答：农村土地纠纷分为土地权利确认纠纷、土地侵权纠纷和土地行政纠纷。双方可以先自行协商，也可以寻求当地村民委员会和乡镇政府的协调。如果谈判失败，你也可以向农村土地合同仲裁机构申请仲裁。对仲裁裁决不服的，也可以向人民法院提起诉讼。

答：农村土地合同纠纷判决的主要内容是：基本信息、姓名、年龄、地址、国籍、案件纠纷、事实和原因，争议的焦点是什么。《最高人民法院关于审理农村土地合同纠纷案件适用法律的解释》第一条涉及农村土地合同民事纠纷的，人民法院应当依法受理：（1）合同纠纷；

答：在农村土地买卖是非法的，农村土地承包指能够转让，无法进行交易，因此私底下买卖土地是非法的。我国保护合法新土地流转个人行为，转让或是交易承包土地经营权都是流转的方式之一，但是依规转让。农村土地承包私底下转让，签署的买卖合同合同书并没有法律认可。1、 依据农村土地承包经营权流转管理条例第十一条要求，承包方与购买方达到流转意愿后，以分包、租赁、交换或者其它方法流转的，承包方应当立即向发包方办理备案；以转让方法流转的，理应事前向发包方明确提出转让申请办理。2、 最高人民法院关于审理涉及到农村土地承包纠纷案件案件适用法律问题的解释第十三条要求，承包方没经发包方允许，采用转让方法流转其承包土地经营权的，转让无效合同。但发包方没法定原因不愿意或是推迟表态发言的除外。3、 依据农村土地承包法第三十二条：根据家庭承包所取得的承包土地经营权应当依法采用分包、租赁、交换、转让或者其它方法流转。

答：《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条因土地承包经营发生争议的，双方可以协商解决，或者请求村民委员会和乡（镇）人民政府调解解决。当事人不愿意协商、调解、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

答：1.目前，农村宅基地自建房屋多为小产权房屋，小产权房屋的销售经常发生纠纷。如果你打算购买农村宅基地自建房屋，你应该更加谨慎。2.只有具备集体经济组织成员的身份，才有权享有宅基地使用权，农村村民只能拥有宅基地。

答：农村土地承包，是归农民集体所有的。依据相关法律法规要求：乡村和城市郊区的土地资源，除由法律法规归属于国家所有的之外，归属于农民集体所有；农村宅基地和自留地、自留山，归属于农民集体所有。

答：农村土地承包民法新规：宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住房和附设设施进而对于此事宅基地占有的占据与使用的权力，性质归属于用益物权，宅基地使用权人有权利利用该土地资源建造住房和附设设施。

答：农村土地征收补偿标准为：被征收土地的，按被征收土地的原用途给予补偿；被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍；农业人口的数量应当按照被征收耕地的安置补贴计算。

答：农村征地需要注意主体是否合法，能够承担法律责任；补偿总额和补偿内容、补偿支付时间和方式、安置房屋面积、具体位置等主要规定是否明确；是否约定违约责任；

答：农村土地征用补偿包括：被征用房屋价值补偿、房屋搬迁临时安置费补偿被征用房屋造成的停产停业损失。具体补偿金额将根据各地的经济发展水平和消费水平确定。

答：2.土地转让:城建税、营业税、土地增值税、所得税、契税、印花税。当然，如果你想用土地贷款，你必须支付银行所需的贷款费用，包括评估费、律师费等。土地出让:印花税、契税。

答：农村土地征收补偿费包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民住房补偿费、其他地上附着物和青苗补偿费，并安排被征地农民的社会保障费。农村土地征收的土地补偿费，应当依法及时足额支付。

答：①土地补偿费是耕地被征用前3年平均年产值的6-10倍；②土地征收的安置补助，是耕地征收前3年平均年产值的4-6倍；③按季度产值计算成长期作物；④其它附着物的补偿标准。

答：我国农村土地承包法包括一般规定；家庭承包、发包人和承包人的权利和义务；合同期限和合同；土地经营权；土地经营权；争议的解决和法律责任；

答：农村土地的性质如下:1。耕地:包括稻田和斜坡，是用来种植作物的土地。2.林地:种植树木或其他经济作物的斜坡。3.宅基地:指不占用耕地和林地，分配给村民建房的土地。4.荒地:指不能种植作物或经济作物的土地。

答：农村土地承租人在征地地承租人保护其合法权益的方式是：不满意的，可以先与征地方协商。协商不成的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。如果土地补偿标准具有国家规定的具体补偿内容，对土地补偿标准不满意的，有权自己的补偿方式提起行政复议或行政诉讼。

答：本集体的妇女能够依法承包土地。归属于村内集体经济组织成员的妇女有权利依法承揽由本集体经济组织发包的农村土地承包，妇女与男子具有承包土地的权力，一切组织和本人不可夺走。

答：征用农村土地，应当按照土地原用途，及时足额支付土地补偿费、安置补助费、住宅等地上附着物和青苗的补偿费，并安排被征地人的社会保障费。计算农村土地补偿费的方法是：将被征用土地的年产值乘以亩乘以补偿倍数。

答：法律法规针对流转农村土地承包的规定是：农村土地承包流转理应签署书面的流转合同书，流转不可更改土地的农牧业主要用途，流转期限不得超过承包期的剩下期限，流转期内盈利归承包方全部。

答：土地使用证变更时，土地使用人应当填写土地变更登记申请书，说明变更依据和变更内容，并提供证明材料。根据土地变更登记申请的内容，对项目的所有权进行现场调查、审查和地籍测量。农村土地使用证可以依法变更。土地证书经批准后更换。

答：对起诉农村土地纠纷时，起诉书应当载明原告和被告的身份信息等基本信息。案件的原因和诉讼请求。本案的诉讼费用。起诉人的签名和日期。农村土地纠纷的事实和证据理由。

答：不可以买卖农村的土地。农村土地使用权归农村集体经济机构全部，个人对土地不具有使用权仅具有所有权和收益权，不可以开展随意买卖，私底下开展买卖展销会被取回。

答：1.私人土地：私人土地是指划入承包地的土地。其中，单独划定的私人土地无法获得土地承包经营权的确认权，只能继续耕种。3、非法买卖获得的土地：此类土地不仅无法获得合同经营权证书，而且在一定程度上受到调查和处罚。2.土地转让获得的土地：部分土地通过口头协议转让，不受法律保护。

答：如果农民不确认土地权利，农民将无法获得土地权利确认证书，农民拥有的土地权益将不受法律保护。没有确认权利的土地将归集体或国家所有。当房屋或土地被征用时，当事人的权益将得不到保护。

答：承包农村土地，承包人和受让人应当自愿平等协商转让方式、期限和具体条件，达成转让意向。报当地农村土地合同管理机构审查受让人的情况。经审查后，在乡镇土地合同转让服务中心的监督下，双方签订了土地合同经营权转让合同。