答：深圳公积金不能在长沙贷款买房子，长沙住房中心尚未与深圳公积金中心签署异地合作合同，未开通深圳公积金从我中心申请办理异地公积金房贷业务流程。可是深圳公积金能够转移到长沙公积金中心且满足条件能贷款，异地公积金持续正常的缴存6个月之上且不间断在长沙公积金中心持续正常的缴存6个月以上，异地公积金迁移到帐后，两个地方缴存时间能分类汇总，若异地缴存不连贯或中断之后在长沙公积金中心缴存的，则还需在长沙公积金中心持续缴存12个月之上即可办理贷款。与此同时，还可以将深圳公积金领取出去，再从武汉买房时进行。

答：1、长沙购房有长沙市户口，长沙市户口家中首套满3年可购第2套。长沙市单身男女工作人员，限售1套，成年人单身，户口与父母在一起而且父母户下仅有不得超过1套住房的。2、长沙购房有全日制大学本科学历者，可以通过人才新政零门槛落户。租房子落户，流动人口落户，购房视所迁进的户口住房户数来定。专科生和非全日制日制本科毕业生落户落户，需有毕业生报到证或劳动合同书和社保。3、持续缴够24个月个人社保或是个人所得税。长沙购房有24个月之上居住证，银行流水账单(专科以上学历和技术员或以上职业资格的工作人员，人才购房)。拍卖，传承获得不动产权证，根据选购店面，铺面，商业性质公寓楼迁户口。长沙新房首付比例第一套房是首付款3成，这一占比新房和二手房是一样的，可是新房子是付总价的3成，贷总价的7成，二手房是借款成交价的3成，剩下的都需要初次需付的，公积金房贷首付比例：首套90㎡(含)以内的公积金房贷首付比例不能低于20%，90㎡以上公积金贷款首付款比例不能低于30%。

答：①未落户，有社保的可购房；②新落户，且在本市无房的可购房；③大专学历/技师，持有身份证、毕业证、居住证、工资流水单等证明可购房；④在长沙就业的大中专毕业生，无年龄限制，落户后可购房;；⑤现役军人，持有现役军人身份证明可购房；⑥务工人员，具有合法稳定住所、稳定就业，社保证明可购房；⑦非住宅落户后可购房。

答：在长沙买房并获得房屋所有权并实际居住的居民可以定居。同时，他们还可以将配偶、未成年子女和父母的户籍迁往长沙。在长沙买房可以安顿下来。此外，在长沙定居有许多合法途径。

答：非长沙本市户籍的买房者，需要提供在长沙连续缴纳社保一年以上的个人所得税或社保凭证，且居住证需要在二十四个月之上，就可以选购一套住房，如果是在长沙限购区域内拥有一套住房的长沙本市户籍住户，获得不动产权属资格证书满三年才可以选购二套住房。

答：1、事前考虑清楚当地购房新政策，看到自己是否满足当地购房条件，以防白忙一场。2、买房的时候能够选择借款或是全额付款，若选择的是贷款还款方式，需考虑到自已的个人征信情况。3、对楼盘开展参观考察，掌握楼盘的地段、周边服务设施及交通出行等状况。

答：长沙灵活就业社保能够购房，灵活社保是按月缴纳的且包括本人城镇养老保险，则可以合乎社保审核标准。外地人在长沙买房社保要求是，持续缴纳24个月个人社保，或在长沙落户满一年，而且持续缴纳12个月社保的，可以购买长沙首套。

答：住房公积金贷款首付比例不低于面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。2.公积金贷款购买第一套自有住房，住房公积金贷款首付比例不低于90平方米(含90平方米)。

答：③大专学历/技师，持身份证、毕业证、居住证、工资单等证件可购房；④大中专毕业生在长沙就业，没有年龄限制，落户后可以买房；⑤持有现役军人身份证的现役军人可以买房；⑥有合法稳定住所、稳定就业的农民工，可以购买社保证明；

答：2.在第一套房贷款已还清的情况下，二套房需要支付的最低首付比例为：总房价的35%.首套房公积金贷款最低首付比例为:房价总额的20%。如果第一套房的房贷没有还清，最低首付是总房价的45%。

