• 农村宅基地违建什么情况可以强拆

    答：如果城乡规划相关部门责令停止施工，并且没有在限期内自行拆除，则相关部门将对施工现场进行强制拆除。对农村宅基地而言，在施工过程中，无论超过多少，都属于违章建筑，必须按规定面积进行施工，否则将面临被拆除的风险。
    2023-07-22 23:16:30

  • 农村宅基地转让合法吗

    答：将宅基地转让给其他村庄的农民或其他人是违法的，因为宅基地属于集体土地，不属于个人，农民没有权利转让自己的宅基地，所以私下转让是违法的。如果你想转让，你需要在同一个村庄进行，转让人必须没有房子或宅基地才能满足分配条件。
    2023-07-19 20:51:02

  • 农村宅基地是什么

    答：宅基地要求一户一宅，不得占用农田建造房屋，面积不得超过当地规定，城市居民或外村村民不得购买使用。农民朋友用它建造房屋，占用和利用集体所有的土地，包括建造的房屋、即将建造的土地或符合规划的土地。
    2023-07-15 05:31:12

  • 现在农村宅基地确权是怎么回事

    答：然后交给管理部门审核确定宅基地的土地使用权，这样在拆迁过程中就可以保证使用权人的权益。意思是用户需要去相关单位填写申请表，每户是一个单位，只能填写一个。
    2023-07-14 14:40:14

  • 农村宅基地可以转让吗

    答：可以转让使用权，但要满足以下几点：1、经村委会同意和乡政府批准，应当与转让人同村村民。2、受让人无宅基地，符合申请条件。3、使用权不得单独转让，应与房屋共同转让。
    2023-07-13 19:00:19

  • 农村宅基地外乱建，种地种菜养殖算乱建吗

    答：在农村宅基地外乱建指的是未经合法程序批准而建造的行为，因此如果种地种菜或养殖是在未经合法程序批准的情况下进行的，那么这些行为可以被视为乱建。在农村，土地的使用和建设需要遵守相关法律法规和政策。例如，农村土地确权政策要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物，而在耕地上修建养殖场也是不被允许的。如果要在宅基地外进行建设，需要向相关部门提出申请并经过合法程序批准。因此，如果农民在宅基地外进行种地种菜或养殖活动，但没有经过合法程序批准，这些行为可能被视为乱建行为。为了确保合法合规，建议在进行任何建设或使用土地之前，先咨询当地相关部门或咨询专业人士。
    2023-07-12 16:28:00

  • 农村宅基地可以以旧换新吗？农村宅基地能不能换地方

    答：农村宅基地可以改。农村宅基地是当地的农民或者个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有新土地。农村宅基地在执行相关准许操作后能够在班级内流转，是能够换。
    2023-07-11 10:21:29

  • 购买农村宅基地皮交了定金，但还没和对方签合同，定金是否能退

    答：定金不能退换，而订金可以退还。所以说买房交钱需谨慎，实在不行可以自己找债权人协商，看是否能退还。
    2023-07-04 00:37:08

  • 农村宅基地审批条件有哪些

    答：1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;7、法律、法规、规章另有规定的。
    2023-06-24 19:41:40

  • 农村宅基地拆旧房建新房规定

    答：农村宅基地拆旧建新规定如下： 1. 必须符合小城镇规划，纳入小城镇规划区范围。 2. 必须符合土地利用总体规划，不占用基本农田。 3. 建新方案经专家评审通过。 4. 建新用地必须进行土地置换，置换面积必须大于拆旧面积。 5. 旧宅基范围较大的，可以采取适当调地与拆旧相结合的方式。 6. 建新方案必须报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准。 7. 建新方案确定后，必须向社会公告。 根据《土地管理法》，对于旧宅基的退出，只有一种方式，那就是迁村并点。由村集体经济组织讨论决定，并报乡镇政府批准。考虑到各个地区的差异，目前全国各地的旧宅基地退出情况也是不一样的。有的地方是迁村并点，有的是村民自愿退出，有的地方探索农村住宅置换城镇住宅。
    2023-06-05 10:06:26
    新房

  • 湖南农村宅基地面积标准是什么

    答：例如，如果结婚家庭缺乏宅基地，可以申请提交相关材料，也可以申请外来人口在村里定居。如果没有宅基地，可以向村委会申请。湖南农村宅基地面积不得超过200平方米，占用建设用地和土地不得超过233平方米。此外，村民要想申请宅基地，必须符合要求。
    2023-06-03 07:46:09

  • 山东农村宅基地新政策是怎样的

    答：1、一个家庭拥有不止一个宅基地，将被收回宅基地居住权；2、新宅基地批准后，原宅基地将被收回；3、户籍迁出农村，原宅基地将回收；4、属五保户集体，且多人供养，将回收腾出的宅基地。
    2023-06-01 23:45:13

