• 房屋买卖协议无公证有法律效力吗

    答：房屋销售协议的订立和履行属于民事法律行为。公证是否不影响协议本身的法律效力，当事人的意图是真实的，不违反国家法律法规和社会公共利益协议是有效的。无公证的房屋销售协议具有法律效力。
    2022-09-13 01:10:23

  • 未经公证的房产赠与合同有效吗

    答：当事人申请公证财产赠与合同的，应当如实说明公证事项，并提供真实、合法、充分的证明材料。未经公证的财产赠与合同有效，合同是否经公证由当事人独立决定，法律没有强制性规定。
    2022-09-12 23:36:23

  • 房产证无法过户公证有法律效力吗

    答：中国实行统一的房地产登记制度。房屋作为房地产，以物权登记为准。房地产公证不能使权利人取得物权效力，权利人只能依法行使债权。房地产证书不能转让和公证，但不能证明房地产的所有权。
    2022-09-12 21:57:30

  • 赠与公证并过户的房产能撤销吗

    答：赠与公证和转让的财产一般不能撤销，除非有证据证明赠与人的生活或经济发生重大变化，生活困难、经济限制等情况，法院可以根据实际情况考虑。
    2022-09-12 21:53:50

  • 房产遗嘱公证有效期是多久

    答：办理房地产遗嘱公证时，申请人应当向公证书使用部门咨询公证书的有效期。公证事项、合同、协议规定期限的，按本规定办理。财产遗嘱公证无效。
    2022-09-09 06:48:23

  • 拆迁时没有房产证怎么办遗嘱公证

    答：拆迁时没有产权证办遗书公证可向拆迁房地产所在地公证处提供拆迁合同书、房产合同、核档证明材料等证明产权年限与使用权，填好公证申请表格，查证属实缴纳公证花费，运行公证程序流程，公证员与本人交谈制做询问笔录，出示房产遗嘱公证书。
    2022-09-08 22:49:17

  • 房屋遗嘱公证有效期是多久

    答：房屋遗嘱公证时，申请人应当向公证书使用部门咨询公证书的有效期。公证机构出具公证书的公证期限为永久性，但仅限于房屋遗嘱行为。除非有相反的证据足以推翻公证，否则应以公证的民事法律行为和文件作为确定事实的依据。
    2022-09-08 19:44:43

  • 房产继承遗嘱没公证可以吗

    答：继承遗嘱房地产不用公正。房地产继承遗嘱依规成即时生效，针对公民本人财产的继承，资产所有权人生道路前立有遗嘱的，只需该遗嘱合法有效则需优先选择依照遗嘱继承。
    2022-09-07 23:00:07

  • 公证小产权房买卖合同有效吗

    答：将房屋出售给乡外人员的，经有关组织、部门批准，可以认定有效。农村集体经济组织成员之间的农村小产权房屋的出售，应当认定为有效。未经有关组织、部门批准，将房屋出售给乡外人员的，无效。
    2022-09-02 16:58:54

  • 二手房买卖该如何公证

    答：二手房买卖公证手续为：当事人向房地产所在地公证处提出公证申请，公证当按照当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《二手房买卖公证申请表》；申请人应当按照规定支付公证费，并启动公证程序；公证人应当与买卖双方交谈，并做好谈话记录；
    2022-09-02 11:50:36

  • 遗产公证后房屋过户流程是什么

    答：办理房屋转让公证遗产的，应当向房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者转让手续。持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证件到房地产交易中心申请继承登记。领取完税证明，更换新的生产证明。到现场税务局进行税务验证。
    2022-08-31 06:06:03

  • 房产证如何进行公证

    答：公证房地产证的手续为：向房地产所在地公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房地产证公证申请表》；申请人应当按照规定支付公证费，并启动公证程序；公证人与当事人交谈，制作谈话记录，并出具房地产证公证书。
    2022-08-31 01:57:33

  • 房产继承是不是必须公证

    答：房产继承并不是务必公证的。司法部颁布了一份有关废除《司法部、住建部有关房产登记管理方面提升公证的协同通知》的通知，这就意味着随着房屋遗产继承事宜多年来的“公证”阶段已经不再变成必需。
    2022-08-30 13:49:47

  • 放弃房产继承权声明书要公证吗

    答：放弃继承权声明书并不是一定要公证的。实际是不是公平，需要由继承人自己做主，只需该放弃继承权声明书是继承人真实的意思表明，以书面形式做出申明，声明书内容合法合规，而且是在承继结束之后、财产解决前申明放弃继承的，则其声明书合理。
    2022-08-30 13:09:33

  • 继承房产必须办继承公证书吗

    答：房产继承不用公证书，司法部颁布了一份有关废除《司法部、住建部有关房产登记管理方面提升公证的协同通知》的通知，这就意味着随着房屋遗产继承事宜多年来的“公证”阶段已经不再变成必需。
    2022-08-29 09:57:38

