• 卖二手房在58同城登记？

    答：如果想要卖房的话，是可以在58上面进行登记的，同时也可以通过房产中介进行出售。需要根据自身情况来决定。
    2021-11-20 16:22:29

  • 卖二手房必须要经过什么步骤？本人想问一下？

    答：答：都可以的，没有说是应该要一手房，二手房也是可以的。
    2021-11-20 01:51:22

  • 卖二手房交什么税在一线城市的？谁承担的最多？

    答：伴随着商住楼的物价水平持续上升，二手房遭受许多买房者的亲睐。但是选购二手房是必须 按照一定的房地产税的。二手房房产税包括买方必须 承担的二手房房产税及其卖方必须 承担的二手房房产税，买方必须 承担的二手房房产税关键包括房产契税，营业税，合同书，不动产登记证合同印花税等，卖方必须 承担的二手房房产税关键包括营业税及附加税税率，土地增值税，印花税率这些，不一样的地域会有所区别。要想掌握二手房房产税应当如何交，提议能够去本地的财政局开展资询。
    2021-11-10 06:16:21

  • 卖二手房找中介靠谱吗？过程中买方要小心什么骗局？

    答：出售二手房您知道怎么操作吗？哪些事情需要关注呢？我们都知道买房在二手房交易过程中需要谨慎，不过卖方有些事情也是需要关注的。下面小编就为大家整理了卖方出售二手房时要关注的事情都有哪些，一起来看看吧！一、二手房出售流程：1.将要出售的房子挂牌上市2.中介方带客户看房，满意后收取定金，确定交易意向。
    2021-11-10 00:04:22

  • 卖二手房真有他们说的这么赚钱吗？现在的市场怎么样？

    答：买卖二手房最好是要找信誉度好的房产中介公司,总之我是花了1万多的“附加费”找了个中介公司。基本上服务项目应该是大家吧，她们只要产权过户。别的的另一方晚拿房，联络時间全不管，我询问她们你们值得这么多吗，她们回应她们的信息就值得1万，你妈了，早知，我确实去大门口贴条了
    2021-11-09 22:25:14

  • 新手如何卖二手房?有哪些注意事项吗?

    答：二手房出售的注意事项有：1、确定二手房是否允许出售;2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠;3、确定二手房的出售建筑面积是否和房产证一样;4、签订合同时使用规范的合同文本。
    2021-09-16 15:36:47

  • 买二手房要交哪些税,卖二手房要交哪些税费

    答：1、契税：关于买房时需要交多少的契税，这个也是有相关的规定：一般来说，家庭首套房90平米及以下1%，90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%;家庭三套房及以上不看房屋面积，契税为3%。2、个人所得税:在买二手房的时候，这个税费也是需要缴纳的。在通常情况下，个人所得税一般按1%计算即可，也有按差额20%计算的，如果交易的房屋满了五年，且是房东家庭的仅有的住房，免交个人所得税和增值税。3、增值税:这个税费大家其实也不会感到陌生的，在很久以前，它叫营业税，增值税是由以前的营业税转变而来。税率通常为5.6%，如果交易的房屋满了两年，免交增值税。
    2021-09-07 13:03:03

  • 卖二手房营业税怎么算

    答：营业税已经改为了增值税，通常二手房增值税的税率都是5%，加上增值税及附加后是5.55%，按计算的差额或者全额x5.55%，即为所需要缴纳的增值税及其附加。转让出售的二手房为购买时间不足2年的非普通住宅，则按照全额征收增值税。
    2021-09-05 18:46:06

  • 二手房正常多久能卖掉？

    答：二手房一般在申请办理了产权过户办理手续后，取得了详细产权年限就可以依据自身的要求随时随地能够卖出。此外，假如城市针对二手房交易有限售政策得话，就要看城市限售政策要求了。
    2021-07-09 16:46:42
    二手房

  • 卖二手房需要交哪些费用？

    答：1、营业税 （税率5.6%，卖方缴纳。）2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳。）（1）家庭唯一住宅；（2）购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、印花税（税率1%，买卖双方各半。）从2009年开始暂免征收。4、契税（税率1%、1.5% 、3%，买方缴纳。）按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。5、测绘费1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面一般房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米×实际测绘面积 非住宅10元/平米×实际测绘面积。7、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。
    2020-06-03 17:29:25

  • 卖二手房是按建面还是套内算的？

    答：正常都是按照产证上的建筑面积来计算价格。定价方面可以咨询房子附近的房产中介，根据房子楼层户型朝向适当调整价位。
    2020-02-26 17:20:30
    二手房

  • 卖二手房怎么定价比较好？

    答：1、进行区域价格调查；2、对手中的房产进行价值评估；3、确定心理价格底线；综合以上三点来定价，定价的时候还需要预留一定的砍价空间。
    2019-12-11 18:35:00
    二手房

  • 卖二手房有没有什么快速的好办法？

    答：卖房这个事情急不来，除非降价才有可能快速出手。要让房子好卖的话，第一印象很重要，可以把房子修整一下，搞好卫生，让房子看起来比较新，且整洁干净，这样可以增加买方的好感。然后就是价格了，过高会让买方望而却步，太低自己吃亏，所以合理的定价很重要，另外注意要预留降价的空间，一般购房者都会砍价，让买家砍价成功增加她的成就感，交易更容易达成。
    2019-10-25 16:40:43