  • 农村宅基地40公分散水规定是怎样的

    答：如果双方因散水问题发生纠纷，需要通过协商解决。如果无法协商，需要通过法律程序保护个人合法利益。只要不影响邻居家的正常家居生活，农村宅基地40厘米散水没有具体要求。
    2023-05-28 19:24:47

  • 农村宅基地人均面积标准有哪些

    答：大概在20~35平上下，但是工作人员数量的增加，平均居住范畴会减少；一般一户2-3本人住房宅基地范畴不可超出76平方米，一户4-5本人的其建房宅基地范畴不得超过115平，一户6本人及以上其建房宅基地范畴不得超过130平。
    2023-05-27 14:37:38

  • 农村宅基地归哪个部门管

    答：农村宅基地由农业农村部门和国土资源管理局管理，由乡镇政府审批。根据最新《土地管理法》的有关规定，农业部拥有宅基地管理和执法权，负责完善宅基地用地标准等。国土资源局统筹安排宅基地的规模和布局等。
    2023-05-23 08:10:47

  • 宅基地能够继承吗

    答：宅基地不能够继承，宅基地使用权可以继承。但宅基地使用权不可以独立发生继承，只会在继承农村自建房的前提下对宅基地使用权与此同时发生继承，遵照房地一体标准。
    2023-04-26 09:30:21

  • 耕地能不能申请宅基地呢？

    答：耕地不能申请宅基地。在耕地上建房子归属于违纪行为，应当由县级以上市人民政府土地行政管理部门责令整治违法所使用的土地、修复土地原状，能够处罚款，视情节给与行政处分或承担刑事责任。
    2023-04-17 10:23:07

  • 镇上的房产算宅基地吗?

    答：宅基地是家庭户作为住宅基地而所拥有的土地,因为城镇住宅基本上都是地产开发商修建的房子故一般居民不属于宅基地定义,现如今的宅基地主要是指乡村宅基地。包含造了房屋、建过房屋或是确定用以修建房屋的土地,造了房屋的土地、建过房屋但已经无顶盖物或无法居住的地方土地及其提前准备建房子使用的整体规划地三种类型。乡村宅基地的使用权归属于乡村农民集体组员全部。
    2023-04-15 15:25:47

  • 宅基地上建房子需要办理审批吗

    答：农村住宅建房子必须审批。建房户理应提出申请，填好建房申请表格；村委会签定意见盖公章，乡政府开展初审；张榜公布初审意见报县级机关协同审批，县国土资源局扣除建房确保花费签发基本建设工程许可证。
    2023-03-04 09:24:11

  • 农村宅基地房产证多久可以办下来

    答：农村宅基地上的房屋办理房产证，应当向当地房地产登记部门提交申请材料和申请权利调查。当地房地产登记机构受理，初审报市房地产登记中心审核，自受理登记申请之日起30日内颁发证书。农村宅基地房产证可在30天内办理。
    2023-02-14 22:09:43

  • 什么叫宅基地？怎么查自己有没有宅基地？

    答：乡村宅基地使用权证在网络上是不可以查询的，只有持身份证到户口所在地的土管所查询。乡村宅基地使用权是中国独有的一项单独的用益物权，是乡村居民在依规获到的农村集体经济组织每一个宅基地上建造房屋以及附属工程，并且对宅基地开展占据、应用和有限定处罚支配权。其具有严格真实身份性、无偿使用性、永久性应用性、可分性及区域范围严苛约束性等优点。其获到方法有初始获到与继受获到，消灭形式有肯定消灭与相对性消灭。乡村宅基地使用权人具有支配权并压力责任。
    2023-02-10 12:43:23

  • 一户一宅政策细则具体规定是什么

    答：一户一宅政策实施细则是：农村居民一户只有有着一处宅基地，户不分大小，就是指具备村内常住户口且享有集体资产分配集体经济组织组员家中，一般以公安户籍单位印发的户口簿为准。
    2023-02-09 10:09:47

  • 农村宅基地算首套房吗

    答：如果你名下的农村房屋既没有房产证，也没有在房管局备案，应该认定为第一套房。目前，个人在农村宅基地上设计建造的房屋有土地使用证，但没有房产证。
    2023-01-30 19:33:53

  • 农村宅基地最新政策有哪些

    答：1.实行一户一宅制度:一户农民只能有一个宅基地，需要按照建房标准建房，未经允许禁止占用宅基地。2.发展和利用宅基地:鼓励村民合理利用宅基地，如发展农家乐和乡村旅游。3.宅基地可以转让:闲置的宅基地可以出租，但所有权应该得到保护。
    2023-01-22 08:25:01

  • 农村宅基地允许盖几层

    答：只需是在批准的整体规划范围之内，盖多层都可以。目前看来，农村宅基地仅限制住房占地面积，并没有限定楼层数，所以大家可以根据自身的需要开展建房。
    2023-01-21 10:50:45