追究违约责任。
    2023-02-15 05:17:26

  • 押一付一最后一个月要房租吗

    答：在押金一付一的情况下，租客需要支付最后一个月的租金，因为押金的主要作用是保证承租人在租赁期间不会损坏内部设施，也不会因为个人原因提前退租等违约行为。如果租客在租赁期间没有违约，租赁期满后，房东会将押金退还给租客，否则不会退还。
    2023-02-03 20:17:54

  • 押一付一第一个月房租交吗

    答：例:房东以每月1000元的价格租房，一付一付。租客第一次交房租时，需要一次性给房东2000元，其中1000元是第一个月的房租，另外1000元是押金，租客退房时退房。如果你想付钱，押一付一是指租客在支付第一个月的房租时，需要给房东一个月的房租作为押金。
    2023-02-03 01:34:07

  • 押二付一最后一个月要房租吗

    答：一般来说在租房子时，最后一个月租金用到押金立即抵掉，多退少补，可是这样的方式各个地方不一样，都是会有一些地区的差异。
    2023-02-02 21:14:04

  • 租房10天怎么算房租

    答：其次，如果合同中没有明确的约定，通常在1月份以下按照1月份的租金计算。最后可以和房东协商，协商这10天的租金能不能按天数交，或者这10天能不能按半个月的租金收取。首先看租赁合同。如果合同中有明确的约定，应按约定处理。
    2023-02-02 06:26:11

  • 门面商铺房租涨幅标准是多少

    答：国家在商铺租金的涨幅上从未有过很明确的法律法规，由于商铺租金的涨幅遭受市场环境、铺面所在地区及供需等方面的影响，只需商铺租金的涨幅在交易可容许调节的范围内，且当事人双方都接纳，彼此当事人既可随意承诺房租。
    2023-01-29 00:01:38

  • 如何巧妙催房租

    答：房东可以直接跟租客闲谈，问问他住得习惯性不习惯，随后提醒他房租必须缴了。可以直接拿着租房协议提醒租户交房租，假如他的确遇到困难得话，能够给一定的宽限期，可是超过一定时限必须支付违约金，房租不予退回。
    2023-01-21 16:16:04

  • 欠房租4000跑路犯法吗

    答：承租人只要签订租赁合同，拖欠租金4000元跑路是违法的，房东可以向当地人民法院提起民事诉讼。如果租客出现欺诈行为，甚至可以向当地公安机关报案，收回拖欠租金。
    2023-01-13 08:37:49

  • 剩余房租可以退吗

    答：剩余房租是不是能退，应根据租房协议里的约定来说。假如合同书约定了合同违约责任，则把会减除一部分房租作为补偿，剩下来的房租再退给承租者;而协议中并没有关约定，则多开可以进行融洽，房东允许则退还剩余的房租。
    2023-01-04 10:05:09

  • 住房公积金怎么提取房租

    答：先到住房公积金管理中心资询，掌握所需材料、办理流程及其获取条件，明确自己合乎提到条件以后，然后按照个人公积金管理中心的需求准备好申报材料，包含租赁协议、二代身份证、无房证明这些，接着再到住房公积金管理中心申请办理就可以。
    2022-12-30 12:39:55

  • 两室一厅主次卧如何分摊房租

    答：两室一厅主次卧怎么分摊房租需要具体问题具体分析，如果主次卧的面积相差不是很大，内部的家具和家电配套也相差无几，那么可以考虑平摊房租，当然，一般情况下主卧的居住环境更好，所以对于房租，很多时候人们会倾向于主卧次卧六四开，有的也会根据房间具体使用面积来分摊房租，比如主卧面积26平，次卧14平，那么房租就应该按照主卧65%，次卧35%的比例来分摊。
    2022-12-29 09:27:15

  • 住房公积金付房租需要的材料

    答：1、申请人的身份证件；2、已婚申请人的结婚证、户口簿等婚姻关系证明；3、申请人名下的本市银行借记卡；4、填妥的《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表（个人版）》；5、承租本市公共租赁住房的，还应提供：（1）原廉租住房：①房屋租赁合同（租金配租方式的还应提供由本市住房保障部门出具的廉租住房租金补贴协议）、②租金缴纳证明；（2）原公共租赁住房：①上海市公共租赁住房租赁合同、②已支付房屋租赁费用的税控发票；6、承租本市其他住房的，还应提供有效的无房证明或填妥的《房屋状况信息查询申请表》。
    2022-12-28 13:27:38
    公积金

  • 房租要交税吗

    答：需要缴纳营业税及附加、房产税、个人所得税、土地使用税等。其中营业税税率为5%，居住用税税率为3%，按收入征税；房产税税率为12%，居住用税税率为4%，按收入征税；个人所得税税率为20%，2005年起按10%计税，按收入扣除的税费余额征税。
    2022-12-26 13:42:08

  • 毛坯房租给二房东利弊有哪些

    答：缺点是，如果人们很复杂，他们很容易被邻居抱怨。同时，他们将面临随机的建筑和钻孔。那时，他们需要花钱找人来拆除它。优点是，向第二个房东出租粗糙的房屋可以继续收取租金，同时省去了找人续租的麻烦。如发生火灾或触电，造成人员伤亡，第二房东逃跑，房东应承担赔偿责任。
    2022-12-16 08:21:20

  • 房租押二付一是怎么算呢?

    答：押二付一的计算方法是第一次交房租第一月交三个月的房租，在其中两月房租作为保证金，打个比方便是：一个月的房租是1000块，求押2付1，我们应该交纳3000块，在其中2000块是在大家退房时，房东退还给你，剩余的1000块是接下来1个月的房租。于第3个月时，可以再交纳1000块的房租。
    2022-12-10 17:10:27

  • 压一个月付一个月房租啥意思

    答：租房压一付一，顾名思义便是初次租房子的时候需要付一个月的房租，同时还要附加付一个月的房租做为押金。而押金，一定要直到租客退房的时候才会退回。自然，不同类型的城市，其租赁方法也是不一样的。
    2022-11-30 07:17:08

  • 房租一般提前几天支付?

    答：收房租的时间也并不规律，有些人会提前告知租客让有一定的准备。一般情况下提早一个星期收较为的有效，并且对于收费的时间也，还得依据租客发放工资的现象来确定。并且在租房子的情况下，房东都是会与租客签署一定的租房协议，在交易里都有要求要在什么时间范围交纳。
    2022-11-22 13:35:02

  • 个人房租出租怎么缴税

    答：根据《房产税暂行条例》第四条的规定，根据不同的征收依据，房产税的税率有两个税率:如果按房产残值计算缴纳，税率为1.2%。按房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房屋租赁应缴纳房产税，房产税有两种征税方式。
    2022-11-21 15:52:06