  • 房产继承给子女遗嘱一定要到公证处公证吗

    答：我国的法律并不是强制性开展房地产遗嘱公正。公民可以依照法律法规立遗嘱处罚财产，并且可以特定遗嘱原告。 公民能够立遗嘱将财产特定由法定继承的一人或是众人承继。依据《民法典》承继编相关规定，承继结束之后，根据财产继承申请办理;有遗嘱的，依照遗嘱承继或是遗嘱继承申请办理;有遗赠扶养协议的，根据合同申请办理。而公民能够依照法律要求立遗嘱处罚财产，并且可以特定遗嘱原告。公正遗嘱由遗嘱人经公证处申请办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔写撰写，签字，标明年、月、日。代书遗嘱应该具有多个见证者到场印证，由在其中一人代书，标明年、月、日，然后由代书人、其余见证者和遗嘱人签字。
    2022-08-29 08:48:02

  • 买拆迁房要找住建局公证吗

    答：购买拆迁房屋属于民事法律行为。如果双方的主体是合格的，其含义是真实的，并且不违反国家法律、法规和社会公共利益，则应视为有效。法律没有强制性要求公证。拆迁房屋交易不需要住房和城乡建设局进行公证。
    2022-08-26 06:32:20

  • 继承房产必须公证吗

    答：继承人还需要携带房地产证、户口簿、死亡证明等相关材料到公证部门办理继承权公证手续。经批准后，他可以获得继承权公证书。因为根据中国法律，无论是遗嘱继承还是法定继承，都不能直接办理房地产所有权变更登记。在此之前，必须进行继承权公证。
    2022-08-25 20:45:20

  • 上海房产遗嘱公证费用标准是多少

    答：4、100万元-200万元之间，按00000000元.15%收费。1、上海房地产遗嘱公证费用标准为50万元以下，收费比例为0.3%，200元以下，按200元收费。20000000000000000000000000.25%收取。
    2022-08-25 20:44:30

  • 继承诉讼和继承公证费用哪个便宜

    答：继承房产肯定是公证划得来些，到法院收费毫无疑问贵些的。由于公证只扣除公证费,如果是到法院,还要诉讼费用(较为昂贵1.5-2%),再加上还好必须律师代理费。
    2022-08-24 10:14:20

  • 房产交易不过户但公证有用吗

    答：房子不过户，公证是有用的，可是公证代替不了变动登记，公证并不代表房屋产权迁移。房屋产权证明要以登记为准的，房产交易尽管办理了公证，却还当以产权过户登记为准，假如不开展产权年限登记的，可能导致自身权益受损害。不动产物权法的开设、变动、出让和解决，经依规登记，产生法律效力；没经登记，避免法律效力，可是法律法规另有规定的除外。依规归属于国家每一个生态资源，使用权可以不用登记。不动产登记，由不动产所在地登记组织申请办理。国家对不动产推行统一登记规章制度。统一登记的范畴、登记机构和登记方法，由法律法规、行政法规规定。被告方申请办理登记，应根据不一样登记事宜给予产权证明和不动产界址、总面积等必需原材料。
    2022-08-23 08:33:57

  • 无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

    答：租赁合同的最长期限为20年。双方签订的租赁合同约定的租赁期限不得超过20年，当事人在房屋租赁期满后续签租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的租赁期限无效，无限期租赁合同不合法。
    2022-08-22 23:36:59

  • 房屋买卖委托公证有效吗

    答：授权委托开展买卖房屋的公证合理。房屋买卖授权委托公证必须带上本人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受委托人的身份证件到公证行政机关填好房地产授权委托公证申请表格明确提出房屋买卖公证申请办理，缴纳公证花费运行公证程序流程，出示房地产公证书。
    2022-08-22 15:48:48

  • 公证和过户的区别是什么

    答：2.效果不同。房地产公证在公证处办理。公证不能产生所有权转让的效力，只能起到证明的作用。房地产转让由房屋管理局办理。房屋必须转让给买方，所有权属于买方。3.不同使用范围的公证不是房屋销售的必要程序，而是经过公证处审查后，当事人可以避免许多风险，所有权转让是房屋销售的必要程序。
    2022-08-21 18:39:23

  • 房产继承权如何公证

    答：在办理公证时，我们必须提供房屋所有人的死亡证明、合法继承人名单证明以及房屋所有人的遗嘱，并提交遗嘱原件。如果一些合法继承人愿意放弃继承权，他们需要出具放弃财产的承诺证明。申请人需到房屋所在地公证处办理继承公证，并领取继承公证书。
    2022-08-21 17:45:59