答：据我了解，长沙买房首付一般是需要支付总金额的30%，假如说这个房子的总金额是一百万元的话，那你需要准备最少30万元，这样你需要贷款70万元。不过我建议你首付可以多付一点，这样可以少贷一些款。你最好在网上找一个房贷计算工具，然后计算一下，怎样的贷款会更加划算。你也可以问银行的工作人员，看看具体怎样的方式会更加划算。

答：个人社保还差1个月满2年不能在武汉买房，但可以提前准备看房，由于只差一个月可以在这段时间内看房，等一个月满就可以网签备案，走购房流程。在长沙购房（人才落户）仍然必须落户口满一年且持续交纳12个月个人社保，或是持续交纳24个月个人社保/落户口满2年。

答：在校大学生、租房子、务工、项目投资兴业等落户长沙市（退役转业、家属随军落户以外）落户满1年且在长沙工作并自买房当月起已持续交纳12个月个人社保或个人所得税。

答：首先、判断一个城市值不值得买房会有以下几个方面的因素。我们在做房地产市场分析的时候、对于一个城市的房价未来会不会上涨，是有一个逻辑论证的。主要取决于城市的经济发展水平、产业结构、调控政策、土地、以及人口的流入和流出等几个因素。那首先从长沙的经济发展水平来看，长沙GDP已经破万亿了。在中部几个省会城市里面排在前列，而且GDP增速也是排在全国同等城市的前列。其次从长沙的产业结构来看，长沙的一个产业结构十分健康。特别是第三产业十分发达。像是文化娱乐产业，有大家都十分熟悉的电视湘军芒果台，而且长沙还是机械制造业之都。这两年随着长沙市文化旅游建设的丰富和完善，长沙也成为最热门的网红城市之一。对年轻人的吸引力是巨大的、一个拥有年轻人的城市发展潜力也会是巨大的。

答：判断一个城市值不值得买房通常有以下几个方面的因素：城市的经济发展水平、产业结构、调控政策、土地、以及人口的流入和流出等。1、从长沙的经济发展水平来看，长沙GDP已经破万亿，在中部几个省会城市里排在前列。长沙市值五百强上市公司数量，排名中西部第一。2、从产业结构来看，长沙第三产业十分发达，比如文娱产业。长沙也是机械制造业之都，三一重工、中联重科等。这几年随着长沙市文化旅游建设的丰富和完善，长沙也成为最热门的网红城市之一。对年轻人的吸引力是巨大的。一个拥有年轻人的城市发展潜力也会是巨大的。3、从政策上来看，“房住不炒”是基调。长沙的调控政策相对比较严格，房价的控制一直是全国的模范，虽然近两年新房市场涨了一波，但长沙的整体均价在省会城市里面仍处于一个比较低的水平。这种因为前期调K“过分”严格而把房价强行下压的，价值并没有得到真正的体现，涨起来是迟早的事。4、土拍，就如同面包和面粉的关系。同一板块内的土拍隔半年就要上涨1000元左右。2017年最高限价9700，到去年14800，到今年的不限价。面粉在涨，面包又如何不涨价呢。5、人口流入流出情况，2020年长沙市净流入人口41万，2021最新数据统计，长沙人口流入19.14万，在新一线城市中排名前三。每年流入的这些人他们总要有地方安家，而长沙的新房库存去化周期只有九个月，是非常健康的。因此长沙的房子无论从哪个方面去看，都是值得入手的。

答：长沙买房子限购。本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的，但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭，也可以购买第二套商品住房。

