• 工业土地和房产被强制拍卖后要不要交接

    答：不用了。都不属于你了。
    2016-03-30 16:43:32

  • 龙景嘉苑住宅拍卖公告

    答：您好，您是要买房还是卖房的，您可以上楼盘网，58或赶集网，房地产中介公司查问
    2016-03-30 15:31:23

  • 吉卅区阳明花园的店面会拍卖吗

    答：你好，法院拍卖一般都是被告或被执行人所有的财产，通过拍卖程序后，所得价款用于清偿其债务。无论是商铺？还是房产？既然没有明确的产权，在法律上称之为产权不明的财产，对于这类财产，无法通过拍卖程序处置。有一个例外：除非该商铺是被告或被执行人自建的，没有其他争议，这种情况下是可以处置的。希望对你有所帮助。望采纳，谢谢。
    2016-03-12 16:44:52

  • 购买拍卖房产流程详解

    答：在消费者购买拍卖房的过程中，事先需要了解其最基本的流程，目前北京购买拍卖房的流程一般可以分为七个步骤：第一步就是先了解拍卖房的信息，主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司；第二步就要仔细查阅拍卖房产的相关内容，比如《拍卖公告》、《竞买须知》和《竞买申请书》等；第三步就是申请竞买并办理相关竞买手续，存入保证金；第四步就需要进行实地勘察拍卖房；第五步现场竞买，自己评估该房地产拍卖成交后所需交纳的转让税费，并以此作为竞买出价的参考之一；第六步签订《成交确认书》，并在《成交确认书》约定的时间内付清全款开具房款收据；第七步办理产权证入住。
    2016-03-11 15:48:43

  • 购买拍卖房注意事项有哪些？

    答：　由于拍卖房的产权“先天性”不足，并且部分房产的产权关系错综复杂，产权的可追溯性难度较大，许多银行也不能清楚地了解拍卖房产的真正产权关系，这为其按揭贷款服务造成了巨大的“壁垒”，而据樊经理介绍，当前基本所有的银行都没有为拍卖房提供按揭贷款服务，这也是拍卖房目前交易过程中的一大“硬伤”。因此，消费者在购买拍卖房时应该做好比较充裕的资金准备。
    2016-03-11 15:41:58

  • 购买法院拍卖房的利弊

    答：　　首先要留意各类拍卖公告。如果有希望了解的物业可以与拍卖公司联系，到现场参观。拍卖前的准备工作是拍卖成功与否的关键因素，主要工作就是调查房产的法律状况和根据自己的需求制定合理的竞买策略。竞买者如果拍卖的是待售商品房，一定要检查五证，如果拍卖的是业主出售的房产要检查产权证，以此保护自己的利益。另外，竞买人应该仔细考察物业本身及周边状况。
    2016-03-11 15:29:28

  • 太仓市双凤镇雅艺窗饰材料制造厂拍卖了吗

    答：你好，如果有拍卖的话你们当地的法院会出通告的，你可以去那上面看看望采纳
    2016-03-10 14:58:58

  • 房屋非法加建,拍卖时如何处理

    答：你好：一般法院拍卖的房子，产权没有问题，你需要注意的是这样的房子里面都有住户，你需要考虑如何迁走住户的问题。具体手续可以到房管部门询问便可。 按规定的程序办理相关的手续就行。再有就是购买法院公开拍卖房产面临执行回转风险。另外附：最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定望采纳，谢谢！
    2016-03-01 13:34:04

  • 求英山县拍卖二手商用土地

    答：您好：你可以上土地交易网，云地网，搜房土地网等网站上去了解英山县拍卖二手商用土地。望采纳，谢谢！
    2016-02-25 14:24:30

  • 房产拍卖的流程已以及注意事项？

    答：　产权人或有权机关委托——勘测评估——与拍卖公司签署委托合同——公告拍卖信息——拍卖登记——交纳保证金，取得竞拍人资格——参加拍卖——成交——支付房款——办理产权证——交房
    2016-01-13 15:25:02

  • 房地产拍卖的原则是什么？

    答：房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：　　(1)合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。　　(2)报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。　　(3)遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。
    2016-01-13 15:23:22

  • 房地产拍卖竞买人条件是什么？

    答：(1)中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。　　(2)在国家允许的范围内，房地产竟买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。　　(3)对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济组织或者个体经营者;超过此条件的，应当依法办理集体所有土地的征用手续。
    2016-01-13 15:22:15

  • 申请执行拍卖房屋的价值，与判决标的额之间有必要关系吗？ 我是原告，对方被告，我胜诉。查封的

    答：你好，这个的话一般的是是可以拍卖的，望采纳
    2016-01-11 14:10:43

  • 通过拍卖所得的土地需要交征地管理费吗

    答：国有企业占用的土地,一般都是国有划拨用地,虽然向商业银行借款设置了抵押,但是商业银行却不能因为该宗土地的抵押通过抵债方式进行拍卖处置.这其中有以下几个方面的法律障碍.第一、国有划拨土地在没有办理以出让取得方式前,对外设定的抵押是没有法律效力的，按照企业改制或破产清算的相关规定，该宗土地首先应当用于对职工安置方面的资金不足；第二、土地对外招、拍、挂一般需要由地方政府批准，需要改变土地使用用途等规划审批手续，商业银行不通过政府的批准是不能直接申请对该宗土地的处置；第三、你所在企业的银行借款，在商业银行可能早已经作为金融不良资产，将其债权转让给了相关的资产管理公司，因此，对你所在企业土地的处置主体应当是你们当地政府的行政行为，而非商业银行的清理债权行为。所以，我认为你所提的问题，在企业现在的存续状态、银行借款的具体时间等具体细节进行较为详细的描述，因此，使人难以判断。
    2016-01-09 14:27:11