  • 我卖二手房房子，已经过户就剩买方贷款，现在联系不上对方了怎么办？

    答：从法律的角度给你一些建议，如果你一直联系不到对方，我建议你依据你和对方签订的房屋买卖合同起诉到人民法院，具体的诉讼请求可以有以下两种。第一种，主张你已经履行了合同义务，要求对方继续履行合同并要求承担违约责任，首先法院在接到你的起诉后会联系对方，送达传票，如果无法联系，就会公告送达，之后就是等判决下来，你可以主张强制执行，聘请律师去查对方名下的财产，通过查封财产来弥补你的损失。第二种，主张对方不履行付款义务已经构成根本违约，要求解除合同，恢复原状，将涉案的房子过户登记到原房屋所有人的名下，同时可以要求对方赔偿损失。以上两种目的都是为了通过法律途径逼那个买方现身。
    2019-03-28 14:17:50

  • 卖二手房怎么定价？

    答：二手房的成交价一般是由买卖双方协商后的价格，因此，每套房的买卖都不一样，个体差异较大，当大家要卖二手房，但又不知道怎么定价时，可以参考在网上查询同小区同面积的房屋出售价，然后根据自己的实际情况进行定价，装修、配套、楼层比别人好，自然价格要高一些，如果急于出手，价格自然要低一些才能吸引到买方。
    2018-06-09 17:21:12

  • 卖二手房的中介费一定要给吗，这个中介职业感觉有点不是很正规

    暂无回答
    2018-03-11 22:41:00

  • 我是卖二手房的没有客户怎么办,业绩完不成

    暂无回答
    2017-12-29 21:59:00

  • 通过中介卖二手房，过户了但是买家没有办理贷款申请有关系吗

    暂无回答
    2017-12-20 21:23:40

  • 卖二手房卖出去了，已经过户了，还能退吗

    答：通常情况下，如果二手房成功出售并已完成过户，一般来说不能再退货。 然而，具体退换情况会根据买卖合同约定进行，有以下可能： 1. 如果买卖双方没有约定违约情形，一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2. 如果卖方因自身原因出售二手房后反悔，可以根据双方合同是否有退房条款来决定是否能退货。 3. 如果卖方已经过户后，买方未能按照约定时间支付房款，那么可以根据合同约定或法律规定解除合同并退货。 此外，也要注意，如果房屋已经交付给买方，那么卖方可能会面临一些财务和法律上的问题，如物业、水电、燃气等费用的处理。因此，在购买二手房前，需要仔细阅读合同条款并咨询专业人士，以确保自己的权益得到充分保障。
    2017-12-02 14:42:10

  • 房产公司，就是卖二手房的，有没有人来

    答：作为房产公司，出售二手房是一项重要的业务，并且有众多的客户群体。无论是个人还是机构，都有可能成为我们的潜在客户。 如果您是潜在客户，您可以通过访问我们的网站或直接联系我们，了解我们出售的二手房的相关信息，包括房屋的位置、面积、价格、房屋的状况等。同时，您也可以了解我们的交易流程和相关费用，以便您做出决策。 如果您是经纪人或中介机构，我们也欢迎您的合作。我们愿意与您建立长期的合作关系，共同发掘和满足客户需求，实现互利共赢。 请注意，我们始终坚持诚信、专业、透明、互惠的原则，为客户提供优质的服务。我们相信，只有与客户建立长期的信任关系，才能实现长期稳定的业务发展。 总之，房产公司出售二手房，无论是个人还是机构，我们都欢迎您的到来。如有任何疑问或需要更多信息，欢迎随时联系我们。
    2017-11-06 09:46:34

  • 我想自己开中介卖二手房，但我没有什么证书，可以开吗，，（因为我在网上看到有些中介是要考试通过才行）

    暂无回答
    2017-10-24 19:19:31

  • 卖二手房，评估时找不到信息怎么办

    答：如果您在出售二手房时找不到相关信息，可以考虑以下几种方法来解决这个问题： 1. 询问中介机构：如果您通过中介机构出售二手房，可以向他们咨询，他们通常会拥有有关房屋历史记录和其他相关信息的知识。 2. 调查房屋历史：了解房屋的历史记录，包括前任业主的情况，以及房屋是否有任何维修或改造等，这有助于您更好地了解房屋状况并评估其价值。 3. 咨询专业人士：如果您对评估房屋价值感到不确定，可以考虑咨询房地产专家或律师，他们可以提供有关如何评估二手房价值的专业建议。 4. 使用在线工具：现在有许多在线工具和应用程序可用于评估二手房的价值，这些工具通常基于市场趋势、房屋状况和其他相关数据来估算价格。 5. 实地考察：在出售房屋之前，最好亲自查看房屋的状况，并请专业人士陪同您进行检查，以确保您对房屋的状况有准确的了解。 总之，如果您找不到相关信息，不要急于出售房屋。建议您先进行调查和咨询，以确保您对房屋状况和价值有准确的认识，并采取适当的措施来提高其吸引力。
    2017-10-24 17:10:58

  • 有没有人知道卖二手房做当中介的书籍名称，我想学习，然后自己开店

    暂无回答
    2017-10-21 19:31:53

  • 临时身份证丢了能办理卖二手房手续吗

    答：临时身份证丢了**能**办理卖二手房手续^[1][2]^。 根据我国法律的相关规定，卖房人和买方签订合同的时候，虽然买方需要使用正式的身份证件，但是卖方也可以使用临时身份证进行出售。同时，在合同签订过程中，涉及到临时身份证，也需要将正式的身份证件一同出示，以便于更好的确认双方当事人身份。此外，如果卖房者没有户口簿，则需要在合同中注明由买家出具房屋权属转移的承诺或协议^[2]^。 您还有其他问题，欢迎继续向我提问。
    2017-08-26 17:47:28

  • 卖二手房，是不是只要产证一下来就可以卖

    答：可以这么说，不过如果你的房子不满两年 会有增值税，不太好卖，
    2017-06-18 22:37:48