答：长沙的房子可以买，长沙是房价管控最严的地方，外地人要先交两年社保才有资格买房，产权证要满四年才能卖房，而且二手房也很难卖出去。

答：1、岳麓区滨江板块滨江板块二环内邻，这板块有望成为河西的五一广场，可以说是领涨板块的首选，滨江板块内部规划的三纵九横的路，四个地铁站以及长株潭城际铁路布局的整个交通网，区位优势还是非常明显。同时滨江板块已经涌现过N个日光盘了，实践是检验事实的唯一标准。2、岳麓区梅溪湖板块梅溪湖板块商品房成交量热度一直都名列前茅，十几年的发展非常迅速，现在的梅溪湖已经定位成了全国科创中心，长沙城市副中心，有四条地铁线路交汇于此。如果说岳麓区的教育占据了长沙半壁江山，梅溪湖可以说独占岳麓区八斗教育资源。3、长沙县武广新城;望城区月亮岛板块这两个都是内六区之外长沙房价洼地，武广新城依托长沙高铁南站一路高歌猛进，从4K冲刺到1W+。望城区也不甘落后，月亮岛板块沿江发展，涌现出了一大批的精品楼盘，平均去化率达到80%以上，日光盘甚众，足以见得品质所在。

答：买面积小一点的二居室的房子是可以的，而且，部位有可能会很偏远，由于长沙房价在1万到2万元左右，因此，仅有偏的地区房价会相对性价格便宜些。

答：长沙个税满2年可以在长沙购房。长沙购房资格获得方法：方法一：个人社保或个税满2年有购房资格。方法二：落户长沙2年有购房资格。方法三：落户加社保或是个税与此同时满一年有购房资格。在其中，最实惠的形式是选购个税，个税代办公司买房适用在异地工作中交了个人社保，不愿在长沙缴纳社保的。且低成本，只想要单纯性的得到购房资格。

答：购房人需属实给予家庭主要成员户口、房产信息，由开发商、代理公司将购房人的有关信息提交给房管所部门开展购房资格核查。由该房管所部门对购房者家中在长沙市的房屋情况开展查看，二天内意见反馈。商住楼的购房资格多为开发商委托查询。

答：总体来说。洋湖地域的发展潜力或是可以的。从各板块住房均价看来，长沙四大受欢迎板块的房价走势状况大概为：各地新城>梅溪湖>洋湖>武广新城。但洋湖板块的均价也早已做到11242元/㎡，在全部长沙而言，价钱在中国上。

答：当然可以了，应该不会对你造成任何的影响，所以你大可以放心。只不过缴纳社保的时间必须要满足两年，不然你就无法获得买房的资格。在湖南长沙购买房子，肯定是一个非常不错的选择，因为长沙现在的经济发展很不错，房子的升值空间也不太需要担心。今年4月份，长沙的二手房均价是10,100元每平米，房价并不算特别高，不会给你带来很大的购房压力，你可以先了解当地的房源，然后再做决定。

答：长沙买房缴纳社保是可以总计的，依照有关要求，从买房当月往前起算近30个月内有一切正常交纳24个月社保交费信息(个人社保就是指含长沙行政区划内以城镇养老保险为主导的商业保险)，可得到限购政策地区内购房资格。

答：第一地区：岳麓区滨江板块滨江板块二环内邻，这板块有希望变成河西区的五一广场，可以说成涨幅榜板块的优选，滨江板块內部整体规划的三纵九横的路，四个地铁口及其长株潭城际铁路线合理布局的全部交通网络，区位优势或是十分明显，滨江板块的精准定位是河西区的CBD，整体规划十分的好，现阶段来看落地式状况也非常好，文化教育中小学和校区并不是尤其多，可是一直依托全部岳麓区的教学资源，文化教育肯定是不容易弱的，因此要是您的培训费用预算充裕，买滨江板块是毫无疑问没错的，滨江板块如今平均价大约是14000上下。第二地区：武广新城板块武广新城的核心内容是长沙南站，从高铁南站宣布操作逐渐，到现在早已经历了几很多年的发展趋势了，配套设施早已十分完善，房子价格也是一路乘势而上，从开始的四五千提升如今的万余元，武广新城挨近黄兴城市副中心，依托于高铁动车的交通运输优点及其新创建的展会国际性核心的连动，将来的武广新城周边城市还会继续做大做强起來，一样五年内发展趋势，很有可能不容易在高铁动车西站开演，高铁动车西站仅仅一个枢纽站，开发量或是较为比较有限。