  • 土地的拍卖对土地价格有什么影响

    答：当然有很大的影响。如果这块地拍出超过市场价，那拍下的价格又是由老百姓负担。价格越高，老百姓生活担子越重。不管是房产，还是商业用地。
    2016-01-09 14:25:11

  • 身体不好的人房子能被拍卖吗

    答：你好，1、一般来说为了保证人民的生存问题，唯一一套供住宿的房子是不能拍卖的。你可以让你爸对此提出执行异议，因为房子是他的，而欠款是你妈妈的，如果是夫妻共同财产你母亲也只有一半的份额。而如果能证明是你父亲的个人财产的话就更不应该拍卖了。2、也有存在一套房子被拍卖的情况，法院会为你们找一个地方供你们承租，让你们生活。比如政府廉租房之类的。望采纳，谢谢。
    2015-12-29 16:13:41

  • 欠姐姐钱把房子2年前抵给姐姐没过户欠别人钱能拍卖给姐姐的房子么

    答：你好，如果抵押给您姐姐的房产没有过户没有相关的合同那么原则上那个房子还是你自己的，你有处置的权利，但是，道德上有点说不过去，你可以和你姐姐商量下，她同意的话就可以处置了。望采纳！
    2015-12-29 14:24:20

  • 慈溪周巷环城南路个恒徳置业开发的幸福里房产什么时拍卖

    答：你好，一、拍卖标的：位于浙江省慈溪市周巷镇花墙门村（现门牌号为环城南路546弄14号）的房地产及附属物。房产证号为慈房权证周巷镇字第06007281号，房屋幢号为1、2幢，房屋1幢为混合结构，2幢为砖木结构，房屋总层数1幢2层，2幢1层，建筑面积1幢为197.11平方米，2幢117.12平方米，合计314.23平方米，设计用途住宅。另有无证建筑面积约为29.45平方米。土地证号为慈国用（1999）字第030311号，地号0318061，用途住宅用地，使用权类型国有划拨，使用权面积719.2平方米。 起拍价：76.8万元，保证金：8万元，增价幅度：5000元。望采纳，谢谢。
    2015-12-28 17:30:36

  • 只有购房合同和发票的房子，银行能拍卖吗

    答：你好，可以拍卖。当债务人（业主）无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有；只是房屋的金额太大，每间房子又都有向银行借钱，银行借钱出去时，都有办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿之权，这就是强制查封的“执行名义”之一，称为拍卖抵押物。银行会根据按揭条款，以及相关民事法律规定，向法庭申请没收物业后所出售的物业。望采纳，谢谢！
    2015-12-28 15:50:56

  • 既然限房价为何拍卖土地

    答：你好，简单的说吧：1、因为土地资源的性和不可再生性，决定了国有土地使用权以拍卖方式出让。举个例子吧，如果煤这种全民共有的矿产资源不以有偿使用的方式出让，那什么方式合适呢，除了计划经济时代的调配手段。2、如果不拍卖土地，不一定会使土地价格下降。因为拍卖只是土地出让方式中的一种，除此之外，还有现场竞价、挂牌出让、招标出让、协议出让等。3、如果不拍卖土地，房价也不一定会下降。两者之间，没有因果关系。希望我的回答，对你有所帮助。望采纳
    2015-12-24 08:16:03

  • 如何查宁波市北仑区人民法院拍卖的房产,石浦镇兴港路653-655号，想买这个房子，该怎么买，有电话

    答：你好，法院拍卖都是会出公告的，你可以上法院网站上查看。望采纳
    2015-12-21 20:14:08

  • 房子抵押给了银行第三方可以拍卖吗

    答：你好，按揭房产虽然已抵押给银行，仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产，拍卖款优先偿还银行的贷款，再支付被执行人的债务，剩余的房款，属于被执行人。补充：被执行人是担保人，不影响执行。望采纳
    2015-12-21 20:13:43

  • 在基金用房产作抵押到期后不能及时还款基金公司有权对抵押房产拍卖吗

    答：你好，如果不能及时还款的话是可以拍卖房产的，即使他自己没有权利也可以通过法院来拍卖。望采纳
    2015-12-18 19:57:01

  • 贷款还不起，可以自主选择让银行拍卖自己的房子还贷吗？

    答：您好，应该是先拍卖，卖出来的钱扣掉你欠银行的钱，剩下的给你。银行扣掉的是你还欠银行多少本金，也就是你还了银行多少本金和总贷款之差。望采纳谢谢
    2015-12-17 10:18:26

  • 房屋已拍卖尚未腾空卖主最多能住多久呃

    答：您好，具体时间无规定，一般遵循合理性原则。搬个家实际上根本不需要多少时间，而法院拍卖一般在做出执行决定起至少都有一个月左右的时间，这些时间足够搬家了。 望采纳谢谢
    2015-12-16 14:17:37