答：房屋竣工验收的程序包括以下步骤： 1. 成立验收委员会：在工程竣工验收前，开发商会成立房屋验收委员会，该委员会会对工程进行整体验收。 2. 准备验收工作：验收委员会确定人员名单，并准备好验收工作，包括准备相关的验收表格、对房屋的施工进行实地检查。 3. 进行验收：对房屋的整体建筑、设备、装修等按照工程合同、设计图纸、国家及地方行业的工程质量规范和法规等规定的要求和标准进行。 4. 单位工程竣工验收：对于单位工程，需要根据工程质量监督机构出具的证明材料，以及其他工程技术资料，检查是否齐全完备。 5. 验收会讨论：召开验收会议，对工程验收的程序、内容等进行讨论，讨论结果由相关人员签字。 6. 整改并再次验收：如果发现问题，需要根据问题内容进行整改，再次提交给竣工验收委员会进行再次验收。 7. 备案：所有竣工验收资料送到相关部门进行备案。 以上信息仅供参考，具体程序可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关建筑领域专业人士获取帮助。

答：房屋竣工验收备案表是房屋竣工验收的重要文件，以下是一些在办理此备案表时需要注意的事项： 1. 申请验收的单位应当具备相应的资质和条件，并按照规定的程序和要求进行备案。 2. 提交的材料应当真实、合法、有效，并载明相关的内容和说明。 3. 申请备案的房屋应当符合相关的标准和规范，并取得相关的证明文件。 4. 房屋竣工验收备案表应当包括房屋的位置、面积、用途、结构、设备、施工等方面的情况，以及相关的验收报告和证明文件。 5. 备案机关应当对申请材料进行审核，并实地查验房屋的实际情况。如果发现申请材料存在虚假、不合规等问题，备案机关有权不予备案，并作出相应的处理。 6. 办理房屋竣工验收备案表时，需要提供房屋买卖合同和相关的证明文件，确保房屋的用途、面积、结构、设备等方面符合合同约定的条件。 7. 如果在备案过程中出现任何问题，需要及时与相关部门或专业机构联系，寻求专业的指导和帮助。 总之，办理房屋竣工验收备案表需要认真准备材料，确保提交的材料真实、合法、有效，并按照规定的程序和要求进行备案。同时，需要注意备案机关的审核和查验，及时解决问题，确保房屋的质量和安全。

答： 房屋竣工验收合格是房屋交付的必备法定条件，同时房屋竣工验收合格也是房屋交付的最低条件，买卖双方在合同中可以约定高于上述标准的房屋交付条件，但不得约定低于上述标准的房屋交付条件。　　1、该商品房经验收合格是指由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行的验收，以及消防部门所进行的验收。　　2、所谓工程验收是指对工程本身进行的验收，综合验收是指对整个小区包括主体工程、基础设施、共公配套设施、绿化等进行的整体验收。　　3、分期综合验收是指对分期建设的小区按期进行综合验收。

答：您好！您这个可以到房管局去问问，谢谢

答：你好，工作需要设计单位，施工单位，监理单位，建设单位进行四方验收，证明文件也应是四方共同签证，或当地质量监督站出具。望采纳，谢谢。